ОПИС ДОКУМЕНТУ

Доповідач:

департамент архітектури та містобудування

Підготував:

Департамент архітектури та містобудування

Галузь:

Земельна

Статус:

Новий проєкт

Дата:

14.01.2021

ДРУК ПРОЄКТУ РІШЕННЯ

ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 302-9-з
Про відмову у наданні дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку по вул. Надпільній, 330/2, громадянину Величку С.В. (вільна земельна ділянка частково за рахунок існуючого домоволодіння та частково вільна земельна ділянка)

Проект рішення
№ 302-9-з
ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА
Про відмову у наданні дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку по вул. Надпільній, 330/2, громадянину Величку С.В. (вільна земельна ділянка частково за рахунок існуючого домоволодіння та частково вільна земельна ділянка)
Розглянувши заяву громадянина Величка С.В., про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою, враховуючи невідповідність місця розташування земельної ділянки вимогам генерального плану міста Черкаси затвердженого рішенням ЧМР від 29.12.2011 № 3-505, керуючись статтями 12, 118, 120, 121, 122, 123, 134 Земельного кодексу України та ст. 26 Закону України ”Про місцеве самоврядування в Україні”, Черкаська міська рада
ВИРІШИЛА:
1. Відмовити у наданні дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянину Величку Сергію Валентиновичу по вул. Надпільній, 330/2, орієнтовною площею 0,0306 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), керуючись ч. 7 ст. 118 Земельного кодексу України, враховуючи невідповідність місця розташування земельної ділянки вимогам генерального плану міста Черкаси затвердженого рішенням ЧМР від 29.12.2011 № 3-505.
Згідно з висновком управління планування та архітектури департаменту архітектури та містобудування від 25.09.2020 № 01-02/53506 на земельну ділянку по вул. Надпільній, 330/2, наявні містобудівні обмеження щодо землекористування, а саме:
- пов’язані із реалізацією містобудівної документації;
- право проїзду на транспортному засобі по наявному шляху.
Згідно з генеральним планом міста, затвердженим рішенням Черкаської міської ради від 29.12.2011 № 3-505, на вищезазначеній земельній ділянці передбачена територія малоповерхової житлової забудови.
Відповідно до плану зонування території міста Черкаси, затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 04.12.2014 № 2-513, земельна ділянка належить до житлової зони «Ж-3».
2. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Агапова О. М.).
 
Міський голова А. В. Бондаренко
Пояснювальна записка
до проекту рішення:
«Про відмову у наданні дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку по вул. Надпільній, 330/2, громадянину Величку С.В.» (вільна земельна ділянка частково за рахунок існуючого домоволодіння та частково вільна земельна ділянка)
 
Даним проектом рішення передбачено відмову у наданні дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянину Величку Сергію Валентиновичу по вул. Надпільній, 330/2, орієнтовною площею 0,0306 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).  
Відповідно до пункту 7 статті 118 Земельного кодексу України підставою для відмови у наданні дозволу на розробку документації із землеустрою є невідповідність місця розташування земельної ділянки генеральних планів населених пунктів.
Згідно з висновком управління планування та архітектури департаменту архітектури та містобудування від 25.09.2020 № 01-02/53506 на земельну ділянку по вул. Надпільній, 330/2, наявні містобудівні обмеження щодо землекористування, а саме:
- пов’язані із реалізацією містобудівної документації;
- право проїзду на транспортному засобі по наявному шляху.
Згідно з генеральним планом міста, затвердженим рішенням Черкаської міської ради від 29.12.2011 № 3-505, на вищезазначеній земельній ділянці передбачена територія малоповерхової житлової забудови.
Відповідно до плану зонування території міста Черкаси, затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 04.12.2014 № 2-513, земельна ділянка належить до житлової зони «Ж-3», серед супутніх видів використання є «окремі житлові будинки садибного типу, що існували на момент розроблення Зонінгу».
Громадянин Величко С.В., має намір отримати земельну ділянку по вул. Надпільній, 330/2, площею 0,0229 га за рахунок земельної ділянки наданої у користування гр. Горпинку В.Г., відповідно до договору оренди землі від 10.04.2007 року укладеного терміном  на 49 років, а також враховуючи нотаріальну згоду на вилучення земельної ділянки № 1675 від 04.08.2020 року.
Вільна земельна ділянка частково за рахунок існуючого землекористування та частково вільна земельна ділянка.
 
Дата надходження документації: 16.09.2020 (№ 01-02/53506)
Кінцевий термін прийняття рішення ЧМР: 16.10.2020
 
Начальник управління земельних ресурсів та землеустрою Р. Г. Донець