Розглянувши заяву фізичної особи-підприємця Тебякіна Данила Олексійовича від 11.08.2020 № 01-04/44113 щодо оформлення права оренди земельною ділянкою по вул. Волкова, 34/1, відповідно до статей 12, 19, 93, 120, 123, 124, 125, 126, 134, 156, 157 Земельного кодексу України, враховуючи Закон України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розмежування земель державної та комунальної власності» від 06.09.2012 № 5245-VI, ст. 16 Закону України «Про Державний земельний кадастр», та враховуючи те, що земельна ділянка площею 0,1037 га  по вул. Волкова, 34/1 зареєстрована в Державному земельному кадастрі відповідно до Закону України «Про Державний земельний кадастр», право власності Черкаської міської ради на яку зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно,  керуючись статтею 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська міська рада

1. Надати фізичній особі-підприємцю Тебякіну Данилу Олексійовичу  земельну ділянку, без зміни її цільового призначення 0,1037 га, яка за цільовим призначенням віднесена до земель житлової та громадської забудови (для будівництва та обслуговування будівель закладів комунального обслуговування (код КВЦПЗ – 03.12.) по вул. Волкова, 34/1 в оренду до 02.10.2027 (на період оренди нерухомого комунального майна) під нежитлові будівлі з визначенням частки в межах спільного користування земельною ділянкою в розмірі 13/25 за рахунок земель Черкаської міської ради.
Площа для нарахування орендної плати складає 13/25 від загальної площі земельної ділянки.
2. Зобов’язати фізичну особу-підприємця Тебякіна Данила Олексійовича:
2.1.Укласти договір оренди землі з Черкаською міською радою, здійснивши його державну реєстрацію та надати один примірник Черкаській міській раді протягом двох місяців з дати прийняття рішення.
2.2. Укласти з Черкаською міською радою договір про відшкодування збитків (неодержаного доходу) за час фактичного користування земельною ділянкою по вул. Волкова, 34/1 за період використання землі без правоустановчих документів, у порядку встановленому чинним законодавством.
3. Контроль за укладенням договору оренди землі з Черкаською міською радою та державною реєстрацією права оренди земельної ділянки покласти на управління земельних ресурсів та землеустрою департаменту архітектури та містобудування Черкаської міської ради.
4. Довести до відома Головного управління Держгеокадастру у Черкаській області інформацію щодо необхідності вжиття відповідних заходів по усуненню порушень законності користування земельною ділянкою в разі не укладення заявником договору оренди землі.
5. Попередити землекористувача про необхідність виконання своїх обов’язків відповідно до вимог статті 96 Земельного кодексу України та про те, що право користування земельною ділянкою може бути припинено відповідно до вимог статей 141 та 143 Земельного кодексу України.
6. Врахувати інтереси і права суміжних землекористувачів та дотримуватись правил добросусідства, згідно статей 96, 103 Земельного кодексу України.
7. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Агапова О.М.).

Пояснювальна записка
до проєкту рішення
«Про надання ФОП Тебякіну Д.О. земельної ділянки в оренду по
вул. Волкова, 34/1»
 

Підстава: заява від 11.08.2020 № 01-04/44113.
Граничний термін прийняття рішення: 11.09.2020.
Правоустановчі документи на нерухоме майно: договір оренди об’єкта нерухомого майна від 03.10.2017 № 2041, інформація з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності .
Площа: 0,1037 га з визначенням частки в межах спільного користування земельної ділянки в розмірі 13/25 за рахунок земель Черкаської міської ради.
В оренду до 02.10.2027 (на період оренди нерухомого комунального майна).
Під нежитлові будівлі.
Цільове призначення земельної ділянки: для будівництва та обслуговування будівель закладів комунального обслуговування (код КВЦПЗ – 03.12.).
 
         Відповідно до стаття 123 Земельного кодексу України надання у користування земельної ділянки, зареєстрованої в Державному земельному кадастрі відповідно до Закону України "Про Державний земельний кадастр", право власності на яку зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, без зміни її меж та цільового призначення здійснюється без складення документації із землеустрою.
         Відповідно до даних з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно право власності на земельну ділянку площею 0,1037 га   зареєстровано за Черкаською міською радою.