ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 266-9-з

Проект рішення
№ 266-9-з
ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА
< 
Про відмову у наданні дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку в районі вул. Генерала Момота та вул. Смаглія (викопіювання від 09.04.2019) громадянину Мудрому Я. З. (вільна земельна ділянка під гараж, інвалід 2 групи, учасник АТО)
> 
Розглянувши заяву громадянина Мудрого Я. З., інваліда 2 групи, учасника АТО, про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою, враховуючи невідповідність місця розташування земельної ділянки вимогам генерального плану міста Черкаси затвердженого рішенням ЧМР від 29.12.2011 № 3-505, керуючись статтями 12, 61, 118, 120, 121, 122, 123, 134 Земельного кодексу України та ст. 26 Закону України ”Про місцеве самоврядування в Україні”, Черкаська міська рада
ВИРІШИЛА:
1. Відмовити у наданні дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянину Мудрому Ярославу Зінов’євичу в районі вул. Генерала Момота та вул. Смаглія (викопіювання від 09.04.2019), орієнтовною площею 0,0028 га безоплатно у власність для будівництва індивідуального гаражу, керуючись п. 7 ст. 118 Земельного кодексу України, враховуючи невідповідність місця розташування земельної ділянки вимогам генерального плану міста Черкаси затвердженого рішенням ЧМР від 29.12.2011 № 3-505.
Згідно з висновком управління планування та архітектури департаменту архітектури та містобудування № 25/01-04/5133 від 03.02.2020 (викопіювання від 09.04.2019) на земельну ділянку в районі вул. Генерала Момота та вул. Смаглія  яка пропонується для визначення можливості оформлення земельної ділянки для будівництва індивідуального гаража, наявні містобудівні обмеження щодо землекористування пов’язані із реалізацією містобудівної документації.
Відповідно до генерального плану міста, затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 29.12.2011 № 3-505 на вищезазначеній земельній ділянці передбачена територія багатоповерхової житлової забудови.
Відповідно до плану зонування території міста Черкаси, затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 04.12.2014 № 2-513, земельна ділянка належить до житлової зони «Ж-3» серед супутніх видів використання якої допускається розміщення для багатоквартирних житлових будинків – вбудованих, підземних, напівпідземних гаражів.
2. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Агапова О. М.).
 
 
Міський голова А. В. Бондаренко
 
Пояснювальна записка
до проекту рішення:
«Про відмову у наданні дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку в районі вул. Генерала Момота та вул. Смаглія (викопіювання від 09.04.2019) громадянину Мудрому Я. З. (вільна земельна ділянка під гараж, інвалід 2 групи, учасник АТО)»
 
Даним проектом рішення передбачено відмову у наданні дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку в районі вул. Генерала Момота та вул. Смаглія (викопіювання від 09.04.2019) громадянину Мудрому Я. З. орієнтовною площею 0,0028 га у власність для будівництва індивідуального гаражу.
Відповідно до пункту 7 статті 118 Земельного кодексу України підставою для відмови у наданні дозволу на розробку документації із землеустрою є невідповідність місця розташування земельної ділянки генеральним планам населених пунктів.
Згідно з висновком управління планування та архітектури департаменту архітектури та містобудування № 25/01-04/5133 від 03.02.2020 (викопіювання від 09.04.2019) на земельну ділянку в районі вул. Генерала Момота та вул. Смаглія  яка пропонується для визначення можливості оформлення земельної ділянки для будівництва індивідуального гаража, наявні містобудівні обмеження щодо землекористування пов’язані із реалізацією містобудівної документації.
Відповідно до генерального плану міста, затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 29.12.2011 № 3-505 на вищезазначеній земельній ділянці передбачена територія багатоповерхової житлової забудови.
Відповідно до плану зонування території міста Черкаси, затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 04.12.2014 № 2-513, земельна ділянка належить до житлової зони «Ж-3» серед супутніх видів використання якої допускається розміщення для багатоквартирних житлових будинків – вбудованих, підземних, напівпідземних гаражів.
Додатково повідомляємо, що відповідно до матеріалів ортофотозйомки М 1:2000, яка використовується в роботі управління планування та архітектури, на зазначеній у графічних матеріалах земельній ділянці розташовані об’єкти нерухомого майна.
Правовстановлюючі документи на об’єкт нерухомості відсутні. Приписом управління інспектування Черкаської міської ради № 02-233 від 08.11.2019 власнику металевого гаража біля житлових будинків № 15/1 по вул. Генерала Момота та № 7 по вул. Олексія Панченка запропоновано надати до управління інспектування дозвільні документи на розміщення металевого гаража, а у разі їх відсутності провести добровільний демонтаж.
Громадянин Мудрий Я. З. пред’явив посвідчення відповідно до якого він є особою з інвалідністю 2 групи та має право на пільги, встановлені законодавством України для ветеранів війни – осіб з інвалідністю внаслідок війни.
Вільна земельна ділянка.
 
Дата надходження документації: 21.01.2020 (№ 25/01-04/5133)
Кінцевий термін прийняття рішення ЧМР: 21.02.2020
 
Начальник управління земельних ресурсів та землеустрою Р. Г. Донець