ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 386-9-з

 № 386-9-з
ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА
< 
Про надання ПП «НАДІЯ» земельної ділянки в оренду по вул. Гоголя, 246/2,3 (у зв’язку з переходом права власності на нерухоме майно)
> 
Розглянувши заяву приватного підприємства «НАДІЯ» від 10.12.2020 № 01-16/75647 щодо оформлення права оренди земельною ділянкою по вул. Гоголя, 246/2,3, відповідно до статей 12, 19, 93, 120, 123, 124, 125, 126, 134 Земельного кодексу України, враховуючи Закон України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розмежування земель державної та комунальної власності» від 06.09.2012 № 5245-VI, ст. 16 Закону України «Про Державний земельний кадастр», та враховуючи те, що земельна ділянка площею 0,0783 га (кадастровий номер 7110136700:04:019:0090) зареєстрована в Державному земельному кадастрі відповідно до Закону України «Про Державний земельний кадастр», право власності Черкаської міської ради на яку зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, номер запису про право власності 39570088, реєстраційний номер об’єкту нерухомого майна: 2241773871101, керуючись статтею 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська міська рада
ВИРІШИЛА:
1. Надати приватному підприємству «НАДІЯ» в оренду на 49 років земельну ділянку, без зміни її цільового призначення площею 0,0783 га (кадастровий номер 7110136700:04:019:0090) по вул. Гоголя, 246/2,3, яка за цільовим призначенням віднесена до земель для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) (код КВЦПЗ – 02.01) під частину домоволодіння.
Згідно з висновком управління планування та архітектури департаменту архітектури та містобудування від 17.12.2020 № 01-16/75647 на земельну ділянку по вул. Гоголя, 246/2,3, наявні містобудівні обмеження та обтяження землекористування, пов’язані із реалізацією містобудівної документації.
Відповідно до генерального плану міста, затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 29.12.2011 № 3-505, на вищезазначеній земельній ділянці передбачена територія громадських центрів та багатоповерхової житлової забудови.
 
Відповідно до плану зонування території міста Черкаси, затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 04.12.2014 № 2-513, земельна ділянка, належить до житлової зони «Ж-3» - зона змішаної від 2-х до 4-х поверхів житлової забудови та громадської забудови, серед супутніх видів використання є «окремі житлові будинки садибного типу, що існували на момент розроблення Зонінгу».
2. Зобов’язати приватне підприємство «НАДІЯ» укласти договір оренди землі з Черкаською міською радою, здійснивши його державну реєстрацію та надати один примірник Черкаській міській раді протягом двох місяців з дати прийняття рішення.
3. Контроль за укладенням договору оренди землі з Черкаською міською радою та державною реєстрацією права оренди земельної ділянки покласти на управління земельних ресурсів та землеустрою департаменту архітектури та містобудування Черкаської міської ради.
4. Довести до відома Головного управління Держгеокадастру у Черкаській області інформацію щодо необхідності вжиття відповідних заходів по усуненню порушень законності користування земельною ділянкою в разі не укладення заявником договору оренди землі.
5. Попередити землекористувача про необхідність виконання своїх обов’язків відповідно до вимог статті 96 Земельного кодексу України та про те, що право користування земельною ділянкою може бути припинено відповідно до вимог статей 141 та 143 Земельного кодексу України.
6. Врахувати інтереси і права суміжних землекористувачів та дотримуватись правил добросусідства, згідно статей 96, 103 Земельного кодексу України.
7. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Агапова О.М.).
Міський голова А.В. Бондаренко
 
 

 
Пояснювальна записка
до проєкту рішення
«Про надання ПП «НАДІЯ» земельної ділянки в оренду по вул. Гоголя, 246/2,3 (у зв’язку з переходом права власності на нерухоме майно)»
 
Підстава: заява від 10.12.2020 № 01-16/75647.
Граничний термін прийняття рішення: 10.01.2021.
Правоустановчі документи на нерухоме майно: інформація з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 27.10.2020, номер запису про право власності 38866128, реєстраційний номер об’єкту нерухомого майна 926502471101; від 27.10.2020, номер запису про право власності 38864237, реєстраційний номер об’єкту нерухомого майна 926502471101; від 27.10.2020, номер запису про право власності 38862402, реєстраційний номер об’єкту нерухомого майна 926502471101.
Площа: 0,0783 га.
В оренду на 49 років.
Під частину домоволодіння.
Цільове призначення земельної ділянки: для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) (код КВЦПЗ – 02.01).
 
Відповідно до статті 123 Земельного кодексу України, надання у користування земельної ділянки, зареєстрованої в Державному земельному кадастрі відповідно до Закону України "Про Державний земельний кадастр", право власності на яку зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, без зміни її меж та цільового призначення здійснюється без складення документації із землеустрою.
Відповідно до даних з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно право власності на земельну ділянку площею 0,0783 га (кадастровий номер 7110136700:04:019:0090) по вул. Гоголя, 246/2,3 зареєстровано за Черкаською міською радою.
 
Начальник управління земельних ресурсів та землеустрою Р.Г. Донець