ОПИС ДОКУМЕНТУ

Доповідач:

Департамент архітектури та містобудування
Підготував:

Департамент архітектури та містобудування
Галузь:

Земельна
Статус:

Новий проєкт
Дата:

16.11.2020

ДРУК ПРОЄКТУ РІШЕННЯ

ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 6144-8-з
Про відмову у наданні дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку по вул. Надпільній, 330/2, громадянину Величку С.В. (вільна земельна ділянка частково за рахунок існуючого домоволодіння та частково вільна земельна ділянка)

              Проект рішення
            № 6144-8-з
    ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА    
<                 
                 
Про відмову у наданні дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку по вул. Надпільній, 330/2, громадянину Величку С.В. (вільна земельна ділянка частково за рахунок існуючого домоволодіння та частково вільна земельна ділянка)          
>                 
Розглянувши заяву громадянина Величка С.В., про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою, враховуючи невідповідність місця розташування земельної ділянки вимогам генерального плану міста Черкаси затвердженого рішенням ЧМР від 29.12.2011 № 3-505, керуючись статтями 12, 118, 120, 121, 122, 123, 134 Земельного кодексу України та ст. 26 Закону України ”Про місцеве самоврядування в Україні”, Черкаська міська рада
ВИРІШИЛА:
1. Відмовити у наданні дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянину Величку Сергію Валентиновичу по вул. Надпільній, 330/2, орієнтовною площею 0,0306 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), керуючись ч. 7 ст. 118 Земельного кодексу України, враховуючи невідповідність місця розташування земельної ділянки вимогам генерального плану міста Черкаси затвердженого рішенням ЧМР від 29.12.2011 № 3-505.
Згідно з висновком управління планування та архітектури департаменту архітектури та містобудування від 25.09.2020 № 01-02/53506 на земельну ділянку по вул. Надпільній, 330/2, наявні містобудівні обмеження щодо землекористування, а саме:
- пов’язані із реалізацією містобудівної документації;
- право проїзду на транспортному засобі по наявному шляху.
Згідно з генеральним планом міста, затвердженим рішенням Черкаської міської ради від 29.12.2011 № 3-505, на вищезазначеній земельній ділянці передбачена територія малоповерхової житлової забудови.
Відповідно до плану зонування території міста Черкаси, затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 04.12.2014 № 2-513, земельна ділянка належить до житлової зони «Ж-3».
2. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин архітектури, містобудування, реклами та комунальної власності (Савенко О. С.).
 
Міський голова         А. В. Бондаренко
Пояснювальна записка
до проекту рішення:
«Про відмову у наданні дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку по вул. Надпільній, 330/2, громадянину Величку С.В.» (вільна земельна ділянка частково за рахунок існуючого домоволодіння та частково вільна земельна ділянка)
 
Даним проектом рішення передбачено відмову у наданні дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянину Величку Сергію Валентиновичу по вул. Надпільній, 330/2, орієнтовною площею 0,0306 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).  
Відповідно до пункту 7 статті 118 Земельного кодексу України підставою для відмови у наданні дозволу на розробку документації із землеустрою є невідповідність місця розташування земельної ділянки генеральних планів населених пунктів.
Згідно з висновком управління планування та архітектури департаменту архітектури та містобудування від 25.09.2020 № 01-02/53506 на земельну ділянку по вул. Надпільній, 330/2, наявні містобудівні обмеження щодо землекористування, а саме:
- пов’язані із реалізацією містобудівної документації;
- право проїзду на транспортному засобі по наявному шляху.
Згідно з генеральним планом міста, затвердженим рішенням Черкаської міської ради від 29.12.2011 № 3-505, на вищезазначеній земельній ділянці передбачена територія малоповерхової житлової забудови.
Відповідно до плану зонування території міста Черкаси, затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 04.12.2014 № 2-513, земельна ділянка належить до житлової зони «Ж-3», серед супутніх видів використання є «окремі житлові будинки садибного типу, що існували на момент розроблення Зонінгу».
Громадянин Величко С.В., має намір отримати земельну ділянку по вул. Надпільній, 330/2, площею 0,0229 га за рахунок земельної ділянки наданої у користування гр. Горпинку В.Г., відповідно до договору оренди землі від 10.04.2007 року укладеного терміном  на 49 років, а також враховуючи нотаріальну згоду на вилучення земельної ділянки № 1675 від 04.08.2020 року.
Вільна земельна ділянка частково за рахунок існуючого землекористування та частково вільна земельна ділянка.
 
Дата надходження документації: 16.09.2020 (№ 01-02/53506)
Кінцевий термін прийняття рішення ЧМР: 16.10.2020
 
Начальник управління земельних ресурсів та землеустрою         Р. Г. Донець
 
 
Начальник управління земельних ресурсів та землеустрою
 
 
 
 
Р. Г. Донець
 

 

Попередній проект Наступний проект