ОПИС ДОКУМЕНТУ
|
Доповідач:
департамент архітектури та містобудування |
|
| Підготував: | Департамент архітектури та містобудування |
|---|---|
| Галузь: | Земельна |
| Статус: | Новий проєкт |
| Дата: | 12.01.2021 |
ПРОЄКТ РІШЕННЯ
№ 122-9-з
Про погодження технічної документації із землеустрою щодо поділу земельної ділянки по вул. 30-річчя Перемоги, 5, та передачі її частини в оренду ФОП Пилипенку О.А.
| Проєкт рішення | ||||||||
| № 122-9-з | ||||||||
| ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА | ||||||||
| < | ||||||||
| Про погодження технічної документації із землеустрою щодо поділу земельної ділянки по вул. 30-річчя Перемоги, 5, та передачі її частини в оренду ФОП Пилипенку О.А. | ||||||||
| > | ||||||||
| Розглянувши технічну документацію із землеустрою щодо поділу земельної ділянки Черкаської міської ради площею 2,2248 га за адресою: м. Черкаси, вул. 30-річчя Перемоги, 5, враховуючи заяву від 19.10.2020 № 01-16/61822 фізичної особи-підприємця Пилипенка Олександра Анатолійовича щодо оформлення права оренди земельною ділянкою площею 1,5620 га по вул. 30-річчя Перемоги, 5, відповідно до статей 12, 20, 79-1, 93, 120, 122, 123, 124, 125, 126, 134, 186 Земельного кодексу України, статей 13, 14, 15, 16, 17, 20, 21 Закону України «Про оренду землі», статті 56 Закону України «Про землеустрій», статей 4-1, 16 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», ст. 16 Закону України «Про Державний земельний кадастр», Черкаська міська рада ВИРІШИЛА: 1. Погодити технічну документацію із землеустрою щодо поділу земельної ділянки Черкаської міської ради площею 2,2248 га за адресою: м. Черкаси, вул. 30-річчя Перемоги, 5. 2. Поділити земельну ділянку площею 2,2248 га по вул. 30-річчя Перемоги, 5 на 2 (дві) окремі земельні ділянки, а саме: - площею 1,5620 га; - площею 0,6628 га, які за цільовим призначенням віднесені до земель промисловості, транспорту, зв'язку, енергетики, оборони та іншого призначення (для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості (код КВЦПЗ – 11.02.). 3. Зареєструвати право комунальної власності за територіальною громадою міста Черкаси на земельні ділянки по вул. 30-річчя Перемоги, 5, а саме: - площею 1,5620 га; - площею 0,6628 га в межах, визначених технічною документацію щодо поділу земельної ділянки. 4. Надати фізичній особі-підприємцю Пилипенку Олександру Анатолійовичу земельну ділянку, без зміни її цільового призначення площею 1,5620 га вул. 30-річчя Перемоги, 5, яка за цільовим призначенням віднесена до земель промисловості, транспорту, зв'язку, енергетики, оборони та іншого призначення (для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості (код КВЦПЗ – 11.02.) в оренду на 49 років під нежитлові будівлі за рахунок земель Черкаської міської ради. 5. Зобов’язати фізичну особу-підприємця Пилипенка Олександра Анатолійовича укласти договір оренди землі з Черкаською міською радою протягом двох місяців з дати прийняття рішення. 6. Контроль за укладенням договорів оренди землі з Черкаською міською радою та державною реєстрацією права оренди земельних ділянок покласти на управління земельних ресурсів та землеустрою департаменту архітектури та містобудування Черкаської міської ради. 7. Довести до відома Головного управління Держгеокадастру у Черкаській області інформацію щодо необхідності вжиття відповідних заходів по усуненню порушень законності користування земельною ділянкою в разі не укладення заявником договору оренди землі. 8. Врахувати інтереси і права суміжних землекористувачів та дотримуватись правил добросусідства, згідно статей 96, 103 Земельного кодексу України. 9. Попередити землекористувачів про необхідність виконання своїх обов’язків відповідно до вимог статті 96 Земельного кодексу України та про те, що право користування земельними ділянками може бути припинено відповідно до вимог статей 141 та 143 Земельного кодексу України. 10. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Агапова О.М.). |
||||||||
| Міський голова | А.В. Бондаренко |
|||||||
Пояснювальна записка до проєкту рішення: «Про погодження технічної документації із землеустрою щодо поділу земельної ділянки по вул. 30-річчя Перемоги, 5, та передачі її частини в оренду ФОП Пилипенку О.А.» Підстава: заяви від 19.10.2020 № 01-08/61814, № 01-16/61822. Граничний термін прийняття рішення: 19.11.2020. Правоустановчі документи на нерухоме майно: інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень від 04.11.2020, реєстраційний номер нерухомого майна 128301971000, номери запису про право власності 18924503, 13781250. Площа: 2,2248 га за рахунок земель Черкаської міської ради, поділ на окремі ділянки. В оренду на 49 років надання ФОП Пилипенку О.А. площею 1,5620 га. Під нежитлові будівлі. Цільове призначення земельної ділянки: (для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості (код КВЦПЗ – 11.02.). Відповідно до статті 79 1 Земельного кодексу України формування земельної ділянки полягає у визначенні земельної ділянки як об'єкта цивільних прав. Формування земельної ділянки передбачає визначення її площі, меж та внесення інформації про неї до Державного земельного кадастру. Формування земельних ділянок здійснюється: у порядку відведення земельних ділянок із земель державної та комунальної власності; шляхом поділу чи об'єднання раніше сформованих земельних ділянок; шляхом визначення меж земельних ділянок державної чи комунальної власності за проєктами землеустрою щодо впорядкування територій населених пунктів. Сформовані земельні ділянки підлягають державній реєстрації у Державному земельному кадастрі. Земельна ділянка вважається сформованою з моменту присвоєння їй кадастрового номера. Формування земельних ділянок шляхом поділу та об'єднання раніше сформованих земельних ділянок, які перебувають у власності або користуванні, без зміни їх цільового призначення здійснюються за технічною документацією із землеустрою щодо поділу та об'єднання земельних ділянок. Даним рішенням передбачено поділити земельну ділянку площею 2,2248 га по вул. 30-річчя Перемоги, 5 на 2 (дві) окремі земельні ділянки. Земельну ділянку площею 1,5620 га вул. 30-річчя Перемоги, 5 передбачено передати в оренду фізичній особі-підприємцю Пилипенку Олександру Анатолійовичу в оренду на 49 років, як власнику нерухомого майна, яке розташоване на даній ділянці. |
|||||||||||
| Начальник управління земельних ресурсів та землеустрою | Р.Г. Донець | ||||||||||