ОПИС ДОКУМЕНТУ
|
Доповідач:
департамент архітектури та містобудування |
|
| Підготував: | Департамент архітектури та містобудування |
|---|---|
| Галузь: | Земельна |
| Статус: | Новий проєкт |
| Дата: | 14.01.2021 |
ПРОЄКТ РІШЕННЯ
№ 294-9-з
Про відмову у наданні дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку по вул. Верхній Горовій, 164, громадянину Журбі П.В. (існуюче домоволодіння)
| Проект рішення | ||||||||||||||
| № 294-9-з | ||||||||||||||
| ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА | ||||||||||||||
| < | ||||||||||||||
| Про відмову у наданні дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку по вул. Верхній Горовій, 164, громадянину Журбі П.В. (існуюче домоволодіння) | ||||||||||||||
| > | ||||||||||||||
| Розглянувши заяву громадянина Журби П.В., про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою, враховуючи невідповідність місця розташування земельної ділянки вимогам генерального плану міста Черкаси затвердженого рішенням ЧМР від 29.12.2011 № 3-505, керуючись статтями 12, 118, 120, 121, 122, 123 Земельного кодексу України та ст. 26 Закону України ”Про місцеве самоврядування в Україні”, Черкаська міська рада ВИРІШИЛА: 1. Відмовити у наданні дозволу на розроблення технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) громадянину Журбі Петру Васильовичу по вул. Верхній Горовій, 164 площею 0,0580 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), керуючись ч. 7 ст. 118 Земельного кодексу України, враховуючи невідповідність місця розташування земельної ділянки вимогам генерального плану міста Черкаси затвердженого рішенням ЧМР від 29.12.2011 № 3-505. Згідно з висновком управління планування та архітектури департаменту архітектури та містобудування від 17.08.2020 № 01-02/44154 на земельну ділянку по вул. Верхній Горовій, 164, наявні містобудівні обмеження щодо землекористування, пов’язані із розташуванням земельної ділянки в межах об’єднаної зони охорони пам’яток археології та заповідної території «Черкаські берегові схили» та пов’язані із реалізацією містобудівної документації. Відповідно до генерального плану міста, затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 29.12.2011 № 3-505, на вищезазначеній земельній ділянці передбачена реконструкція садибної житлової забудови під малоповерхову житлову забудову. Відповідно до плану зонування території міста Черкаси, затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 04.12.2014 № 2-513, земельна ділянка належить до зони блокованої малоповерхової житлової забудови визначеної під реконструкцію «Ж-2р». 2. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Агапова О. М.). |
||||||||||||||
| |
||||||||||||||
| Міський голова | А. В. Бондаренко | |||||||||||||
| Пояснювальна записка до проекту рішення: «Про відмову у наданні дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку по вул. Верхній Горовій, 164, громадянину Журбі П.В.» (існуюче домоволодіння) Даним проектом рішення передбачено відмову у наданні дозволу на розроблення технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) громадянину Журбі Петру Васильовичу по вул. Верхній Горовій, 164 площею 0,0580 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). Відповідно до пункту 7 статті 118 Земельного кодексу України підставою для відмови у наданні дозволу на розробку документації із землеустрою є невідповідність місця розташування земельної ділянки вимогам генеральних планів населених пунктів. Згідно з висновком управління планування та архітектури департаменту архітектури та містобудування від 17.08.2020 № 01-02/44154 на земельну ділянку по вул. Верхній Горовій, 164, наявні містобудівні обмеження щодо землекористування, пов’язані із розташуванням земельної ділянки в межах об’єднаної зони охорони пам’яток археології та заповідної території «Черкаські берегові схили» та пов’язані із реалізацією містобудівної документації. Відповідно до генерального плану міста, затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 29.12.2011 № 3-505, на вищезазначеній земельній ділянці передбачена реконструкція садибної житлової забудови під малоповерхову житлову забудову. Відповідно до плану зонування території міста Черкаси, затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 04.12.2014 № 2-513, земельна ділянка належить до зони блокованої малоповерхової житлової забудови визначеної під реконструкцію «Ж-2р(Ж-1)» (фактичний стан – зона садибної забудови), в якій передбачено розташування зблокованих житлових будинків з виходом з кожної квартири на земельну ділянку з поверховістю до 3 поверхів. Земельна ділянка розташована в межах існуючого домоволодіння. Дата надходження документації: 11.08.2020 (№ 01-02/44154) Кінцевий термін прийняття рішення ЧМР: 11.09.2020 |
||||||||||||||
| Начальник управління земельних ресурсів та землеустрою | Р. Г. Донець | |||||||||||||