ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 125-9-з

Проєкт рішення
 № 125-9-з
ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА
< 
Про надання ОСББ «ПУТЕЙКА ГЕНЕРАЛА, 52» земельної ділянки в постійне користування по вул. Віталія Вергая
> 
Розглянувши заяву ОБ'ЄДНАННЯ СПІВВЛАСНИКІВ БАГАТОКВАРТИРНОГО БУДИНКУ «ПУТЕЙКА ГЕНЕРАЛА, 52» щодо оформлення права постійного користування земельною ділянкою по вул. Віталія Вергая, враховуючи пункти 3, 6, 7, 9 Розділу ІІ «Прикінцеві та перехідні положення» Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розмежування земель державної та комунальної власності» від 06.09.2012 № 5245-VI, відповідно до статей 12, 19, 92, 123, 125, 126, 134 Земельного кодексу України та враховуючи те, що земельна ділянка площею 0,3816 га зареєстрована в Державному земельному кадастрі відповідно до Закону України «Про Державний земельний кадастр», право власності Черкаської міської ради на яку зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, номер запису про право власності 38301712, реєстраційний номер об’єкту нерухомого майна: 2174509471101, керуючись статтею 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська міська рада
ВИРІШИЛА:
1. Надати ОБ'ЄДНАННЮ СПІВВЛАСНИКІВ БАГАТОКВАРТИРНОГО БУДИНКУ «ПУТЕЙКА ГЕНЕРАЛА, 52» у постійне користування земельну ділянку, без зміни її цільового призначення площею 0,3816 га по вул. Віталія Вергая, яка за цільовим призначенням віднесена до земель житлової та громадської забудови (Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку (код КВЦПЗ – 02.03.) під багатоквартирний житловий будинок та прибудинкову територію, який має адресу: вул. Генерала Путейка, 52 за рахунок земель товариства з обмеженою відповідальністю «ТОРГІВЕЛЬНО-РОЗВАЖАЛЬНИЙ КОМПЛЕКС «ПІВДЕННИЙ».
На земельну ділянку наявні містобудівні обмеження та обтяження землекористування пов’язані із розташуванням частини земельної ділянки в охоронній зоні навколо інженерних комунікацій, пов’язані з правом проїзду на транспортному засобі по наявному шляху та із реалізацією містобудівної документації на частині земельної ділянки (передбачені зелені насадження загального користування).
2. Зобов’язати ОБ'ЄДНАННЯ СПІВВЛАСНИКІВ БАГАТОКВАРТИРНОГО БУДИНКУ «ПУТЕЙКА ГЕНЕРАЛА, 52»:
2.1. Здійснити дії направлені на державну реєстрацію права постійного користування земельною ділянкою протягом двох місяців з дати прийняття рішення.
2.2. У зоні проходження інженерних мереж вести обмежене землекористування відповідно до діючих норм і правил, забезпечувати безперешкодний допуск власників і експлуатаційних технічних служб для ремонту і експлуатації інженерних мереж.
2.3. Забезпечити безперешкодний проїзд на транспортному засобі по наявному шляху.
3. Врахувати інтереси і права суміжних землекористувачів та дотримуватись правил добросусідства, згідно статей 96, 103 Земельного кодексу України.
4. Попередити землекористувача про необхідність виконання своїх обов’язків відповідно до вимог статті 96 Земельного кодексу України та про те, що право користування земельною ділянкою може бути припинено відповідно до вимог статей 141 та 143 Земельного кодексу України.
5. Припинити товариству з обмеженою відповідальністю «ТОРГІВЕЛЬНО-РОЗВАЖАЛЬНИЙ КОМПЛЕКС «ПІВДЕННИЙ» право оренди земельною ділянкою площею 0,3816 га.
6. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Агапова О.М.).
 
Міський голова А.В. Бондаренко
 
 

 
Пояснювальна записка
до проєкту рішення
«Про надання ОСББ «ПУТЕЙКА ГЕНЕРАЛА, 52» земельної ділянки в постійне користування по вул. Віталія Вергая»
 
 
Дата надходження справи: 10.11.2020 № 01-16/67490.
Граничний термін прийняття рішення: 10.12.2020.
Площа: 0,3816 га за рахунок земель ТОВ «ТОРГІВЕЛЬНО-РОЗВАЖАЛЬНИЙ КОМПЛЕКС «ПІВДЕННИЙ».
У постійне користування.
Під багатоквартирний житловий будинок та прибудинкову територію.
 
Відповідно до стаття 42 Земельного кодексу України земельні ділянки, на яких розташовані багатоквартирні будинки, а також належні до них будівлі, споруди та прибудинкова територія, що перебувають у спільній сумісній власності власників квартир та нежитлових приміщень у будинку, передаються безоплатно у власність або в постійне користування співвласникам багатоквартирного будинку в порядку, встановленому Кабінетом Міністрів України.
Відповідно до статті 92 Земельного кодексу України право постійного користування земельною ділянкою - це право володіння і користування земельною ділянкою, яка перебуває у державній або комунальній власності, без встановлення строку.
Права постійного користування земельною ділянкою із земель державної та комунальної власності набувають співвласники багатоквартирного будинку для обслуговування такого будинку та забезпечення задоволення житлових, соціальних і побутових потреб власників (співвласників) та наймачів (орендарів) квартир та нежитлових приміщень, розташованих у багатоквартирному будинку.
 
 
 
Начальник управління земельних ресурсів та землеустрою Р.Г. Донець