ОПИС ДОКУМЕНТУ

Доповідач:

департамент архітектури та містобудування
Підготував:

Департамент архітектури та містобудування
Галузь:

Земельна
Статус:

Новий проєкт
Дата:

07.10.2020

ДРУК ПРОЄКТУ РІШЕННЯ

ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 6048-8-з
Про внесення змін до рішення Черкаської міської ради від 26.12.2019 № 2-5618 та про надання ТОВ «Компанія «Комфортне житло» земельної ділянки в оренду по вул. Сурікова, 14а

Проект рішення
 № 6048-8-з
ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА
< 
Про внесення змін до рішення Черкаської міської ради від 26.12.2019 № 2-5618 та про надання ТОВ «Компанія «Комфортне житло» земельної ділянки в оренду по вул. Сурікова, 14а
> 
Розглянувши заяву ТОВ «Компанія «Комфортне житло» щодо оформлення права оренди земельною ділянкою площею 0,1676 га по вул. Сурікова, 14а, враховуючи наявність у ТОВ «Компанія «Комфортне житло»  права власності на частину нерухомого майна, яка має адресу вул. Сурікова, 14/1 (витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 29.08.2014, номер запису про право власності:6834045, реєстраційний номер об’єкту нерухомого майна 442122471101), яке розташоване на земельній ділянці площею 0,1676 га по вул. Сурікова, 14а, розрахунок в площі земельної ділянки 0,1676 га для нарахування орендної плати в межах території обслуговування будівлі по вул. Сурікова, 14а, який розроблено ДП «Міський земельно-кадастровий центр» від 21.07.2020, № 87, відповідно до статей 12, 19, 93, 120, 123, 124, 125, 126, 134 Земельного кодексу України, враховуючи Закон України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розмежування земель державної та комунальної власності» від 06.09.2012 № 5245-VI, ст. 16 Закону України «Про Державний земельний кадастр», та враховуючи те, що земельна ділянка площею 0,1676 га по вул. Сурікова, 14а, зареєстрована в Державному земельному кадастрі відповідно до Закону України «Про Державний земельний кадастр», право власності Черкаської міської ради на яку зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, номер запису про право власності 32109959, реєстраційний номер об’єкту нерухомого майна: 1857633971101, керуючись статтею 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська міська рада
ВИРІШИЛА:
1.Внести зміни до рішення Черкаської міської ради від 26.12.2019 № 2-5618 « Про надання ТОВ «ОЛІМП-Т» земельної ділянки в оренду по вул. Сурікова, 14а», а саме, викласти пункт 1 в наступній редакції:
«Надати товариству з обмеженою відповідальністю «Олімп-Т» земельну ділянку спільного користування, без зміни її цільового призначення площею 0,1676 га по вул. Сурікова, 14а, яка за цільовим призначенням віднесена до земель промисловості, транспорту, зв'язку, енергетики, оборони та іншого призначення (для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд будівельних організацій та підприємств (код КВЦПЗ – 11.03.) в оренду на 49 років під частину комплексу будівель по вул. Сурікова, 14/а з визначенням частки для сплати орендної плати в розмірі 0,43285924 в межах спільної території обслуговування будівлі по вул. Сурікова, 14/а, вул. Сурікова, 14/1 за рахунок земель ПрАТ «Черкасбуд-1».
Площа для нарахування орендної плати складає 0,0725 га.».
2. Надати товариству з обмеженою відповідальністю «Компанія «Комфортне житло» (код ЄДРПОУ - 35378700) земельну ділянку спільного користування, без зміни її цільового призначення площею 0,1676 га по вул. Сурікова, 14а, яка за цільовим призначенням віднесена до земель промисловості, транспорту, зв'язку, енергетики, оборони та іншого призначення (для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд будівельних організацій та підприємств (код КВЦПЗ – 11.03.) в оренду на 49 років під нежитлові приміщення, які мають адресу: Сурікова, 14/1 з визначенням частки для сплати орендної плати в розмірі 0,567227642 в межах спільної території обслуговування будівлі по вул. Сурікова, 14/а, вул. Сурікова, 14/1.
Площа для нарахування орендної плати складає 0,0951 га.
3. Зобов’язати товариство з обмеженою відповідальністю «Компанія «Комфортне житло» укласти договір оренди землі з Черкаською міською радою, здійснивши його державну реєстрацію та надати один примірник Черкаській міській раді протягом двох місяців з дати прийняття рішення.
4. Контроль за укладенням договору оренди землі з Черкаською міською радою та державною реєстрацією права оренди земельної ділянки покласти на управління земельних ресурсів та землеустрою департаменту архітектури та містобудування Черкаської міської ради.
5. Довести до відома Головного управління Держгеокадастру у Черкаській області інформацію щодо необхідності вжиття відповідних заходів по усуненню порушень законності користування земельною ділянкою в разі не укладення заявником договору оренди землі.
6. Попередити землекористувача про необхідність виконання своїх обов’язків відповідно до вимог статті 96 Земельного кодексу України та про те, що право користування земельною ділянкою може бути припинено відповідно до вимог статей 141 та 143 Земельного кодексу України.
7. Врахувати інтереси і права суміжних землекористувачів та дотримуватись правил добросусідства, згідно статей 96, 103 Земельного кодексу України.
8. Доручити Міськрайонному управлінню у Черкаському районі та м. Черкасах головного управління Держгеокадастру у Черкаській області внести зміни до відповідних реєстрів.
9. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин, архітектури, містобудування, реклами та комунальної власності (Савенко О.С.).
 
