ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 48-9-з

Проєкт рішення
№ 48-9-з
ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА
< 
Про відмову в наданні дозволу на розроблення документації із землеустрою по бульв. Шевченка, 69 громадянину Петруку В. Ф. (вільна земельна ділянка в оренду під гараж)
> 
Розглянувши заяву громадянина Петрука В. Ф., на виконання Постанови Шостого апеляційного адміністративного суду від 15.06.2020 по справі № 580/3706/19, враховуючи висновок управління планування та архітектури департаменту архітектури та містобудування від 06.08.2018 № 54616-з місце розташування земельної ділянки не відповідає вимогам генерального плану м. Черкас, керуючись частиною 5 статті 30 Закону України «Про основи соціальної захищеності інвалідів в Україні», статтями 12, 122, 123, 124, 134 Земельного кодексу України та ст. 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська міська рада
ВИРІШИЛА:
1. Відмовити в наданні дозволу на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянину Петруку Василю Федоровичу по бульв. Шевченка, 69 орієнтовною площею 0,0024 га в оренду на 49 років для будівництва тимчасового гаражу, керуючись п. 7 ст. 118 Земельного кодексу України, враховуючи невідповідність місця розташування земельної ділянки вимогам генерального плану міста Черкаси затвердженого рішенням ЧМР від 29.12.2011 № 3-505 та керуючись ст. 134 Земельного кодексу України, земельні ділянки державної чи комунальної власності або права на них (оренда, суперфіцій, емфітевзис) підлягають продажу окремими лотами на конкурентних засадах (земельних торгах).
Згідно з висновком управління планування та архітектури департаменту архітектури та містобудування від 06.08.2018 № 54616-з на земельну ділянку по бульв. Шевченка, 69, наявні містобудівні обмеження та обтяження землекористування пов’язані із реалізацією містобудівної документації та із розташуванням частини земельної ділянки в охоронній зоні навколо інженерних комунікацій.
Відповідно до генерального плану міста Черкаси затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 29.12.2011 № 3-505, передбачена територія багатоповерхової житлової забудови.
Відповідно до плану зонування території міста Черкаси, затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 04.12.2014 № 2-513, земельна ділянка належить до житлової зони «Ж-3» - зона змішаної від 2-х до 4-х поверхів житлової та громадської забудови, в якій не передбачено розташування індивідуального гаража.
2. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Агапова О. М.).
Міський голова А. В. Бондаренко
 
Пояснювальна записка
до проекту рішення:
«Про відмову в наданні дозволу на розроблення документації із землеустрою по бульв. Шевченка, 69 громадянину Петруку В. Ф. (вільна земельна ділянка в оренду під гараж)»
 
Даним проектом рішення передбачено відмову в наданні дозволу на розроблення документації із землеустрою по бульв. Шевченка, 69 громадянину Петруку В. Ф. орієнтовною площею 0,0024 га в оренду для будівництва тимчасового гаражу.
Постановою Шостого апеляційного адміністративного суду від 15.06.2020 по справі № 580/3706/19 Черкаську міську раду зобов’язано повторно розглянути на сесії Черкаської міської ради клопотання Петрука Василя Федоровича про надання дозволу на розробку документації із землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 0,0024 га та прийняти рішення.
Відповідно до пункту 7 статті 118 Земельного кодексу України підставою для відмови у наданні дозволу на розробку документації із землеустрою є невідповідність місця розташування земельної ділянки генеральним планам населених пунктів.
Згідно з висновком управління планування та архітектури департаменту архітектури та містобудування від 06.08.2018 № 54616-з на земельну ділянку по бульв. Шевченка, 69, наявні містобудівні обмеження та обтяження землекористування пов’язані із реалізацією містобудівної документації та із розташуванням частини земельної ділянки в охоронній зоні навколо інженерних комунікацій.
Відповідно до генерального плану міста Черкаси затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 29.12.2011 № 3-505, передбачена територія багатоповерхової житлової забудови.
Відповідно до плану зонування території міста Черкаси, затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 04.12.2014 № 2-513, земельна ділянка належить до житлової зони «Ж-3» - зона змішаної від 2-х до 4-х поверхів житлової та громадської забудови, в якій не передбачено розташування індивідуального гаража.
За висновком МСЕК гр. Петруку В. Ф. встановлено першу групу інвалідності. Причиною інвалідності є загальне захворювання. Потребує постійної сторонньої допомоги, частково залежний від сторонніх осіб.
Громадянин  Петрук В. Ф. має у власності автомобіль марки ГАЗ-24-02, 1983 року випуску. 
Згідно з ст. 134 земельні ділянки державної чи комунальної власності або права на них (оренда, суперфіцій, емфітевзис) підлягають продажу окремими лотами на конкурентних засадах (земельних торгах).
 
Дата надходження документації: 10.11.2020 (№ 01-04/67508)
Кінцевий термін прийняття рішення ЧМР: 10.12.2020
 
 
Начальник управління земельних ресурсів та землеустрою Р.Г. Донець