ОПИС ДОКУМЕНТУ

Доповідач:

департамент архітектури та містобудування
Підготував:

Департамент архітектури та містобудування
Галузь:

Земельна
Статус:

Новий проєкт
Дата:

07.10.2020

ДРУК ПРОЄКТУ РІШЕННЯ

ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 6050-8-з
Про відмову у наданні дозволу на розроблення документації землеустрою громадянину Артеменку С. О. біля домоволодіння по вул. Грузиненка, 9 (вільна земельна ділянка)

Проект рішення
№ 6050-8-з
ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА
< 
Про відмову у наданні дозволу на розроблення документації землеустрою громадянину Артеменку С. О. біля домоволодіння по вул. Грузиненка, 9 (вільна земельна ділянка)
> 
Розглянувши заяву громадянина Артеменка С. О. про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки, враховуючи висновок управління планування та архітектури департаменту архітектури та містобудування від 01.09.2020 № 01-06/46665 місце розташування земельної ділянки (див. викопіювання від 07.07.2020) не відповідає вимогам генерального плану м. Черкаси, керуючись статтями 12, 122, 123, 134 Земельного кодексу України та статтею 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська міська рада
ВИРІШИЛА:
1. Відмовити у наданні дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянину Артеменку Сергію Олексійовичу біля домоволодіння по вул. Грузиненка, 9 орієнтовною площею 0,0680 га в оренду на 49 років  для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), керуючись п. 7 ст. 118 Земельного кодексу України, враховуючи невідповідність місця розташування земельної ділянки вимогам генерального плану міста Черкаси затвердженого рішенням ЧМР від 29.12.2011 № 3-505 та керуючись ст. 134 Земельного кодексу України, земельні ділянки державної чи комунальної власності або права на них (оренда, суперфіцій, емфітевзис) підлягають продажу окремими лотами на конкурентних засадах (земельних торгах).
Згідно з висновком управління планування та архітектури департаменту архітектури та містобудування від 01.09.2020 № 01-06/46665 на земельну ділянку біля домоволодіння по вул. Грузиненка, 9, наявні містобудівні обмеження щодо землекористування, пов’язані із розташуванням земельної ділянки в межах заповідної території «Черкаські берегові схили» та із реалізацією містобудівної документації.
Відповідно до генерального плану міста, затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 29.12.2011 № 3-505, на вищезазначеній земельній ділянці передбачена реконструкція садибної забудови під зелені насадження загального користування.
Відповідно до плану зонування території міста Черкаси, затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 04.12.2014 № 2-513, земельна ділянка належить до зони земель природно-заповідного фонду «ПЗФ» (в якій не передбачене розміщення садибної житлової забудови).
 Додатково повідомляємо, що відповідно до матеріалів ортофотозйомки М 1:2000, яка використовується в роботі управління планування та архітектури, на зазначеній у графічних матеріалах земельній ділянці розташований об’єкт нерухомого майна.
2. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради та постійну комісію міської ради з  питань земельних відносин, архітектури, містобудування, реклами та комунальної власності (Савенко О. С.).
Міський голова А. В. Бондаренко
 

 

Пояснювальна записка
до проекту рішення:
«Про відмову у наданні дозволу на розроблення документації землеустрою громадянину Артеменку С. О. біля домоволодіння по вул. Грузиненка, 9 (вільна земельна ділянка)»
 
Даним проектом рішення передбачено відмову у наданні дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянину Артеменку Сергію Олексійовичу біля домоволодінняпо вул. Грузиненка, 9 орієнтовною площею 0,0680 га в оренду на 49 років для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).
Відповідно до пункту 7 статті 118 Земельного кодексу України підставою для відмови у наданні дозволу на розробку документації із землеустрою є невідповідність місця розташування земельної ділянки генеральним планам населених пунктів.
Згідно з висновком управління планування та архітектури департаменту архітектури та містобудування від 01.09.2020 № 01-06/46665 на земельну ділянку біля домоволодіння по вул. Грузиненка, 9, наявні містобудівні обмеження щодо землекористування, пов’язані із розташуванням земельної ділянки в межах заповідної території «Черкаські берегові схили» та із реалізацією містобудівної документації.
Відповідно до генерального плану міста, затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 29.12.2011 № 3-505, на вищезазначеній земельній ділянці передбачена реконструкція садибної забудови під зелені насадження загального користування.
Відповідно до плану зонування території міста Черкаси, затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 04.12.2014 № 2-513, земельна ділянка належить до зони земель природно-заповідного фонду «ПЗФ» (в якій не передбачене розміщення садибної житлової забудови).
Додатково повідомляємо, що відповідно до матеріалів ортофотозйомки М 1:2000, яка використовується в роботі управління планування та архітектури, на зазначеній у графічних матеріалах земельній ділянці розташований об’єкт нерухомого майна.
Згідно з ст. 134 земельні ділянки державної чи комунальної власності або права на них (оренда, суперфіцій, емфітевзис) підлягають продажу окремими лотами на конкурентних засадах (земельних торгах).
 
Дата надходження документації: 20.08.2020 (№ 01-06/46665)
Кінцевий термін прийняття рішення ЧМР: 20.09.2020
 
Начальник  управління земельних ресурсів та землеустрою Р.Г. Донець
 
 

Попередній проект Наступний проект