ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 390-9-з

Проєкт рішення
№ 390-9-з
ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА
Про поновлення ДОЧІР-НЬОМУ ПІДПРИЄМСТВУ «ЮРІЯ-2» ПУБЛІЧНОГО АКЦІОНЕРНОГО ТОВАРИ-СТВА «ЮРІЯ» договорів оренди землі на розі                       вул. Капітана Пилипенка та вул. Пастерівської, по                    вул. Надпільній, біля будинку № 246 та по вул. Кобзарській, біля дитячого садка № 78
  
         Розглянувши звернення ДОЧІРНЬОГО ПІДПРИЄМСТВА «ЮРІЯ-2» ПУБЛІЧНОГО АКЦІОНЕРНОГО ТОВАРИСТВА «ЮРІЯ» від 23.08.2017 (вх. № 55115-з), від 23.08.2017 (вх. № 55119-з), від 23.08.2017 (вх. № 55124-з)  керуючись ст. 33 Закону України «Про оренду землі» та  ст. 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська міська рада
 
ВИРІШИЛА:
 
  1. Поновити  ДОЧІРНЬОМУ ПІДПРИЄМСТВУ «ЮРІЯ-2» ПУБЛІЧНОГО АКЦІОНЕРНОГО ТОВАРИСТВА «ЮРІЯ» договори оренди землі від 10 квітня 2013 року терміном на 5 років на земельні ділянки:
  • площею 0,0006 га на розі  вул. Капітана Пилипенка та вул. Пастерівської 
  • площею 0,0006 га по вул. Надпільній, біля будинку № 246 
  • площею 0,0006 га по вул. Кобзарській, біля дитячого садка № 78 
  1. За основним цільовим призначенням земельні ділянки відносяться до категорії земель житлової та громадської забудови.
   Цільове призначення земельних ділянок – 03.07 для будівництва та обслуговування будівель торгівлі.
   На земельні ділянки наявні містобудівні обмеження, а саме:
- щодо землекористування по вул. Надпільній, біля будинку № 246, пов`язані із розташуванням земельної ділянки в охоронній зоні навколо інженерних комунікацій;
- щодо землекористування по вул. Кобзарській, біля дитячого садка № 78, пов`язані із розташуванням земельної ділянки в межах червоних ліній вулиць та розташуванням земельної ділянки в охоронній зоні навколо інженерних комунікацій. Відповідно до генплану міста передбачена вулично-дорожня мережа.
Відповідно до містобудівної документації «План зонування території міста Черкаси», затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 04.12.2014 № 2-513 земельна ділянка відноситься до зони транспортної інфраструктури «ТР-3» - зона транспортної інфраструктури, до неї відносяться території вулиць, майданів (в межах червоних ліній). 
Відповідно до висновків управління планування та архітектури від 22.09.2017 № 55115-з, від 22.09.2017 № 55119-з, від 22.09.2017 № 55124-з використання земельних ділянок можливе за умови оформлення паспорту прив`язки тимчасової споруди.
3..Зобов'язати ДОЧІРНЄ ПІДПРИЄМСТВО «ЮРІЯ-2» ПУБЛІЧНОГО АКЦІОНЕРНОГО ТОВАРИСТВА «ЮРІЯ» здійснити дії, направлені на поновлення договорів оренди землі протягом двох місяців з дати прийняття рішення.
4..Контроль за виконанням рішення покласти на департамент  архітектури та містобудування Черкаської міської ради та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Агапова О.М.).
 
 
 
   Міський голова		  
 
 
                                                              А.В. Бондаренко
Пояснювальна записка
до проекту рішення: «Про поновлення ДОЧІРНЬОМУ ПІДПРИЄМСТВУ «ЮРІЯ-2» ПУБЛІЧНОГО АКЦІОНЕРНОГО ТОВАРИСТВА «ЮРІЯ» договорів оренди землі на розі вул. Капітана Пилипенка та вул. Пастерівської, по вул. Надпільній, біля будинку № 246 та по вул. Кобзарській, біля дитячого         садка № 78».
 
Підстава: заяви від  23.08.2017 (вх. № 55115-з), від 23.08.2017 (вх. № 55119-з), від 23.08.2017 (вх. № 55124-з)
Граничний термін прийняття рішення: 23.09.2017 року
       На підставі рішення Черкаської міської ради від 20.12.2012 № 3-1456 між Черкаською міською радою та ДОЧІРНІМ ПІДПРИЄМСТВОМ «ЮРІЯ-2» ПУБЛІЧНОГО АКЦІОНЕРНОГО ТОВАРИСТВА «ЮРІЯ» укладено договори оренди землі  від 10 квітня 2013 року строком на 5 років до 20.12.2017 року на земельні ділянки:
  • площею 0,0006 га на розі  вул. Капітана Пилипенка та вул. Пастерівської (право оренди зареєстровано за № 6570136 від 01.08.2014);
  • площею 0,0006 га по вул. Надпільній, біля будинку № 246  (право оренди зареєстровано за № 7071888 від 19.09.2014);
  • площею 0,0006 га по вул. Кобзарській, біля дитячого садка № 78 (право оренди зареєстровано за № 7060643 від 19.09.2014).
       Статтею 33 ЗУ «Про оренду землі» задекларовано, що по закінченню строку, на який було укладено договір оренди землі, орендар, який належно виконував обов'язки за умовами договору, має переважне право перед іншими особами на укладення договору оренди землі на новий строк (поновлення договору оренди землі).
       Орендар, який має намір скористатися переважним правом на укладення договору оренди землі на новий строк, зобов'язаний повідомити про це орендодавця до спливу строку договору оренди землі у строк, встановлений цим договором, але не пізніше ніж за місяць до спливу строку договору оренди землі.
        Таким чином, розглянувши завчасно подані заяви орендаря від 23.08.2017 (вх. № 55115-з), від 23.08.2017 (вх. № 55119-з), від 23.08.2017 (вх. № 55124-з) та додані до них матеріали, департаментом архітектури та містобудування Черкаської міської ради підготовлено проект рішення про поновлення вищезазначених договорів оренди землі терміном на 5 років.              
Начальник управління
земельних ресурсів та землеустрою                                                      Р.Г. Донець