ОПИС ДОКУМЕНТУ

Доповідач:

Департамент архітектури та містобудування
Підготував:

Департамент архітектури та містобудування
Галузь:

Земельна
Статус:

Новий проєкт
Дата:

17.11.2020

ДРУК ПРОЄКТУ РІШЕННЯ

ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 6146-8-з
Про відмову в наданні дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку біля будинку № 14 по вул. Пацаєва громадянину Шапрану Миколі Васильовичу (інвалід 1 групи, вільна земельна ділянка)

              Проєкт рішення
            № 6146-8-з
    ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА    
<                 
                 
Про відмову в наданні дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку біля будинку № 14 по вул. Пацаєва громадянину Шапрану Миколі Васильовичу (інвалід 1 групи, вільна земельна ділянка)          
>                 
                 
Розглянувши заяву громадянина Шапрана М. В., інваліда 1 групи, враховуючи висновок управління планування та архітектури департаменту архітектури та містобудування від 28.09.2020 № 01-04/52613 місце розташування земельної ділянки (див. викопіювання від 28.09.2020) не відповідає вимогам генерального плану м. Черкаси та керуючись частиною 5 статті 30 Закону України «Про основи соціальної захищеності інвалідів в Україні», статтями 12, 122, 123, 124, 134 Земельного кодексу України та ст. 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська міська рада
ВИРІШИЛА:
1. Відмовити в наданні дозволу на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянину Шапрану Миколі Васильовичу біля будинку № 14 по вул. Пацаєва (див. викопіювання від 28.09.2020) орієнтовною площею 0,0024 га в оренду на 49 років для будівництва тимчасового гаражу, керуючись п. 7 ст. 118 Земельного кодексу України, враховуючи невідповідність місця розташування земельної ділянки вимогам генерального плану міста Черкаси затвердженого рішенням ЧМР від 29.12.2011 № 3-505 та керуючись ст. 134 Земельного кодексу України, земельні ділянки державної чи комунальної власності або права на них (оренда, суперфіцій, емфітевзис) підлягають продажу окремими лотами на конкурентних засадах (земельних торгах).
Згідно з висновком управління планування та архітектури департаменту архітектури та містобудування від 28.09.2020 № 01-04/52613 на земельну ділянку біля будинку № 14 по вул. Пацаєва (див. викопіювання від 28.09.2020), наявні містобудівні обмеження та обтяження землекористування пов’язані із реалізацією містобудівної документації та розташуванням земельної ділянки в зоні діючих інженерних мереж.
Відповідно до генерального плану міста Черкаси затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 29.12.2011 № 3-505, на вищезазначеній земельній ділянці передбачена територія багатоповерхової житлової забудови.
Відповідно до плану зонування території міста Черкаси, затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 04.12.2014 № 2-513, земельна ділянка належить до житлової зони «Ж-3» - зона змішаної від 2-х до 4-х поверхів житлової забудови та громадської забудови, серед супутніх видів використання якої є «для багатоквартирних житлових будинків – вбудовані, підземні, напівпідземні гаражі та відкриті стоянки».
2. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради та постійну комісію міської ради з  питань земельних відносин, архітектури, містобудування, реклами та комунальної власності (Савенко О. С.).
                 
                 
Міський голова         А. В. Бондаренко
           

 
Пояснювальна записка
до проекту рішення:
«Про відмову в наданні дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку біля будинку № 14 по вул. Пацаєва громадянину Шапрану Миколі Васильовичу (інвалід 1 групи, вільна земельна ділянка)»
 
Даним проєктом рішення передбачено відмову в наданні дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку громадянину Шапрану М. В. біля будинку № 14 по вул. Пацаєва (див. викопіювання від 28.09.2020) орієнтовною площею 0,0024 га в оренду на 49 років для будівництва тимчасового гаражу.
Відповідно до пункту 7 статті 118 Земельного кодексу України підставою для відмови у наданні дозволу на розробку документації із землеустрою є невідповідність місця розташування земельної ділянки генеральним планам населених пунктів.
Згідно з висновком управління планування та архітектури департаменту архітектури та містобудування від 28.09.2020 № 01-04/52613 на земельну ділянку біля будинку № 14 по вул. Пацаєва (див. викопіювання від 28.09.2020), наявні містобудівні обмеження та обтяження землекористування пов’язані із реалізацією містобудівної документації та розташуванням земельної ділянки в зоні діючих інженерних мереж.
Відповідно до генерального плану міста Черкаси затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 29.12.2011 № 3-505, на вищезазначеній земельній ділянці передбачена територія багатоповерхової житлової забудови.
Відповідно до плану зонування території міста Черкаси, затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 04.12.2014 № 2-513, земельна ділянка належить до житлової зони «Ж-3» - зона змішаної від 2-х до 4-х поверхів житлової забудови та громадської забудови, серед супутніх видів використання якої є «для багатоквартирних житлових будинків – вбудовані, підземні, напівпідземні гаражі та відкриті стоянки».
Згідно з ст. 134 земельні ділянки державної чи комунальної власності або права на них (оренда, суперфіцій, емфітевзис) підлягають продажу окремими лотами на конкурентних засадах (земельних торгах).
Громадянин Шапран М. В. пред’явив посвідчення № 031008 серія Б від 10.07.2018 року відповідно до якого є інвалідом 1 групи та має право на пільги, встановлені законодавством України для ветеранів війни – інвалідів війни.
Громадянин Шапран М. В. пред’явив посвідчення  особи, яка постраждала внаслідок Чорнобильської катастрофи  (Категорія 1)  Серія А № 082080.
За довідкою № 125246 до акта огляду МСЕК громадянин Шапран М. В. має захворювання пов’язані з виконанням обов’язків в/с по ЛНА на ЧАЕС.
За довідкою Черкаської міжрайонної офтальмо-травматологічної медико-соціальної експертної комісії м. Черкаси громадянин Шапран М. В., згідно наказу МОЗ від 23.01.95 р. № 13 п. 7, п. 10, протезований автомобілем з ручним керуванням (на 2 руки, одну ногу).
Громадянин Шапран М. В. має у власності автомобіль  FORD KUGA 2019 року випуску.
 
Вільна земельна ділянка.
 
Дата надходження документації: 14.09.2020 (№ 01-04/52613)
Кінцевий термін прийняття рішення ЧМР: 14.10.2020
 
 
Начальник управління земельних ресурсів та землеустрою         Р.Г. Донець
           
           
 

 

Попередній проект Наступний проект