ОПИС ДОКУМЕНТУ
|
Доповідач:
департамент архітектури та містобудування |
|
| Підготував: | Департамент архітектури та містобудування |
|---|---|
| Галузь: | Земельна |
| Статус: | Новий проєкт |
| Дата: | 10.02.2021 |
ПРОЄКТ РІШЕННЯ
№ 583-9-з
Про відмову у наданні дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку по пров. Медичному громадянину Данильченку О.А. (вільна земельна ділянка, учасник АТО)
| Проєкт рішення | ||||||||||||||
| № 583-9-з | ||||||||||||||
| ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА | ||||||||||||||
| < | ||||||||||||||
| Про відмову у наданні дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку по пров. Медичному громадянину Данильченку О.А. (вільна земельна ділянка, учасник АТО) | ||||||||||||||
| > | ||||||||||||||
| Розглянувши заяву громадянина Данильченка О.А., учасника антитерористичної операції, про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою, враховуючи невідповідність місця розташування земельної ділянки вимогам генерального плану міста Черкаси затвердженого рішенням ЧМР від 29.12.2011 № 3-505, керуючись статтями 12, 118, 120, 121, 122, 123, 134 Земельного кодексу України та ст. 26 Закону України ”Про місцеве самоврядування в Україні”, Черкаська міська рада ВИРІШИЛА: 1. Відмовити у наданні дозволу на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянину Данильченку Олександру Антоновичу по пров. Медичному (див. викопіювання з плану міста від 11.02.2020) орієнтовною площею 0,1000 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), керуючись п. 7 ст. 118 Земельного кодексу України, враховуючи невідповідність місця розташування земельної ділянки вимогам генерального плану міста Черкаси затвердженого рішенням ЧМР від 29.12.2011 № 3-505. Згідно з висновком управління планування та архітектури департаменту архітектури та містобудування № 01-04/9035 від 11.02.2020 на земельну ділянку по пров. Медичному (див. викопіювання з плану міста від 11.02.2020), наявні містобудівні обмеження щодо землекористування, а саме: - пов’язані із реалізацією містобудівної документації; - пов’язані із розміщенням в межах заповідної території «Черкаські берегові схили»; - пов’язані із розташуванням частини земельної ділянки (13%) в санітарно-захисній зоні від комунально-складських підприємств. Відповідно до генерального плану міста, затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 29.12.2011 № 3-505, на вищезазначеній земельній ділянці передбачені резервна території під житлову забудову (блокована житлова забудова). Відповідно до плану зонування території міста Черкаси, затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 04.12.2014 № 2-513, земельна ділянка належить до зони перспективної блокованої малоповерхової житлової забудови «Ж-2п». Відповідно до п. 5.10 ДСП 173-96 «Державні санітарні правила планування та забудови» у санітарно-захисних зонах не можна допускати розміщення житлових будинків з при домовими територіями. 2. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Агапова О. М.). |
||||||||||||||
| |
|
|||||||||||||
| Міський голова | А. В. Бондаренко | |||||||||||||
| Пояснювальна записка до проєкту рішення: «Про відмову у наданні дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку по пров. Медичному громадянину Данильченку О.А.» (вільна земельна ділянка, учасник АТО) Даним проєктом рішення передбачено відмову у наданні дозволу на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянину Данильченку Олександру Антоновичу по пров. Медичному (див. викопіювання з плану міста від 11.02.2020) орієнтовною площею 0,1000 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). Відповідно до пункту 7 статті 118 Земельного кодексу України підставою для відмови у наданні дозволу на розробку документації із землеустрою є невідповідність місця розташування земельної ділянки вимогам генеральних планів населених пунктів. Згідно з висновком управління планування та архітектури департаменту архітектури та містобудування № 01-04/9035 від 11.02.2020 на земельну ділянку по пров. Медичному (див. викопіювання з плану міста від 11.02.2020), наявні містобудівні обмеження щодо землекористування, а саме: - пов’язані із реалізацією містобудівної документації; - пов’язані із розміщенням в межах заповідної території «Черкаські берегові схили»; - пов’язані із розташуванням частини земельної ділянки (13%) в санітарно-захисній зоні від комунально-складських підприємств. Відповідно до генерального плану міста, затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 29.12.2011 № 3-505, на вищезазначеній земельній ділянці передбачені резервна території під житлову забудову (блокована житлова забудова). Відповідно до плану зонування території міста Черкаси, затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 04.12.2014 № 2-513, земельна ділянка належить до зони перспективної блокованої малоповерхової житлової забудови «Ж-2п», в якій передбачено розташування житлового будинку блокованого типу. Відповідно до п. 5.10 ДСП 173-96 «Державні санітарні правила планування та забудови» у санітарно-захисних зонах не можна допускати розміщення житлових будинків з при домовими територіями. Громадянин Данильченко О.А. пред’явив посвідчення відповідно до якого має право на пільги, встановлені законодавством України для ветеранів війни - учасників бойових дій. Вільна земельна ділянка. Дата надходження документації: 03.02.2020 (№ 01-04/9035) Кінцевий термін прийняття рішення ЧМР: 03.03.2020 |
||||||||||||||
| Начальник управління земельних ресурсів та землеустрою | Р. Г. Донець | |||||||||||||