ОПИС ДОКУМЕНТУ

Доповідач:

департамент архітектури та містобудування

Підготував:

Департамент архітектури та містобудування

Галузь:

Земельна

Статус:

Новий проєкт

Дата:

28.01.2021

ДРУК ПРОЄКТУ РІШЕННЯ

ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 321-9-з
Про відмову у наданні дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку по пров. Молодшого сержанта Каравайського, 21 громадянці Антоненко Ж.О. (існуюче домоволодіння)

Проєкт рішення
321-9-з
ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА
Про відмову у наданні дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку по пров. Молодшого сержанта Каравайського, 21 громадянці Антоненко Ж.О. (існуюче домоволодіння)
Розглянувши заяву громадянки Антоненко Ж.О про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою, враховуючи невідповідність місця розташування земельної ділянки вимогам генерального плану міста Черкаси затвердженого рішенням ЧМР від 29.12.2011 № 3-505, керуючись статтями 12, 118, 120, 121, 122, 123 Земельного кодексу України та ст. 26 Закону України ”Про місцеве самоврядування в Україні”, Черкаська міська рада
ВИРІШИЛА:
1. Відмовити у наданні дозволу на розроблення технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) громадянці Антоненко Жанні Олексіївні по пров. Молодшого сержанта Каравайського, 21 орієнтовною площею 0,0570 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), керуючись ч. 7 ст. 118 Земельного кодексу України, враховуючи невідповідність місця розташування земельної ділянки вимогам генерального плану міста Черкаси затвердженого рішенням ЧМР від 29.12.2011 № 3-505.
Згідно з висновком управління планування та архітектури департаменту архітектури та містобудування від 03.09.2020 № 01-02/46608 на земельну ділянку по пров. Молодшого сержанта Каравайського, 21, наявні містобудівні обмеження щодо землекористування, пов’язані із розташуванням земельної ділянки в межах зон пам’ятки археології «Середньовічні Черкаси» та пов’язані із реалізацією містобудівної документації.
Відповідно до генерального плану міста Черкаси, затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 29.12.2011 № 3-505, вищезазначена земельна ділянка належить до території багатоповерхової житлової забудови та території зелених насаджень загального користування.
Відповідно до плану зонування території міста Черкаси, затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 04.12.2014 № 2-513, земельна ділянка належить до зони багатоповерхової житлової забудови «Ж-4» (серед супутніх видів використання якої «1-4 поверхові індивідуальні житлові будинки, що існували на території зони на момент розроблення Зонінгу») та до перспективної рекреаційної зони озеленених територій загального користування «Р-3п».
2. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Агапова О. М.).
 
 
Міський голова А. В. Бондаренко
Пояснювальна записка
до проєкту рішення:
«Про відмову у наданні дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку по пров. Молодшого сержанта Каравайського, 21 громадянці Антоненко Ж.О.» (існуюче домоволодіння)
 
Даним проєктом рішення передбачено відмову у наданні дозволу на розроблення технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) громадянці Антоненко Жанні Олексіївні по пров. Молодшого сержанта Каравайського, 21 орієнтовною площею 0,0570 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).
Відповідно до пункту 7 статті 118 Земельного кодексу України підставою для відмови у наданні дозволу на розробку документації із землеустрою є невідповідність місця розташування земельної ділянки вимогам генеральних планів населених пунктів.
Згідно з висновком управління планування та архітектури департаменту архітектури та містобудування від 03.09.2020 № 01-02/46608 на земельну ділянку по пров. Молодшого сержанта Каравайського, 21, наявні містобудівні обмеження щодо землекористування, пов’язані із розташуванням земельної ділянки в межах зон пам’ятки археології «Середньовічні Черкаси» та пов’язані із реалізацією містобудівної документації.
Відповідно до генерального плану міста Черкаси, затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 29.12.2011 № 3-505, вищезазначена земельна ділянка належить до території багатоповерхової житлової забудови та території зелених насаджень загального користування.
Відповідно до плану зонування території міста Черкаси, затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 04.12.2014 № 2-513, земельна ділянка належить до зони багатоповерхової житлової забудови «Ж-4» (серед супутніх видів використання якої «1-4 поверхові індивідуальні житлові будинки, що існували на території зони на момент розроблення Зонінгу») та до перспективної рекреаційної зони озеленених територій загального користування «Р-3п», в якій не передбачено будівництво житлового будинку, господарських будівель і споруд.
Земельна ділянка розташована в межах існуючого домоволодіння.
 
Дата надходження документації: 20.08.2020 (№ 01-02/46608)
Кінцевий термін прийняття рішення ЧМР: 20.09.2020
 
 
Начальник управління земельних ресурсів та землеустрою Р. Г. Донець