ОПИС ДОКУМЕНТУ
|
Доповідач:
департамент архітектури та містобудування |
|
| Підготував: | Департамент архітектури та містобудування |
|---|---|
| Галузь: | Земельна |
| Статус: | Новий проєкт |
| Дата: | 28.01.2021 |
ПРОЄКТ РІШЕННЯ
№ 112-9-з
Про відмову у наданні дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку по вул. Грибній, 84/1 громадянам Макаренко В.І., Макаренку М.М., Вискварці Л.І. (існуюче домоволодіння)
| Проєкт рішення | ||||||||||||||
| № 112-9-з | ||||||||||||||
| ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА | ||||||||||||||
| < | ||||||||||||||
| Про відмову у наданні дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку по вул. Грибній, 84/1 громадянам Макаренко В.І., Макаренку М.М., Вискварці Л.І. (існуюче домоволодіння) | ||||||||||||||
| > | ||||||||||||||
| Розглянувши заяву громадян Макаренко В.І., Макаренка М.М., Вискварки Л.І., про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою, враховуючи невідповідність місця розташування земельної ділянки вимогам генерального плану міста Черкаси затвердженого рішенням ЧМР від 29.12.2011 № 3-505, керуючись статтями 12, 118, 120, 121, 122, 123, 134 Земельного кодексу України та ст. 26 Закону України ”Про місцеве самоврядування в Україні”, Черкаська міська рада ВИРІШИЛА: 1. Відмовити у наданні дозволу на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянам Макаренко Валентині Іванівні, Макаренку Михайлу Миколайовичу, Вискварці Лідії Іванівні по вул. Грибній, 84/1, орієнтовною площею 0,1000 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), керуючись ч. 7 ст. 118 Земельного кодексу України, враховуючи невідповідність місця розташування земельної ділянки вимогам генерального плану міста Черкаси затвердженого рішенням ЧМР від 29.12.2011 № 3-505. Згідно з висновком управління планування та архітектури департаменту архітектури та містобудування № 25/01-02/16671 від 11.03.2020 на земельну ділянку по вул. Грибній, 84/1, наявні містобудівні обмеження щодо землекористування, пов’язані із розташуванням частини земельної ділянки в межах охоронної зони від повітряної лінії електропередачі, напругою 0,4 кВт та пов’язані із реалізацією містобудівної документації. Генеральним планом міста, затвердженим рішенням Черкаської міської ради від 29.12.2011 № 3-505, на вищезазначеній земельній ділянці передбачена територія блокованої житлової забудови та зелені насадження загального користування. Відповідно до плану зонування території міста Черкаси, затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 04.12.2014 № 2-513, земельна ділянка належить до зони блокованої малоповерхової житлової забудови «Ж-2п» та рекреаційної зони озеленених територій загального користування «Р-3п». 2. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Агапова О. М.). |
||||||||||||||
| |
|
|||||||||||||
| Міський голова | А. В. Бондаренко | |||||||||||||
| Пояснювальна записка до проєкту рішення: «Про відмову у наданні дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку по вул. Грибній, 84/1 громадянам Макаренко В.І., Макаренку М.М., Вискварці Л.І.» (існуюче домоволодіння) Даним проєктом рішення передбачено відмову у наданні дозволу на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянам Макаренко Валентині Іванівні, Макаренку Михайлу Миколайовичу, Вискварці Лідії Іванівні по вул. Грибній, 84/1, орієнтовною площею 0,1000 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). Відповідно до пункту 7 статті 118 Земельного кодексу України підставою для відмови у наданні дозволу на розробку документації із землеустрою є невідповідність місця розташування земельної ділянки генеральних планів населених пунктів. Згідно з висновком управління планування та архітектури департаменту архітектури та містобудування № 25/01-02/16671 від 11.03.2020 на земельну ділянку по вул. Грибній, 84/1, наявні містобудівні обмеження щодо землекористування, пов’язані із розташуванням частини земельної ділянки в межах охоронної зони від повітряної лінії електропередачі, напругою 0,4 кВт та пов’язані із реалізацією містобудівної документації. Генеральним планом міста, затвердженим рішенням Черкаської міської ради від 29.12.2011 № 3-505, на вищезазначеній земельній ділянці передбачена територія блокованої житлової забудови та зелені насадження загального користування. Відповідно до плану зонування території міста Черкаси, затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 04.12.2014 № 2-513, земельна ділянка належить до зони блокованої малоповерхової житлової забудови «Ж-2п», в якій передбачено розташування житлового будинку блокованого типу та рекреаційної зони озеленених територій загального користування «Р-3п», в якій не передбачено будівництво житлового будинку, господарських будівель і споруд. Відповідно до попереднього основного креслення проекту «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», наданого розробником ТОВ «Інститут Харківпроект», земельна ділянка по вул. Грибній, 84/1 належить до території садибної житлової забудови 63% та території вулично-дорожньої мережі 37%. Земельна ділянка розташована в межах існуючого домоволодіння. Дата надходження документації: 28.02.2020 (№ 25/01-02/16671) Кінцевий термін прийняття рішення ЧМР: 28.03.2020 |
||||||||||||||
| Начальник управління земельних ресурсів та землеустрою | Р. Г. Донець | |||||||||||||