"Про внесення змін до рішення Черкаськ..." -

Доповідач: департамент архітектури та містобудування
Підготував:	Департамент архітектури та містобудування
Галузь:	Земельна
Статус:	Новий проєкт
Дата:	11.01.2021

ДРУК ПРОЄКТУ РІШЕННЯ

ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 55-9-з
Про внесення змін до рішення Черкаської міської ради від 31.01.2019 № 2-3982

							Проект рішення
							№ 55-9-з
		ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА
<

Про внесення змін до рішення Черкаської міської ради від 31.01.2019 № 2-3982
>

Розглянувши звернення громадянки Герасименко Т. Ф., враховуючи Висновок про розгляд проекту землеустрою державного агентства водних ресурсів України від 12.02.2020 № 69/ЧР/21-20 та висновок управління планування та архітектури від 02.03.2020 та № 2579-2, відповідно до статей 12, 118 Земельного кодексу України та статті 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська міська рада ВИРІШИЛА: 1. Внести зміни до рішення Черкаської міської ради від 31.01.2019 № 2-3982 «Про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку по вул. Набережній, громадянці Герасименко Т. Ф. (вільна земельна ділянка)», а саме: 1.1. Пункт 1 викласти в наступній редакції: «1. Надати дозвіл на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянці Герасименко Тетяні Федорівні по вул. Набережній (див. викопіювання від 13.04.2018), орієнтовною площею 0,0799 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). Згідно з висновком управління планування та архітектури департаменту архітектури та містобудування № 2579-2 від 02.03.2020 на земельну ділянку по вул. Набережній (див. викопіювання від 13.04.2018), наявні містобудівні обмеження та обтяження землекористування, пов’язані із реалізацією містобудівної документації. Генеральним планом міста, затвердженим рішенням Черкаської міської ради від 29.12.2011 № 3-505, на вищезазначеній земельній ділянці передбачене розміщення зелених насаджень загального користування. Відповідно до плану зонування території міста Черкаси, затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 04.12.2014 № 2-513, земельна ділянка належить до рекреаційної зони озеленених територій загального користування «Р-3», в якій не передбачене будівництво житлового будинку, господарських будівель і споруд. Враховуючи висновок державного агентства водних ресурсів України від 20.11.2019 № 139 (від 12.02.2020 № 69/ЧР/21-20) та відповідно до містобудівної документації «План зонування території міста Черкаси» затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 04.12.2014 № 2-513, а також даних містобудівного кадастру міста Черкаси, визначена земельна ділянка не потрапляє в межі прибережної захисної смуги. Відповідно до попереднього основного креслення проекту внесення змін до генерального плану міста Черкаси (актуалізація), наданого розробником ТОВ «Інститут Харківпроект», земельна ділянка по вул. Набережній належить до території садибної житлової забудови.». 2. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Агапова О. М.).


Міський голова							А. В. Бондаренко

Пояснювальна записка до проекту рішення: «Про внесення змін до рішення Черкаської міської ради від 31.01.2019 № 2-3982» Даним проектом рішення передбачено внесення змін до рішення Черкаської міської ради від 31.01.2019 № 2-3982. У Висновку про розгляд проекту землеустрою державного агентства водних ресурсів України від 12.02.2020 № 69/ЧР/21-20 зазначено що в матеріалах Проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки гр. Герасименко Т. Ф. площею 0,0799 у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) по вул. Набережній в м. Черкаси, відсутня інформація щодо віднесення запроектованої до відведення земельної ділянки до земель водного фонду (довідки Міськрайонного управління у Черкаському районі та м. Черкаси Головного управління Держгеокадастру у Черкаській області від 02.05.2018 № 0-23-0.222-2818/180-18). Враховуючи викладене, повідомляємо, що погодження проектів землеустрою, в яких земельні ділянки не віднесено до земель водного фонду, не належить до компетенції Держземводагенства. Згідно з висновком управління планування та архітектури департаменту архітектури та містобудування № 2579-2 від 02.03.2020 на земельну ділянку по вул. Набережній (див. викопіювання від 13.04.2018), наявні містобудівні обмеження та обтяження землекористування, пов’язані із реалізацією містобудівної документації. Генеральним планом міста, затвердженим рішенням Черкаської міської ради від 29.12.2011 № 3-505, на вищезазначеній земельній ділянці передбачене розміщення зелених насаджень загального користування. Відповідно до плану зонування території міста Черкаси, затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 04.12.2014 № 2-513, земельна ділянка належить до рекреаційної зони озеленених територій загального користування «Р-3», в якій не передбачене будівництво житлового будинку, господарських будівель і споруд. Враховуючи висновок державного агентства водних ресурсів України від 20.11.2019 № 139 (від 12.02.2020 № 69/ЧР/21-20) та відповідно до містобудівної документації «План зонування території міста Черкаси» затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 04.12.2014 № 2-513, а також даних містобудівного кадастру міста Черкаси, визначена земельна ділянка не потрапляє в межі прибережної захисної смуги. Відповідно до попереднього основного креслення проекту внесення змін до генерального плану міста Черкаси (актуалізація), наданого розробником ТОВ «Інститут Харківпроект», земельна ділянка по вул. Набережній належить до території садибної житлової забудови.». Висновок управління планування та архітектури від 16.04.2018 № 23250-з анульований. Дата надходження документації: 24.02.2020 (№ 2579-2) Кінцевий термін прийняття рішення ЧМР: 24.03.2020
Начальник управління земельних ресурсів та землеустрою					Р. Г. Донець

Попередній проект Наступний проект