ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 6140-8-з
Про відмову у передачі земельної ділянки у власність по вул. Гагаріна громадянину Хромих А.І. (вільна земельна ділянка)

							Проєкт рішення
							№ 6140-8-з
		ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА
<
Про відмову у передачі земельної ділянки у власність по вул. Гагаріна громадянину Хромих А.І. (вільна земельна ділянка)
Розглянувши проєкт землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянина Хромих А.І., враховуючи висновок управління планування та архітектури департаменту архітектури та містобудування № 46101 від 31.08.2020, відповідно до статей 12, 19, 20, 40, 80, 81, 87, 91, 118, 120, 121, 122, 125, 126, 186 Земельного кодексу України, пункту 4 додатку до Порядку оформлення прав на земельні ділянки у м. Черкаси затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 09.02.2012 № 3-582, враховуючи невідповідність місця розташування земельної ділянки вимогам генерального плану міста Черкаси затвердженого рішенням ЧМР від 29.12.2011 № 3-505, керуючись статтею 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська міська рада ВИРІШИЛА:   1. Відмовити в затвердженні проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки по вул. Гагаріна громадянина Хромих А.І. до проведення актуалізації генерального плану міста Черкаси. 2. Відмовити у передачі громадянину Хромих Артуру Іхтіандровичу  земельної ділянки по вул. Гагаріна площею 0,1000 га  безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) до проведення актуалізації генерального плану міста Черкаси. Згідно з документацією із землеустрою та висновками управління планування та архітектури департаменту архітектури та містобудування № 01-04/13838 від 02.03.2020 та № 46101 від 31.08.2020 на земельну ділянку по вул. Гагаріна  площею 0,1000 га, наявні містобудівні обмеження та обтяження землекористування, пов’язані із розташуванням в межах охоронної зони пам’яток археології «Схили зарубинецької культури» та заповідної території «Черкаські берегові схили» та пов’язані із реалізацією містобудівної документації (земельна ділянка належить до рекреаційної зони «Р-3п»). 3. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин архітектури, містобудування, реклами та комунальної власності (Савенко О. С.).
Міський голова							А. В. Бондаренко
Пояснювальна записка до проєкту рішення: «Про відмову у передачі земельної ділянки у власність по вул. Гагаріна громадянину Хромих А.І.» (вільна земельна ділянка)   Відповідно до пункту 4 додатку до Порядку оформлення прав на земельні ділянки у м. Черкаси затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 09.02.2012 № 3-582 надання у користування, в оренду, приватизація земельних ділянок у межах міста Черкаси здійснюється у відповідності до генерального плану міста, плану зонування, детальних планів територій та з дотриманням державних стандартів і норм, рішень Черкаської міської ради та виконавчого комітету Черкаської міської ради. Згідно з документацією із землеустрою та висновками управління планування та архітектури департаменту архітектури та містобудування № 01-04/13838 від 02.03.2020 та № 46101 від 31.08.2020 на земельну ділянку по вул. Гагаріна площею 0,1000 га, наявні містобудівні обмеження та обтяження землекористування, пов’язані із розташуванням в межах охоронної зони пам’яток археології «Схили зарубинецької культури» та заповідної території «Черкаські берегові схили» та пов’язані із реалізацією містобудівної документації (земельна ділянка належить до рекреаційної зони «Р-3п»). Враховуючи вищевикладене, даним проєктом рішення передбачено відмовити в передачі громадянину Хромих Артуру Іхтіандровичу земельної ділянки по вул. Гагаріна площею 0,1000 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) до проведення актуалізації генерального плану міста Черкаси. Відповідно до попереднього основного креслення проєкту «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)» наданого розробником ТОВ «Інститут Харківпроект», земельна ділянка по вул. Гагаріна належить до території садибної житлової забудови. Тобто, актуалізація на вищезазначену земельну ділянку розробниками генплану врахована. Враховуючи постанову КМУ від 01.08.2006 № 1045 та рішення Черкаської міської ради від 09.02.2012 № 3-582 «Про затвердження Порядку оформлення прав на земельні ділянки у м. Черкаси» розрахунок відновлюваної вартості зелених насаджень по вул. Гагаріна складає 8347.80 гнр. Вільна земельна ділянка.   Дата надходження документації: 02.10.2020 (№ 01-08/57779) Кінцевий термін прийняття рішення ЧМР: 02.11.2020
Начальник управління земельних ресурсів та землеустрою								Р. Г. Донець