Розглянувши заяву громадян Мельниченка С.В., Мельниченко Л.Ф., Мельниченка Ю.С. про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою, керуючись статтями 12, 118, 120, 121, 122, 123, 134 Земельного кодексу України та ст. 26 Закону України ”Про місцеве самоврядування в Україні”, Черкаська міська рада

1. Надати дозвіл на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянам Мельниченку Станіславу Васильовичу, Мельниченко Ларисі Феофанівні, Мельниченку Юрію Станіславовичу по вул. Грузиненка, 12/1, орієнтовною площею 0,1000 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).
Згідно з висновком управління планування та архітектури департаменту архітектури та містобудування від 11.03.2020 № 01-02/16990 на земельну ділянку по вул. Грузиненка, 12/1, наявні містобудівні обмеження щодо землекористування, пов’язані із розташуванням земельної ділянки в межах заповідної території «Черкаські берегові схили».
2. Документація із землеустрою подається на затвердження за умови наявності позитивного висновку органу виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері охорони культурної спадщини.
3. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Агапова О. М.).

до проєкту рішення:
«Про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку по вул. Грузиненка, 12/1, громадянам Мельниченку С.В., Мельниченко Л.Ф., Мельниченку Ю.С.» (існуюче домоволодіння)

Даним проєктом рішення передбачено надання дозволу на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянам Мельниченку Станіславу Васильовичу, Мельниченко Ларисі Феофанівні, Мельниченку Юрію Станіславовичу по вул. Грузиненка, 12/1, орієнтовною площею 0,1000 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).  

Відповідно до пункту 7 статті 118 Земельного кодексу України підставою для відмови у наданні дозволу на розробку документації із землеустрою є невідповідність місця розташування земельної ділянки генеральних планів населених пунктів.
Згідно з висновком управління планування та архітектури департаменту архітектури та містобудування від 11.03.2020 № 01-02/16990 на земельну ділянку по вул. Грузиненка, 12/1, наявні містобудівні обмеження щодо землекористування, пов’язані із розташуванням земельної ділянки в межах заповідної території «Черкаські берегові схили».
Відповідно до генерального плану міста, затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 29.12.2011 № 3-505, на вищезазначеній земельній ділянці передбачене розміщення садибної житлової забудови.
Відповідно до плану зонування території міста Черкаси, затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 04.12.2014 № 2-513, земельна ділянка належить до зони садибної житлової забудови «Ж-1»,  в якій передбачено будівництво житлового будинку, господарських будівель і споруд.
Громадянин Мельниченко С.В. пред’явив посвідчення відповідно до якого має право на пільги, встановлені законодавством України для ветеранів війни  - інвалідів війни (інвалід 3 групи).
Земельна ділянка надається в межах існуючого домоволодіння.