ОПИС ДОКУМЕНТУ
|
Доповідач:
департамент архітектури та містобудування |
|
| Підготував: | Департамент архітектури та містобудування |
|---|---|
| Галузь: | Земельна |
| Статус: | Новий проєкт |
| Дата: | 10.02.2021 |
ПРОЄКТ РІШЕННЯ
№ 569-9-з
Про відмову у наданні дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку по пров. Медичному громадянину Макаренку В.М. (вільна земельна ділянка)
| Проєкт рішення | ||||||||||||||
| № 569-9-з | ||||||||||||||
| ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА | ||||||||||||||
| < | ||||||||||||||
| Про відмову у наданні дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку по пров. Медичному громадянину Макаренку В.М. (вільна земельна ділянка) | ||||||||||||||
| > | ||||||||||||||
| Розглянувши заяву громадянина Макаренка В.М., про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою, враховуючи невідповідність місця розташування земельної ділянки вимогам генерального плану міста Черкаси затвердженого рішенням ЧМР від 29.12.2011 № 3-505, керуючись статтями 12, 118, 120, 121, 122, 123, 134 Земельного кодексу України та ст. 26 Закону України ”Про місцеве самоврядування в Україні”, Черкаська міська рада ВИРІШИЛА: 1. Відмовити у наданні дозволу на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянину Макаренку Валерію Михайловичу по пров. Медичному (див. викопіювання з плану міста від 11.02.2020) орієнтовною площею 0,1000 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), керуючись п. 7 ст. 118 Земельного кодексу України, враховуючи невідповідність місця розташування земельної ділянки вимогам генерального плану міста Черкаси затвердженого рішенням ЧМР від 29.12.2011 № 3-505. Згідно з висновком управління планування та архітектури департаменту архітектури та містобудування № 01-04/8952 від 10.02.2020 на земельну ділянку по пров. Медичному (див. викопіювання з плану міста від 11.02.2020), наявні містобудівні обмеження щодо землекористування, а саме: - пов’язані із реалізацією містобудівної документації; - пов’язані із розміщенням в межах заповідної території «Черкаські берегові схили»; - пов’язані із розташуванням частини земельної ділянки (13%) в санітарно-захисній зоні від комунально-складських підприємств. Відповідно до генерального плану міста, затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 29.12.2011 № 3-505, на вищезазначеній земельній ділянці передбачені резервна території під житлову забудову (блокована житлова забудова). Відповідно до плану зонування території міста Черкаси, затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 04.12.2014 № 2-513, земельна ділянка належить до зони перспективної блокованої малоповерхової житлової забудови «Ж-2п». Відповідно до п. 5.10 ДСП 173-96 «Державні санітарні правила планування та забудови» у санітарно-захисних зонах не можна допускати розміщення житлових будинків з при домовими територіями. 2. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Агапова О. М.). |
||||||||||||||
| |
|
|||||||||||||
| Міський голова | А. В. Бондаренко | |||||||||||||
| Пояснювальна записка до проєкту рішення: «Про відмову у наданні дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку по пров. Медичному громадянину Макаренку В.М.» (вільна земельна ділянка) Даним проєктом рішення передбачено відмову у наданні дозволу на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянину Макаренку Валерію Михайловичу по пров. Медичному (див. викопіювання з плану міста від 11.02.2020) орієнтовною площею 0,1000 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). Відповідно до пункту 7 статті 118 Земельного кодексу України підставою для відмови у наданні дозволу на розробку документації із землеустрою є невідповідність місця розташування земельної ділянки вимогам генеральних планів населених пунктів. Згідно з висновком управління планування та архітектури департаменту архітектури та містобудування № 01-04/8952 від 10.02.2020 на земельну ділянку по пров. Медичному (див. викопіювання з плану міста від 11.02.2020), наявні містобудівні обмеження щодо землекористування, а саме: - пов’язані із реалізацією містобудівної документації; - пов’язані із розміщенням в межах заповідної території «Черкаські берегові схили»; - пов’язані із розташуванням частини земельної ділянки (13%) в санітарно-захисній зоні від комунально-складських підприємств. Відповідно до генерального плану міста, затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 29.12.2011 № 3-505, на вищезазначеній земельній ділянці передбачені резервна території під житлову забудову (блокована житлова забудова). Відповідно до плану зонування території міста Черкаси, затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 04.12.2014 № 2-513, земельна ділянка належить до зони перспективної блокованої малоповерхової житлової забудови «Ж-2п», в якій передбачено розташування житлового будинку блокованого типу. Відповідно до п. 5.10 ДСП 173-96 «Державні санітарні правила планування та забудови» у санітарно-захисних зонах не можна допускати розміщення житлових будинків з придомовими територіями. Вільна земельна ділянка. Дата надходження документації: 03.02.2020 (№ 01-04/8952) Кінцевий термін прийняття рішення ЧМР: 03.03.2020 |
||||||||||||||
| Начальник управління земельних ресурсів та землеустрою | Р. Г. Донець | |||||||||||||