Черкаська міська рада -

ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 149-9-з

Проєкт рішення

№ 149-9-з

ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА

Про передачу ОСББ «ЗАТИШОК 2005» земельної ділянки у власність по бул. Шевченка, 320

Розглянувши проєкт землеустрою щодо відведення земельної ділянки ОСББ «ЗАТИШОК 2005» площею 0,2906 га 02.10. Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури, що розташована в місті Черкаси, бул. Шевченка, 320, в межах населеного пункту, відповідно до статей 12, 19, 42, 122, 123, 125, 126, 134, 141, 186 Земельного кодексу України, п. п. 3, 7 Розділу ІІ «Прикінцеві та перехідні положення» Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розмежування земель державної та комунальної власності» від 06.09.2012 № 5245-VI, Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», Закону України «Про Державний земельний кадастр», керуючись статтею 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська міська рада
ВИРІШИЛА:
1. Затвердити проєкт землеустрою щодо відведення земельної ділянки ОСББ «ЗАТИШОК 2005» площею 0,2906 га 02.10. Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури, що розташована в місті Черкаси, бул. Шевченка, 320.
2. Передати ОБ'ЄДНАННЮ СПІВВЛАСНИКІВ БАГАТОКВАРТИРНОГО БУДИНКУ «ЗАТИШОК 2005» у власність земельну ділянку площею 0,2906 га по бул. Шевченка, 320 під багатоквартирний житловий будинок та прибудинкову територію за рахунок земель Черкаської міської ради.
На земельну ділянку наявні містобудівні обмеження та обтяження землекористування, пов’язані:
- із розташуванням частини земельної ділянки площею 0,0606 га в охоронній зоні навколо діючих інженерних мереж;
- із розташуванням частини земельної ділянки площею 0,0218 га в охоронній зоні навколо (вздовж) об’єкта енергетичної системи;
- із правом проходу та проїзду на транспортному засобі по наявному шляху площею 0,0156 га та із правом проходу та проїзду на велосипеді площею 0,0043 га;
Земельну ділянку віднести до категорії земель житлової та громадської забудови.
Цільове призначення – для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури (код КВЦПЗ – 02.10.).
3. Зобов’язати ОБ'ЄДНАННЯ СПІВВЛАСНИКІВ БАГАТОКВАРТИРНОГО БУДИНКУ «ЗАТИШОК 2005»:
3.1. Здійснити державну реєстрацію права власності на зазначену земельну ділянку, відповідно до чинного законодавства.
3.2. Забезпечити безперешкодний доступ на право проходу та проїзду на транспортному засобі, велосипеді по наявним шляхам.
3.3. У зоні проходження інженерних комунікацій вести обмежене землекористування відповідно до діючих норм і правил, забезпечувати безперешкодний допуск власників і експлуатаційних технічних служб для ремонту та експлуатації інженерних комунікацій.
4. Попередити власника земельної ділянки про необхідність виконання своїх обов’язків відповідно до вимог статті 91 Земельного кодексу України.
5. Врахувати інтереси і права суміжних землекористувачів та дотримуватись правил добросусідства, згідно статей 96, 103 Земельного кодексу України.
6. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Агапова О.М.).

Міський голова

А.В. Бондаренко

Пояснювальна записка до проєкту рішення *«Про передачу ОСББ «ЗАТИШОК 2005» земельної ділянки у власність* *по бул. Шевченка, 320»* Дата надходження справи: 17.11.2020 № 01-08/69304. Граничний термін прийняття рішення: 17.12.2020. Площа: 0,2906 га за рахунок земель Черкаської міської ради. У власність. Під багатоквартирний житловий будинок та прибудинкову територію. Відповідно до стаття 42 Земельного кодексу України земельні ділянки, на яких розташовані багатоквартирні будинки, а також належні до них будівлі, споруди та прибудинкова територія, що перебувають у спільній сумісній власності власників квартир та нежитлових приміщень у будинку, передаються безоплатно у власність або в постійне користування співвласникам багатоквартирного будинку в порядку, встановленому Кабінетом Міністрів України.
Начальник управління земельних ресурсів та землеустрою					Р.Г. Донець