Черкаська міська рада -

ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 651-9-з

Проект рішення

№ 651-9-з

ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА

Про відмову у наданні дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку по пров. Західному, (проектний № 7), громадянину Кайдашу І.І. (вільна земельна ділянка, учасник АТО, інвалід 2 групи)

Розглянувши заяву громадянина Кайдаша І.І., учасника антитерористичної операції, інваліда 2 групи, про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою, враховуючи невідповідність місця розташування земельної ділянки вимогам генерального плану міста Черкаси затвердженого рішенням ЧМР від 29.12.2011 № 3-505, керуючись статтями 12, 118, 120, 121, 122, 123, 134 Земельного кодексу України та ст. 26 Закону України ”Про місцеве самоврядування в Україні”, Черкаська міська рада
ВИРІШИЛА:
1. Відмовити у наданні дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянину Кайдашу Івану Івановичу по пров. Західному (проектний № 7, див. викопіювання з плану міста від 09.04.2019) орієнтовною площею 0,1000 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).
Згідно з висновком управління планування та архітектури департаменту архітектури та містобудування № 26277-з від 10.04.2019 на земельну ділянку по пров. Західному, (проектний, № 7, див. викопіювання з плану міста від 09.04.2019), наявні містобудівні обмеження та обтяження землекористування, пов’язані із розташуванням частини земельної ділянки в охоронній зоні навколо інженерних комунікацій та реалізацією містобудівної документації.
Відповідно до генерального плану міста, затвердженого рішенням сесії Черкаської міської ради від 29.12.2011 № 3-505, на вищезазначеній земельній ділянці передбачена територія блокованої житлової забудови та територія вулично-дорожньої мережі.
Відповідно до плану зонування території міста Черкаси, затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 04.12.2014 № 2-513, земельна ділянка належить до зони блокованої малоповерхової житлової забудови «Ж-2п» (29%) та зони «ТР-3» - зона транспортної інфраструктури, до неї відносяться території вулиць, майданів (в межах червоних ліній) (71%).
2. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Агапова О. М.).

Міський голова

А. В. Бондаренко

Пояснювальна записка
до проекту рішення:
«Про відмову у наданні дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку по пров. Західному, (проектний № 7), громадянину Кайдашу І.І.» (вільна земельна ділянка, учасник АТО, інвалід 2 групи)

Даним проектом рішення передбачено відмову у наданні дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянину Кайдашу Івану Івановичу по пров. Західному (проектний № 7, див. викопіювання з плану міста від 09.04.2019) орієнтовною площею 0,1000 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).
Відповідно до пункту 7 статті 118 Земельного кодексу України підставою для відмови у наданні дозволу на розробку документації із землеустрою є невідповідність місця розташування земельної ділянки генеральних планів населених пунктів.
Згідно з висновком управління планування та архітектури департаменту архітектури та містобудування № 26277-з від 10.04.2019 на земельну ділянку по пров. Західному, (проектний, № 7, див. викопіювання з плану міста від 09.04.2019), наявні містобудівні обмеження та обтяження землекористування, пов’язані із розташуванням частини земельної ділянки в охоронній зоні навколо інженерних комунікацій та реалізацією містобудівної документації.
Відповідно до генерального плану міста, затвердженого рішенням сесії Черкаської міської ради від 29.12.2011 № 3-505, на вищезазначеній земельній ділянці передбачена територія блокованої житлової забудови та територія вулично-дорожньої мережі.
Відповідно до плану зонування території міста Черкаси, затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 04.12.2014 № 2-513, земельна ділянка належить до зони блокованої малоповерхової житлової забудови «Ж-2п» (29%), в якій передбачено розташування житлового будинку блокованого типу та зони «ТР-3» - зона транспортної інфраструктури, до неї відносяться території вулиць, майданів (в межах червоних ліній) (71%), в якій не передбачено будівництво житлового будинку, господарських будівель і споруд.
Громадянин Кайдаш І.І. пред’явив посвідчення відповідно до якого має право на пільги, встановлені законодавством України для ветеранів війни – учасників бойових дій та пенсійне посвідчення яке видано по інвалідності (інвалід 2 групи, інвалід армії).
Вільна земельна ділянка.

Дата надходження документації: 02.04.2018 (№ 26277-з)
Кінцевий термін прийняття рішення ЧМР: 02.05.2018

Начальник управління земельних ресурсів та землеустрою

Р. Г. Донець