ОПИС ДОКУМЕНТУ
|
Доповідач:
департамент архітектури та містобудування |
|
| Підготував: | Департамент архітектури та містобудування |
|---|---|
| Галузь: | Земельна |
| Статус: | Новий проєкт |
| Дата: | 04.11.2020 |
ПРОЄКТ РІШЕННЯ
№ 6126-8-з
Про відмову у наданні дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку по вул. Розкопній, 8 громадянці Осіповій М.А. (існуюче домоволодіння)
| Проект рішення | ||||||||||||||
| № 6126-8-з | ||||||||||||||
| ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА | ||||||||||||||
| < | ||||||||||||||
| Про відмову у наданні дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку по вул. Розкопній, 8 громадянці Осіповій М.А. (існуюче домоволодіння) | ||||||||||||||
| > | ||||||||||||||
| Розглянувши заяву громадянки Осіпової М.А., про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою, враховуючи невідповідність місця розташування земельної ділянки вимогам генерального плану міста Черкаси затвердженого рішенням ЧМР від 29.12.2011 № 3-505, керуючись статтями 12, 118, 120, 121, 122, 123, 134 Земельного кодексу України та ст. 26 Закону України ”Про місцеве самоврядування в Україні”, Черкаська міська рада ВИРІШИЛА: 1. Відмовити у наданні дозволу на розроблення технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) громадянці Осіповій Марині Андріївні по вул. Розкопній, 8: 1.1. Земельну ділянку орієнтовною площею 0,0132 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), керуючись ч. 7 ст. 118 Земельного кодексу України, враховуючи невідповідність місця розташування земельної ділянки вимогам генерального плану міста Черкаси затвердженого рішенням ЧМР від 29.12.2011 № 3-505. 1.2. Земельну ділянку орієнтовною площею 0,0264 га в оренду на 15 років для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), керуючись ч. 7 ст. 118 Земельного кодексу України, враховуючи невідповідність місця розташування земельної ділянки вимогам генерального плану міста Черкаси затвердженого рішенням ЧМР від 29.12.2011 № 3-505 та враховуючи вимоги ст. 134 Земельного кодексу України. 2. Згідно з висновком управління планування та архітектури департаменту архітектури та містобудування від 17.09.2020 № 01-32/50078 на земельну ділянку по вул. Розкопній, 8, наявні містобудівні обмеження щодо землекористування, а саме: - пов’язані із розташуванням земельної ділянки в межах об’єднаної охоронної зони пам’яток археології та заповідної території «Черкаські берегові схили»; - пов’язані із реалізацією містобудівної документації. Відповідно до генерального плану міста, затвердженим рішенням Черкаської міської ради від 29.12.2011 № 3-505, на вищезазначеній земельній ділянці передбачена реконструкція садибної забудови під зелені насадження загального користування. Відповідно до плану зонування території міста Черкаси, затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 04.12.2014 № 2-513, земельна ділянка належить до рекреаційної зони озеленених територій загального користування «Р-3». Відповідно до історико-архітектурного опорного плану будинок, який розташований на земельный ділянці по вул. Розкопній, 8 внесений в перелік значних будинків. 3. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин архітектури, містобудування, реклами та комунальної власності (Савенко О. С.). |
||||||||||||||
| |
||||||||||||||
| Міський голова | А. В. Бондаренко | |||||||||||||
| Пояснювальна записка до проекту рішення: «Про відмову у наданні дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку по вул. Розкопній, 8 громадянці Осіповій М.А.» (існуюче домоволодіння) Даним проектом рішення передбачено відмову у наданні дозволу на розроблення технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) громадянці Осіповій Марині Андріївні по вул. Розкопній, 8, орієнтовною площею 0,0132 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) та відмовлено у наданні дозволу на розроблення технічної документації із землеустрою щодо відведення земельної ділянки орієнтовною площею 0,0264 га в оренду на 15 років для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), понад норму безкоштовної приватизації, згідно з ст. 134 ЗКУ якою передбачено надання земельних ділянок державної чи комунальної власності або права на них (оренда, суперфіції, емфітевзис) на конкурентних засадах (земельних торгах). Відповідно до пункту 7 статті 118 Земельного кодексу України підставою для відмови у наданні дозволу на розробку документації із землеустрою є невідповідність місця розташування земельної ділянки генеральних планів населених пунктів. Згідно з висновком управління планування та архітектури департаменту архітектури та містобудування від 17.09.2020 № 01-32/50078 на земельну ділянку по вул. Розкопній, 8, наявні містобудівні обмеження щодо землекористування, а саме: - пов’язані із розташуванням земельної ділянки в межах об’єднаної охоронної зони пам’яток археології та заповідної території «Черкаські берегові схили»; - пов’язані із реалізацією містобудівної документації. Відповідно до генерального плану міста, затвердженим рішенням Черкаської міської ради від 29.12.2011 № 3-505, на вищезазначеній земельній ділянці передбачена реконструкція садибної забудови під зелені насадження загального користування. Відповідно до плану зонування території міста Черкаси, затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 04.12.2014 № 2-513, земельна ділянка належить до рекреаційної зони озеленених територій загального користування «Р-3», в якій не передбачено будівництво житлового будинку, господарських будівель і споруд. Відповідно до історико-архітектурного опорного плану будинок, який розташований на земельній ділянці по вул. Розкопній, 8 внесений в перелік значних будинків. Земельна ділянка розташована в межах існуючого домоволодіння. Дата надходження документації: 29.09.2020 (№ 01-02/56856) Кінцевий термін прийняття рішення ЧМР: 29.10.2020 |
||||||||||||||
| Начальник управління земельних ресурсів та землеустрою | Р. Г. Донець | |||||||||||||