ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 85-9-з

							Проєкт рішення
							№ 85-9-з
		ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА
<
Про відмову Громадській організації «Спілка інвалідів «Говерла» у наданні в постійне користування земельної ділянки по вул. Гоголя, біля будівлі № 281 (вільна земельна ділянка)
>
Розглянувши заяву від 20.12.2019 № 25/01-06/5237 Громадської організації «Спілка інвалідів «Говерла» щодо оформлення права постійного користування земельною ділянкою, враховуючи Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розмежування земель державної та комунальної власності» від 06.09.2012 № 5245-VI, висновок управління та планування та архітектури від 24.12.2019 № 25/01-06/5237 щодо наявних містобудівних обмежень та обтяжень землекористування, а саме, пов’язані із реалізацією містобудівної документації, відповідно до статей 12, 92, 123, 134 Земельного кодексу України та статті 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська міська рада ВИРІШИЛА:   1. Відмовити Громадській організації «Спілка інвалідів «Говерла» у наданні в постійне користування земельної ділянки площею 0,0500 га по вул. Гоголя, біля будівлі № 281 під будівництво та обслуговування інших будівель громадської забудови.   2. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Агапова О.М.).
Міський голова							А.В. Бондаренко

                                                                                                                                
 

Пояснювальна записка до проекту рішення: «Про відмову Громадській організації «Спілка інвалідів «Говерла» у наданні в постійне користування земельної ділянки по вул. Гоголя, біля будівлі № 281 (вільна земельна ділянка)»   Підстава: заява від 20.12.2019 № 25/01-06/5237. Граничний термін прийняття рішення: 20.01.2020.   Відповідно до пункту 4. додатку до рішення Черкаської міської ради від 09.02.2012 № 3-582 «Про затвердження Порядку оформлення прав на земельні ділянки у м. Черкаси» визначено, що надання у користування, в оренду, приватизація земельних ділянок у межах міста Черкаси здійснюється у відповідності до генерального плану міста, плану зонування, детальних планів територій та з дотриманням державних стандартів і норм, рішень Черкаської міської ради та виконавчого комітету Черкаської міської ради. Генеральний план міста Черкаси затверджений рішенням Черкаської міської ради від 29.12.2011 № 3-505. Відповідно до висновку управління планування та архітектури від 24.12.2019 № 25/01-06/5237 управління повідомляє, що на земельну ділянку орієнтовною площею 0,05 га біля будівлі № 281 по вул. Гоголя, яка пропонується для визначення можливості будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови, наявні містобудівні обмеження та обтяження землекористування, пов’язані із розташуванням частини земельної ділянки в охоронній зоні навколо інженерних комунікацій, із реалізацією містобудівної документації та із розташуванням в межах зони пам’яток археології «Середньовічні Черкаси». Генеральним планом міста, затвердженим рішенням сесії Черкаської міської ради від 29.12.2011 № 3-505, на вищезазначеній земельній ділянці передбачена територія багатоквартирної житлової забудови, зелених насаджень загального користування та комунальних підприємств.   Відповідно до плану зонування території міста Черкаси» затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 04.12.2014 № 2-513, земельна ділянка належить до житлової зони «Жтн» (до зони належать житлові та громадські забудови, які знаходяться у прибережних смугах та санітарно-захисних зонах та тимчасово не відповідають містобудівним умовам), до рекреаційної зони озеленених територій загального користування та до зони розміщення об'єктів 5 класу санітарної класифікації  «КС-5» (в якій передбачене розміщення о'бєктів з санітарно-захисною зоною 50 м). Запропонована земельна ділянка відноситься до перспективної прибудинкової території житлового будинку по бул. Шевченка, 246. Відповідно до актуалізації генерального плану міста вищезазначена земельна ділянка належить до території багатоквартирної житлової забудови. Додатково інформуємо Вас, що згідно з історико-архітектурним опорним планом будівля, яка розташована на земельній ділянці по вул. Смілянській, 33, внесена в перелік щойно виявлених пам’яток архітектури, яка має визначену охоронну зону. Частина запропонованої на розгляд Вами земельної ділянки потрапляє в межі даної охоронної зони. Враховуючи вищезазначене, будівництво та обслуговування інших будівель громадської забудови на земельній ділянці орієнтовною площею 0,05 га біля будівлі № 281 по вул. Гоголя суперечить вимогам містобудівної документації на місцевому рівні та перспективі розвитку міста.
Начальник управління земельних ресурсів та землеустрою					Р.Г. Донець