ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 179-9-з

Проєкт рішення
№ 179-9-з
ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА
Про відмову у наданні дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку по бульв. Шевченка, 280 громадянці Корсун Р. І. (існуюче домоволодіння)
Розглянувши заяву громадянки Корсун Р. І., про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою, враховуючи невідповідність місця розташування земельної ділянки вимогам генерального плану міста Черкаси затвердженого рішенням ЧМР від 29.12.2011 № 3-505, керуючись статтями 12, 118, 120, 121, 122, 123, 134 Земельного кодексу України та ст. 26 Закону України ”Про місцеве самоврядування в Україні”, Черкаська міська рада
ВИРІШИЛА:
1. Відмовити у наданні дозволу на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянці Корсун Риммі Іванівні по бульв. Шевченка, 280, орієнтовною площею 0,0265 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), керуючись ч. 7 ст. 118 Земельного кодексу України, враховуючи невідповідність місця розташування земельної ділянки вимогам генерального плану міста Черкаси затвердженого рішенням ЧМР від 29.12.2011 № 3-505.
Згідно з висновком управління планування та архітектури департаменту архітектури та містобудування № 1/01-04/1860 від 16.12.2019 на земельну ділянку по бульв. Шевченка, 280, наявні містобудівні обмеження та обтяження землекористування, пов’язані із розташуванням земельної ділянки в межах зон пам’ятки археології «Середньовічні Черкаси» та рятівних археологічних досліджень  та  пов’язані із реалізацією містобудівної документації.
Згідно з генеральним планом міста Черкаси, затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 29.12.2011 № 3-505, на вищезазначеній земельній ділянці передбачена територія малоповерхової житлової забудови та територія вулично-дорожньої мережі.
Відповідно до плану зонування території міста Черкаси, затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 04.12.2014 № 2-513, земельна ділянка належить до житлової зони «Ж-3» - зона змішаної від 2-х до 4-х поверхів житлової забудови та громадської забудови, серед супутніх видів використання є «окремі  житлові будинки садибного типу, що існували на момент розроблення Зонінгу», та до зони транспортної інфраструктури «ТР-3», в якій не передбачено будівництво житлового будинку, господарських будівель і споруд.
Відповідно до історико-архітектурного опорного плану будинок, який розташований на земельній ділянці по бульв. Шевченка , 280 внесена в перелік щойно виявлених пам’яток архітектури.
2. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Агапова О. М.).
 
 
 
 
 
Міський голова А. В. Бондаренко

Пояснювальна записка
до проєкту рішення:
«Про відмову у наданні дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку по бульв. Шевченка, 280 громадянці
Корсун Р. І. (існуюче домоволодіння)»
 
Даним проєктом рішення передбачено відмову у наданні дозволу на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки ділянки громадянці Корсун Риммі Іванівні по бульв. Шевченка, 280, орієнтовною площею 0,0265 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).   
Відповідно до пункту 7 статті 118 Земельного кодексу України підставою для відмови у наданні дозволу на розробку документації із землеустрою є невідповідність місця розташування земельної ділянки генеральних планів населених пунктів.
Згідно з висновком управління планування та архітектури департаменту архітектури та містобудування № 1/01-04/1860 від 16.12.2019 на земельну ділянку по бульв. Шевченка, 280, наявні містобудівні обмеження та обтяження землекористування, пов’язані із розташуванням земельної ділянки в межах зон пам’ятки археології «Середньовічні Черкаси» та рятівних археологічних досліджень  та  пов’язані із реалізацією містобудівної документації.
Згідно з генеральним планом міста Черкаси, затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 29.12.2011 № 3-505, на вищезазначеній земельній ділянці передбачена територія малоповерхової житлової забудови та територія вулично-дорожньої мережі.
Відповідно до плану зонування території міста Черкаси, затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 04.12.2014 № 2-513, земельна ділянка належить до житлової зони «Ж-3» - зона змішаної від 2-х до 4-х поверхів житлової забудови та громадської забудови, серед супутніх видів використання є «окремі  житлові будинки садибного типу, що існували на момент розроблення Зонінгу», та до зони транспортної інфраструктури «ТР-3», в якій не передбачено будівництво житлового будинку, господарських будівель і споруд.
Відповідно до історико-архітектурного опорного плану будинок, який розташований на земельній ділянці по бульв. Шевченка , 280 внесена в перелік щойно виявлених пам’яток архітектури.
Земельна ділянка розташована в межах існуючого домоволодіння.
 
 
Дата надходження документації: 17.07.2020 (№ 01-08/37764)
Кінцевий термін прийняття рішення ЧМР: 17.08.2020
 
 
Начальник управління земельних ресурсів та землеустрою Р. Г. Донець