ОПИС ДОКУМЕНТУ

Доповідач:

департамент архітектури та містобудування

Підготував:

Департамент архітектури та містобудування

Галузь:

Земельна

Статус:

Новий проєкт

Дата:

02.02.2021

ДРУК ПРОЄКТУ РІШЕННЯ

ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 152-9-з
Про відмову у наданні дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку по вул. Пушкіна, 201/вул. Добровольчих батальйонів, 153 громадянці Чернуцькій Р.М. (земельна ділянка за рахунок існуючого домоволодіння)

Проєкт рішення
№ 152-9-з
ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА
Про відмову у наданні дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку по вул. Пушкіна, 201/вул. Добровольчих батальйонів, 153 громадянці Чернуцькій Р.М. (земельна ділянка за рахунок існуючого домоволодіння)
Розглянувши заяву громадянки Чернуцької Р.М., про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою, враховуючи невідповідність місця розташування земельної ділянки вимогам генерального плану міста Черкаси затвердженого рішенням ЧМР від 29.12.2011 № 3-505, керуючись статтями 12, 118, 120, 121, 122, 123, 134 Земельного кодексу України та ст. 26 Закону України ”Про місцеве самоврядування в Україні”, Черкаська міська рада
ВИРІШИЛА:
1. Відмовити у наданні дозволу на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянці Чернуцькій Риммі Михайлівні по вул. Пушкіна, 201/вул. Добровольчих батальйонів, 153, орієнтовною площею 0,0440 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), керуючись п. 7 ст. 118 Земельного кодексу України, враховуючи невідповідність місця розташування земельної ділянки вимогам генерального плану міста Черкаси затвердженого рішенням ЧМР від 29.12.2011 № 3-505.
Згідно з висновком управління планування та архітектури департаменту архітектури та містобудування від 20.10.2020 № 01-30/58739 на земельну ділянку по вул. Пушкіна, 201/вул. Добровольчих батальйонів, 153, наявні містобудівні обмеження щодо землекористування, пов’язані із реалізацією містобудівної документації.
Відповідно до генерального плану міста, затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 29.12.2011 № 3-505, вищезазначена земельна ділянка належить до території громадських центрів та закладів.
Відповідно до плану зонування території міста Черкаси, затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 04.12.2014 № 2-513, земельна ділянка відноситься до ділової зони «Г-1».
2. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Агапова О. М.).
 
Міський голова А. В. Бондаренко
 
Пояснювальна записка
до проєкту рішення:
«Про відмову у наданні дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку по вул. Пушкіна, 201/вул. Добровольчих батальйонів, 153 громадянці Чернуцькій Р.М.» (земельна ділянка за рахунок існуючого домоволодіння)
 
Даним проєктом рішення передбачено відмову у наданні дозволу на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянці Чернуцькій Риммі Михайлівні по вул. Пушкіна, 201/вул. Добровольчих батальйонів, 153, орієнтовною площею 0,0440 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).  
Відповідно до пункту 7 статті 118 Земельного кодексу України підставою для відмови у наданні дозволу на розробку документації із землеустрою є невідповідність місця розташування земельної ділянки генеральних планів населених пунктів.
Згідно з висновком управління планування та архітектури департаменту архітектури та містобудування від 20.10.2020 № 01-30/58739 на земельну ділянку по вул. Пушкіна, 201/вул. Добровольчих батальйонів, 153, наявні містобудівні обмеження щодо землекористування, пов’язані із реалізацією містобудівної документації.
Відповідно до генерального плану міста, затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 29.12.2011 № 3-505, вищезазначена земельна ділянка належить до території громадських центрів та закладів.
Відповідно до плану зонування території міста Черкаси, затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 04.12.2014 № 2-513, земельна ділянка відноситься до ділової зони «Г-1».
Земельна ділянка по вул. Пушкіна, 201/вул. Добровольчих батальйонів, 153, площею 0,0440 га надається за рахунок земельної ділянки площею 0,0215 га наданої у користування громадянину Красноштан І.Я. (свідоцтво про смерть від 10 червня 2020 серія І-СР № 371579) відповідно до договору на право тимчасового користування землею (в тому числі на умовах оренди) на підставі рішення Виконкому Черкаської міської ради від 22 листопада 2001 року № 1375 п 1.9 та за рахунок землі наданої у користування громадянину Чернуцькому М.П. відповідно до договору оренди землі від 17.03.2008 року, а також враховуючи нотаріально засвідчену згоду № 1207 від 27.08.2020 року.
Вільна земельна ділянка за рахунок існуючого домоволодіння.
 
Дата надходження документації: 09.11.2020 (№ 01-02/67033)
Кінцевий термін прийняття рішення ЧМР: 09.12.2020
 
 
Начальник управління земельних ресурсів та землеустрою Р. Г. Донець