ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 326-9-з

Проєкт рішення
326-9-з
ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА
Про відмову у наданні дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку по узвозу Білоцерківському, 1 громадянину Ковальову В.С. (існуюче домоволодіння)
Розглянувши заяву громадянина Ковальову В.С., про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою, враховуючи невідповідність місця розташування земельної ділянки вимогам генерального плану міста Черкаси затвердженого рішенням ЧМР від 29.12.2011 № 3-505, керуючись статтями 12, 118, 120, 121, 122, 123 Земельного кодексу України та ст. 26 Закону України ”Про місцеве самоврядування в Україні”, Черкаська міська рада
ВИРІШИЛА:
 
1. Відмовити у наданні дозволу на розроблення технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) громадянину Ковальову Валентину Сергійовичу по узвозу Білоцерківському, 1 орієнтовною площею 0,0376 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), керуючись ч. 7 ст. 118 Земельного кодексу України, враховуючи невідповідність місця розташування земельної ділянки вимогам генерального плану міста Черкаси затвердженого рішенням ЧМР від 29.12.2011 № 3-505.
Згідно з висновком управління планування та архітектури департаменту архітектури та містобудування від 03.09.2020 № 01-02/47911 на земельну ділянку по узвозу Білоцерківському, 1, наявні містобудівні обмеження щодо землекористування, пов’язані із розміщенням земельної ділянки в межах зони археології «Середньовічні Черкаси» та заповідної території «Черкаські берегові схили», а також пов’язані із реалізацією містобудівної документації.
Генеральним планом міста, затвердженим рішенням Черкаської міської ради від 29.12.2011 № 3-505, на вищезазначеній земельній ділянці передбачена реконструкція садибної житлової забудови під зелені насадження загального користування.
Відповідно до плану зонування території міста Черкаси, затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 04.12.2014 № 2-513, земельна ділянка належить до перспективної рекреаційної зони озеленених територій загального користування «Р-3п».
2. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Агапова О. М.).
 
 
Міський голова А. В. Бондаренко
Пояснювальна записка
до проєкту рішення:
«Про відмову у наданні дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку по узвозу Білоцерківському, 1 громадянину Ковальову В.С.» (існуюче домоволодіння)
 
Даним проєктом рішення передбачено відмову у наданні дозволу на розроблення технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) громадянину Ковальову Валентину Сергійовичу по узвозу Білоцерківському, 1 орієнтовною площею 0,0376 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).
Відповідно до пункту 7 статті 118 Земельного кодексу України підставою для відмови у наданні дозволу на розробку документації із землеустрою є невідповідність місця розташування земельної ділянки вимогам генеральних планів населених пунктів.
Згідно з висновком управління планування та архітектури департаменту архітектури та містобудування від 03.09.2020 № 01-02/47911 на земельну ділянку по узвозу Білоцерківському, 1, наявні містобудівні обмеження щодо землекористування, пов’язані із розміщенням земельної ділянки в межах зони археології «Середньовічні Черкаси» та заповідної території «Черкаські берегові схили», а також пов’язані із реалізацією містобудівної документації.
Генеральним планом міста, затвердженим рішенням Черкаської міської ради від 29.12.2011 № 3-505, на вищезазначеній земельній ділянці передбачена реконструкція садибної житлової забудови під зелені насадження загального користування.
Відповідно до плану зонування території міста Черкаси, затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 04.12.2014 № 2-513, земельна ділянка належить до перспективної рекреаційної зони озеленених територій загального користування «Р-3п», в якій не передбачено будівництво житлового будинку, господарських будівель і споруд.
Земельна ділянка розташована в межах існуючого домоволодіння.
 
Дата надходження документації: 26.08.2020 (№ 01-02/47511)
Кінцевий термін прийняття рішення ЧМР: 26.09.2020
 
 
Начальник управління земельних ресурсів та землеустрою Р. Г. Донець