Розглянувши проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 0,3000 га ТОВАРИСТВУ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ОРТОПЕДІКС-ПЛЮС» із цільовим призначенням 03.03 для будівництва та обслуговування будівель закладів охорони здоров'я та соціальної допомоги, що розташована за адресою м. Черкаси, вул. Лісова Просіка, 40 в межах населеного пункту, витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 16.11.2021 №15276-01-14, відповідно до статей 12, 19, 93, 120, 123, 124, 125, 126, 134, 186 Земельного кодексу України, статей 13, 14, 15, 16, 17, 20, 21 Закону України «Про оренду землі», Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розмежування земель державної та комунальної власності» від 06.09.2012 № 5245-VI, ст.16 Закону України «Про Державний земельний кадастр», керуючись статтею 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська міська рада
ВИРІШИЛА:
 
1. Зареєструвати право комунальної власності за територіальною громадою міста Черкаси на земельну ділянку площею 0,3000 га (кадастровий номер 7110136700:04:007:0034) в межах, визначених документацією із землеустрою.
2. Затвердити проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 0,3000 га ТОВАРИСТВУ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ОРТОПЕДІКС-ПЛЮС» із цільовим призначенням 03.03 для будівництва та обслуговування будівель закладів охорони здоров'я та соціальної допомоги, що розташована за адресою м. Черкаси, вул. Лісова Просіка, 40 в межах населеного пункту.
3. Надати ТОВАРИСТВУ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ОРТОПЕДІКС-ПЛЮС» (код ЄДРПОУ - 40862638) в оренду на 49 років земельну ділянку 0,3000 га (кадастровий номер 7110136700:04:007:0034) під громадський будинок (медичний центр) по вул. Лісова Просіка, 40, з них площею 0,1914 га за рахунок земель ПП «Стрім-К», решта за рахунок земель Черкаської міської ради.
На земельну ділянку наявні містобудівні обмеження пов’язані із розміщенням:
 
 
 
- в охоронній зоні навколо об’єкта культурної спадщини (заповідна територія «Черкаські берегові схили» ;
- частини земельної ділянки площею 0,0475 га перебуває в зоні особливого режиму забудови («червоні лінії»);
- частина земельної ділянки площею 0,0231 га в охоронній зоні навколо інженерних комунікацій;
- частини земельної ділянки площею 0,1245 га перебуває в санітарно-захисній зоні навколо об’єкта (від підприємства по передачі та постачання електроенергії – 50 м).
Земельну ділянку віднести до земель житлової та громадської забудови.
Цільове призначення – для будівництва та обслуговування будівель закладів охорони здоров'я та соціальної допомоги (код КВЦПЗ – 03.03.).
4. Зобов’язати ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬ-НІСТЮ «ОРТОПЕДІКС-ПЛЮС»:
4.1. Укласти договір оренди землі з Черкаською міською радою, здійснивши його державну реєстрацію та надати один примірник Черкаській міській раді протягом двох місяців з дати прийняття рішення.
4.2. У зоні проходження інженерних мереж вести обмежене землекористування відповідно до діючих норм і правил, забезпечувати безперешкодний допуск власників і експлуатаційних технічних служб для ремонту і експлуатації інженерних мереж.
5. Контроль за укладенням договору оренди землі з Черкаською міською радою та державною реєстрацією права оренди земельної ділянки покласти на управління земельних ресурсів та землеустрою департаменту архітектури та містобудування Черкаської міської ради.
6. Довести до відома Головного управління Держгеокадастру у Черкаській області інформацію щодо необхідності вжиття відповідних заходів по усуненню порушень законності користування земельною ділянкою в разі не укладення заявником договору оренди землі.
7. Врахувати інтереси і права суміжних землекористувачів та дотримуватись правил добросусідства, згідно статей 96, 103 Земельного кодексу України.
8. Припинити ПП «Стрім-К» (код ЄДРПОУ – 14213320) право користування земельною ділянкою площею 0,1914 га (кадастровий номер – 7110136700:04:007:0034) по вул. Можайського, 50.
9. Попередити землекористувача про необхідність виконання своїх обов’язків відповідно до вимог статті 96 Земельного кодексу України та про те, що право користування земельною ділянкою може бути припинено відповідно до вимог статей 141 та 143 Земельного кодексу України.
 10.Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Олена Агапова).