Даним проєктом рішення передбачено відмовити в передачі громадянину Чену Віталію Єн-Хановичу земельної ділянки по вул. Ціолковського площею 0,1000 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).

Відповідно до пункту 4 додатку до Порядку оформлення прав на земельні ділянки у м. Черкаси затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 09.02.2012 № 3-582 надання у користування, в оренду, приватизація земельних ділянок у межах міста Черкаси здійснюється у відповідності до генерального плану міста, плану зонування, детальних планів територій та з дотриманням державних стандартів і норм, рішень Черкаської міської ради та виконавчого комітету Черкаської міської ради.

Враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 29.06.2021 № 01-04/32890 відповідно до містобудівної документації «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318 та згідно з документацією із землеустрою на земельну ділянку по вул. Ціолковського наявні містобудівні обмеження:

- заповідна територія «Черкаські берегові схили»;

- частина земельної ділянки являється внутрішньоквартальним проїздом (74%);

- сервітут площею 0,0344 га (право проходу та проїзду на транспортному засобі по наявному шляху) (див. документацію із землеустрою - кадастровий план).

Вільна земельна ділянка.