ОПИС ДОКУМЕНТУ

Доповідач:

департамент архітектури та містобудування
Підготував:

Департамент архітектури та містобудування
Галузь:

Земельна
Статус:

Новий проєкт
Дата:

20.10.2020

ДРУК ПРОЄКТУ РІШЕННЯ

ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 6109-8-з
Про відмову в передачі земельної ділянки в оренду по вул. Максима Кривоноса, 13 громадянці Ваврін Н. О. (лишки в межах існуючого домоволодіння)

Проект рішення
№ 6109-8-з
ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА
< 

Про відмову в передачі земельної ділянки в оренду по вул. Максима Кривоноса, 13 громадянці Ваврін Н. О. (лишки в межах існуючого домоволодіння)
> 
Розглянувши заяву гр. Ваврін Н. О., враховуючи висновок управління планування та архітектури департаменту архітектури та містобудування від 25.09.2020 № 01-02/53025 місце розташування земельної ділянки не відповідає вимогам генерального плану м. Черкаси затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 29.12.2011 № 3-505, керуючись статтями 12, 122, 123, 134 Земельного кодексу України, статтями 5, 7, 13, 14, 15, 16, 17, Закону України “Про оренду землі”, пунктом 4 додатку до рішення Черкаської міської ради від 09.02.2012 № 3-582 «Про затвердження Порядку оформлення прав на земельні ділянки у м. Черкаси», згідно з ст. 4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та статтею 26 Закону України “Про місцеве самоврядування в Україні”, Черкаська міська рада
ВИРІШИЛА:
1. Відмовити громадянці Ваврін Наталії  Олександрівні у передачі земельної ділянки площею 0,0288 га по вул. Максима Кривоноса, 13 в оренду на 49 років для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), керуючись п. 7 ст. 118 Земельного кодексу України, враховуючи невідповідність місця розташування земельної ділянки вимогам генерального плану міста Черкаси затвердженого рішенням ЧМР від 29.12.2011 № 3-505.
Згідно з висновком управління планування та архітектури департаменту архітектури та містобудування від 25.09.2020 № 01-02/53025 на земельну ділянку по вул. Максима Кривоноса, 13 наявні містобудівні обмеження щодо землекористування, а саме:
- пов’язані із розташуванням земельної ділянки в межах зони охорони пам’яток археології та заповідної території «Черкаські берегові схили»;
-пов’язані із реалізацією містобудівної документації.
Відповідно до генерального плану міста Черкаси затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 29.12.2011 № 3-505, на вищезазначеній земельній ділянці передбачені зелені насадження загального користування.
Відповідно до плану зонування території міста Черкаси, затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 04.12.2014 № 2-513, земельна ділянка належить до рекреаційної зони озеленених територій загального користування «Р-3 (Ж-1)», в якій не передбачено будівництво житлового будинку, господарських будівель і споруд.
2. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин архітектури, містобудування, реклами та комунальної власності (Савенко О. С.).
Міський голова А. В. Бондаренко
 

 
Пояснювальна записка
до проекту рішення:
«Про відмову в передачі земельної ділянки в оренду по вул. Максима Кривоноса, 13 громадянці Ваврін Н. О. (лишки в межах існуючого домоволодіння)»
 
Даним проектом рішення передбачено відмову в передачі земельної ділянки в оренду по вул. Максима Кривоноса, 13 громадянці Ваврін Н. О. площею 0,0288 га для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).
Відповідно до статті 123 Земельного кодексу України надання у користування земельної ділянки, зареєстрованої в Державному земельному кадастрі відповідно до Закону України «Про Державний земельний кадастр», право власності на яку зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, без зміни її меж та цільового призначення здійснюється без складання документації із землеустрою.
Згідно з висновком управління планування та архітектури департаменту архітектури та містобудування від 25.09.2020 № 01-02/53025 на земельну ділянку по вул. Максима Кривоноса, 13 наявні містобудівні обмеження щодо землекористування, а саме:
- пов’язані із розташуванням земельної ділянки в межах зони охорони пам’яток археології та заповідної території «Черкаські берегові схили»;
-пов’язані із реалізацією містобудівної документації.
Відповідно до генерального плану міста Черкаси затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 29.12.2011 № 3-505, на вищезазначеній земельній ділянці передбачені зелені насадження загального користування.
Відповідно до плану зонування території міста Черкаси, затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 04.12.2014 № 2-513, земельна ділянка належить до рекреаційної зони озеленених територій загального користування «Р-3 (Ж-1)», в якій не передбачено будівництво житлового будинку, господарських будівель і споруд.
Згідно з п. 4 додатку до рішення Черкаської міської ради від 09.02.2012 № 3-582 «Про затвердження порядку оформлення прав на земельні ділянки у м. Черкаси» надання у користування, в оренду, приватизація земельних ділянок у межах міста Черкаси здійснюється у відповідності до генерального плану міста, плану зонування, детальних планів територій та з дотриманням державних стандартів і норм, рішень Черкаської міської ради та виконавчого комітету Черкаської міської ради.
Відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень від 23.04.2014, право власності на земельну ділянку вул. Максима Кривоноса, 13 площею 0,0288 га зареєстровано за Черкаською міською радою. Право оренди земельної ділянки зареєстровано за Ваврін Наталією Олександрівною.
Лишки в межах існуючого домоволодіння, на яких розташовані господарські споруди, які належать заявниці на праві власності.
 
Дата надходження документації: 15.09.2020 (№ 01-02/53025)
Кінцевий термін прийняття рішення ЧМР: 15.10.2020
 
Начальник управління земельних ресурсів та землеустрою Р. Г. Донець

Попередній проект Наступний проект