ОПИС ДОКУМЕНТУ
|
Доповідач:
департамент архітектури та містобудування |
|
| Підготував: | Департамент архітектури та містобудування |
|---|---|
| Галузь: | Земельна |
| Статус: | Новий проєкт |
| Дата: | 10.02.2021 |
ПРОЄКТ РІШЕННЯ
№ 573-9-з
Про відмову у наданні дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку в районі вул. Анатолія Лупиноса громадянину Єременку М.В. (вільна земельна ділянка)
| Проєкт рішення | ||||||||||||
| № 573-9-з | ||||||||||||
| ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА | ||||||||||||
| < | ||||||||||||
| Про відмову у наданні дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку в районі вул. Анатолія Лупиноса громадянину Єременку М.В. (вільна земельна ділянка) | ||||||||||||
| > | ||||||||||||
| Розглянувши заяву громадянина Єременка М.В., враховуючи невідповідність місця розташування земельної ділянки вимогам генерального плану міста Черкаси затвердженого рішенням ЧМР від 29.12.2011 № 3-505, керуючись статтями 12, 118, 120, 121, 122, 123, 134 Земельного кодексу України та ст. 26 Закону України ”Про місцеве самоврядування в Україні”, Черкаська міська рада ВИРІШИЛА: 1. Відмовити у наданні дозволу на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянину Єременку Миколі Васильовичу в районі вул. Анатолія Лупиноса (див. викопіювання з плану міста від 17.06.2020) орієнтовною площею 0,1000 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), керуючись п. 7 ст. 118 Земельного кодексу України, враховуючи невідповідність місця розташування земельної ділянки вимогам генерального плану міста Черкаси затвердженого рішенням ЧМР від 29.12.2011 № 3-505. Згідно з висновком управління планування та архітектури департаменту архітектури та містобудування № 01-04/28645 від 22.06.2020 на земельну ділянку в районі вул. Анатолія Лупиноса (див. викопіювання з плану міста від 17.06.2020) наявні містобудівні обмеження та обтяження землекористування, пов’язані із розміщенням земельної ділянки в санітарно-захисній зоні від гаражів, в якій не передбачене розміщення садибної житлової забудови. Згідно з генеральним планом міста, затвердженим рішенням Черкаської міської ради від 29.12.2011 № 3-505, на вищезазначеній земельній ділянці передбачене розміщення садибної житлової забудови. Відповідно до плану зонування території міста Черкаси, затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 04.12.2014 № 2-513, земельна ділянка належить до житлової зони «Ж-1», в якій передбачене будівництво житлового будинку, господарських будівель і споруд. Відповідно до попереднього основного креслення проєкту «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)» наданого розробником ТОВ «Інститут Харківпроєкт», земельна ділянка в районі вул. Анатолія Лупиноса належить до території зелених насаджень спеціального призначення, в якій не передбачене розміщення житлової забудови. Враховуючи вищезазначене, з поданих документів, вбачається невідповідність заяви містобудівній документації на місцевому рівні. 2. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Агапова О. М.). |
||||||||||||
| |
|
|||||||||||
| Міський голова | А. В. Бондаренко | |||||||||||
| Пояснювальна записка до проєкту рішення: «Про відмову у наданні дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку в районі вул. Анатолія Лупиноса громадянину Єременку М.В. (вільна земельна ділянка)» Даним проєктом рішення передбачено відмову у наданні дозволу на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянину Єременку Миколі Васильовичу в районі вул. Анатолія Лупиноса (див. викопіювання з плану міста від 17.06.2020) орієнтовною площею 0,1000 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). Відповідно до пункту 7 статті 118 Земельного кодексу України підставою для відмови у наданні дозволу на розробку документації із землеустрою є невідповідність місця розташування земельної ділянки генеральних планів населених пунктів. Згідно з висновком управління планування та архітектури департаменту архітектури та містобудування № 01-04/28645 від 22.06.2020 на земельну ділянку в районі вул. Анатолія Лупиноса (див. викопіювання з плану міста від 17.06.2020) наявні містобудівні обмеження та обтяження землекористування, пов’язані із розміщенням земельної ділянки в санітарно-захисній зоні від гаражів, в якій не передбачене розміщення садибної житлової забудови. Згідно з генеральним планом міста, затвердженим рішенням Черкаської міської ради від 29.12.2011 № 3-505, на вищезазначеній земельній ділянці передбачене розміщення садибної житлової забудови. Відповідно до плану зонування території міста Черкаси, затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 04.12.2014 № 2-513, земельна ділянка належить до житлової зони «Ж-1», в якій передбачене будівництво житлового будинку, господарських будівель і споруд. Відповідно до попереднього основного креслення проєкту «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)» наданого розробником ТОВ «Інститут Харківпроєкт», земельна ділянка в районі вул. Анатолія Лупиноса належить до території зелених насаджень спеціального призначення, в якій не передбачене розміщення житлової забудови. Враховуючи вищезазначене, з поданих документів, вбачається невідповідність заяви містобудівній документації на місцевому рівні. Вільна земельна ділянка. Дата надходження документації: 09.06.2020 (№ 01-04/28645) Кінцевий термін прийняття рішення ЧМР: 09.07.2020 |
||||||||||||
| Начальник управління земельних ресурсів та землеустрою | Р. Г. Донець | |||||||||||