ОПИС ДОКУМЕНТУ

Доповідач:

департамент архітектури та містобудування
Підготував:

Департамент архітектури та містобудування
Галузь:

Земельна
Статус:

Новий проєкт
Дата:

10.02.2021

ДРУК ПРОЄКТУ РІШЕННЯ

ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 708-9-з
Про передачу земельної ділянки у власність по вул. Мальовничій громадянину Сташуку М.Д. (вільна земельна ділянка, учасник АТО, інвалід 2 групи)

Проєкт рішення
№ 708-9-з
ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА
< 

Про передачу земельної ділянки у власність по вул. Мальовничій громадянину Сташуку М.Д. (вільна земельна ділянка, учасник АТО, інвалід 2 групи)
> 
Розглянувши проєкт землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянина Сташука М.Д. враховуючи висновки відповідних служб міста, акт технічного обстеження зелених насаджень від 16.12.2020 № 30/т, відповідно до статей 12, 19, 20, 40, 80, 81, 87, 91, 118, 120, 121, 122, 125, 126, 186 Земельного кодексу України, статті 16 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», постанови КМУ від 01.08.2006 № 1045 та статті 26 Закону України “Про місцеве самоврядування в Україні”, Черкаська міська рада
ВИРІШИЛА:
1. Затвердити проєкт землеустрою щодо відведення земельної ділянки по вул. Мальовничій громадянина Сташука М.Д.
2. Передати громадянину Сташуку Миколі Дмитровичу земельну ділянку по вул. Мальовничій площею 0,0996 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).
Згідно з документацією із землеустрою та висновками управління планування та архітектури департаменту архітектури та містобудування від 28.05.2020 № 01-04/23630 та від 12.10.2020 № 01-29/56736 на земельну ділянку по вул. Мальовничій площею 0,0996 га наявні містобудівні обмеження та обтяження  землекористування, пов’язані із реалізацією містобудівної документації (частина земельної ділянки площею 0,0175 га належить до рекреаційної зони «Р-4п»).
Оформлення прав на земельну ділянку необхідно проводити згідно з чинним законодавством за умови внесення в приватизаційні документи запису про встановлення обмеження містобудівного характеру.
3. Земельну ділянку віднести до категорії земель житлової та громадської забудови. Цільове призначення – для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) (код КВЦПЗ – 02.01).
4. Громадянину, якому передається земельна ділянка у приватну власність, сплатити відновну вартість зелених насаджень в сумі 2504, 34 грн (згідно акту технічного обстеження зелених насаджень від 16.12.2020 № 30/т) до моменту реєстрації в Держаному реєстрі речових прав та в порядку встановленому Постановою Кабінету Міністрів України «Про затвердження Порядку видалення дерев, кущів, газонів і квітників у населених пунктах».
5. Контроль за виконанням п. 4 щодо сплати відновлювальної вартості зелених насаджень покласти на департамент житлово-комунального комплексу Черкаської міської ради.
6. Право власності на земельну ділянку по вул. Мальовничій реєструвати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно лише за наявності підтверджуючого документу щодо сплати відновної вартості зелених насаджень згідно п. 4.
7. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Агапова О. М.).
Міський голова А. В. Бондаренко
  
Пояснювальна записка
до проєкту рішення:
«Про передачу земельної ділянки у власність по вул. Мальовничій громадянину Сташуку М.Д.» (вільна земельна ділянка, учасник АТО, інвалід 2 групи)
 
Даним проєктом рішення передбачено передачу громадянину Сташуку Миколі Дмитровичу земельну ділянку по вул. Мальовничій площею 0,0996 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).
Згідно з документацією із землеустрою та висновками управління планування та архітектури департаменту архітектури та містобудування від 28.05.2020 № 01-04/23630 та від 12.10.2020 № 01-29/56736 на земельну ділянку по вул. Мальовничій наявні містобудівні обмеження та обтяження  землекористування, пов’язані із реалізацією містобудівної документації (частина земельної ділянки площею 0,0175 га належить до рекреаційної зони «Р-4п»).
Оформлення прав на земельну ділянку необхідно проводити згідно з чинним законодавством за умови внесення в приватизаційні документи запису про встановлення обмеження містобудівного характеру.
Безоплатно у власність для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) надається земельна ділянка в межах норм ст. 121 Земельного кодексу України, площа яких не перевищує 0,10 га.
Проєкт розроблений враховуючи вимоги ст. 118, 123 Земельного кодексу України без надання дозволу на розроблення проєкту землеустрою («принцип мовчазної згоди»).
Враховуючи постанову КМУ від 01.08.2006 № 1045, рішення Черкаської міської ради від 09.02.2012 № 3-582 «Про затвердження Порядку оформлення прав на земельні ділянки у м. Черкаси» та акт технічного обстеження зелених насаджень від 16.12.2020 № 30/т розрахунок відновної вартості зелених насаджень земельної ділянки по вул. Мальовничій, складає 2504, 34 грн.
Громадянин Сташук М.Д. пред’явив посвідчення відповідно до якого має право на пільги, встановлені законодавством України для ветеранів війни – осіб з інвалідністю внаслідок війни (інвалід 2 групи) та посвідчення відповідно до якого має право на пільги, встановлені законодавством України для ветеранів війни – учасників бойових дій.
Вільна земельна ділянка.
 
Дата надходження документації: 11.01.2021 (№ 01-08/1075)
Кінцевий термін прийняття рішення ЧМР: 11.02.2021
 
 
Начальник управління земельних ресурсів та землеустрою Р. Г. Донець

Попередній проект Наступний проект