ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 104-9-з

Проєкт рішення
№ 104-9-з
ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА
Про надання ФОП Лук’янову В.А. земельної ділянки в оренду по просп. Хіміків, 12
Розглянувши проєкт землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 0,1147 га фізичній особі-підприємцю Лук’янову Віталію Анатолійовичу під нежитлові будівлі за адресою м. Черкаси, просп. Хіміків, 12, відповідно до статей 12, 19, 93, 120, 123, 124, 125, 126, 134, 156, 157, 186, 186-1 Земельного кодексу України, статей 13, 14, 15, 16, 17, 20, 21 Закону України «Про оренду землі», Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розмежування земель державної та комунальної власності» від 06.09.2012 № 5245-VI, ст. 16 Закону України «Про Державний земельний кадастр», керуючись статтею 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська міська рада
ВИРІШИЛА:
1. Зареєструвати право комунальної власності за територіальною громадою міста Черкаси на земельну ділянку площею 0,1147 га в межах, визначених документацією із землеустрою.
2. Затвердити проєкт землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 0,1147 га фізичній особі-підприємцю Лук’янову Віталію Анатолійовичу під нежитлові будівлі за адресою м. Черкаси, просп. Хіміків, 12.
3. Надати фізичній особі-підприємцю Лук’янову Віталію Анатолійовичу в оренду на 49 років земельну ділянку площею 0,1147 га під нежитлові будівлі по просп. Хіміків, 12 за рахунок земель Черкаської міської ради.
На земельну ділянку наявні містобудівні обмеження пов’язані із розміщенням частини земельної ділянки площею 0,0640 га в охоронній зоні навколо інженерних комунікацій.
Земельну ділянку віднести до земель промисловості, транспорту, зв'язку, енергетики, оборони та іншого призначення.
Цільове призначення – для розміщення та експлуатації будівель і споруд автомобільного транспорту та дорожнього господарства (код КВЦПЗ – 12.04.).
4. Зобов’язати фізичну особу-підприємця Лук’янова Віталія Анатолійовича:
4.1. Укласти договір оренди землі з Черкаською міською радою протягом двох місяців з дати прийняття рішення.
4.2. У зоні проходження інженерних комунікацій вести обмежене землекористування відповідно до діючих норм і правил, забезпечувати безперешкодний допуск власників і експлуатаційних технічних служб для ремонту та експлуатації інженерних комунікацій.
4.3. Укласти з Черкаською міською радою договір про відшкодування збитків (неодержаного доходу) за час фактичного користування земельною ділянкою по просп. Хіміків, 12 за період використання землі без правоустановчих документів, у порядку встановленому чинним законодавством.
5. Контроль за укладенням договору оренди землі з Черкаською міською радою та державною реєстрацією права оренди земельної ділянки покласти на управління земельних ресурсів та землеустрою департаменту архітектури та містобудування Черкаської міської ради.
6. Довести до відома Головного управління Держгеокадастру у Черкаській області інформацію щодо необхідності вжиття відповідних заходів по усуненню порушень законності користування земельною ділянкою в разі не укладення заявником договору оренди землі.
7. Врахувати інтереси і права суміжних землекористувачів та дотримуватись правил добросусідства, згідно статей 96, 103 Земельного кодексу України.
8. Попередити землекористувача про необхідність виконання своїх обов’язків відповідно до вимог статті 96 Земельного кодексу України та про те, що право користування земельною ділянкою може бути припинено відповідно до вимог статей 141 та 143 Земельного кодексу України.
9. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Агапова О.М.).
 
Міський голова А.В. Бондаренко
 
Пояснювальна записка
до проєкту рішення
«Про надання ФОП Лук’янову В.А. земельної ділянки в оренду
по просп. Хіміків, 12»
 
 
Підстава: заява від 02.07.2020 № 34011.
Граничний термін прийняття рішення: 02.08.2020.
          Правовстановлюючі документи на нерухоме майно: витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 28.02.2014, номер запису про право власності 4826296, реєстраційний номер об’єкту нерухомого майна: 303307871101.
          Орієнтовна площа: 0,1147 га за рахунок земель Черкаської міської ради.
Під нежитлові будівлі.
 
 
 
 
Начальник управління земельних ресурсів та землеустрою Р.Г. Донець