Міський голова А.В. Бондаренко
 
 

 
Пояснювальна записка
до проекту рішення
«Про внесення змін до рішення Черкаської міської ради від 26.12.2019 № 2-5618 та про надання ТОВ «Компанія «Комфортне житло» земельної ділянки в оренду по вул. Сурікова, 14а»
 
Підстава: заява від 18.06.2020 № 01-16/30616.
Граничний термін прийняття рішення: 18.07.2020
Правоустановчі документи на нерухоме майно: витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 29.08.2014, номер запису про право власності:6834045, реєстраційний номер об’єкту нерухомого майна 442122471101.
Площа: 0,1676 га землі спільного користування (площа для нарахування орендної плати 0,0951   га).
В оренду на 49 років.
Під нежитлові приміщення.
Цільове призначення земельної ділянки: (для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд будівельних організацій та підприємств (код КВЦПЗ – 11.03.)
 
       Відповідно до стаття 123 Земельного кодексу України надання у користування земельної ділянки, зареєстрованої в Державному земельному кадастрі відповідно до Закону України "Про Державний земельний кадастр", право власності на яку зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, без зміни її меж та цільового призначення здійснюється без складення документації із землеустрою.
         Відповідно до даних з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно право власності на земельну ділянку площею 0,1676 га зареєстровано за Черкаською міською радою.
         Окрім того, інформую, що рішенням Черкаської міської ради від 26.12.2019 № 2-5618 ТОВ «ОЛІМП-Т» було надано в оренду земельну ділянку площею 0,01676 га по вул. Сурікова, 14а.
         Враховуючи звернення ТОВ «Компанія «Комфортне житло» щодо намірів оформлення цієї ж земельної ділянки, було встановлено, що на вказаній ділянці перебуває також нерухоме майно даного товариства, однак адреса цього майна: вул. Сурікова, 14/1.
       Враховуючи спільне користування даною земельною ділянко, даним рішенням також передбачено внесення змін до рішення 26.12.2019 № 2-56181 «Про надання ТОВ «ОЛІМП-Т» земельної ділянки в оренду по вул. Сурікова, 14а», а саме, викласти пункт 1 в редакції, яка передбачає спільне використання вказаною ділянкою, тобто з визначенням частки для сплати орендної плати в розмірі 0,43285924 в межах спільної території обслуговування будівлі по вул. Сурікова, 14/а, вул. Сурікова, 14/1 за Площа для нарахування орендної плати для ТОВ «ОЛІМП-Т» складатиме 0,0725 га.
 
 
 
Начальник управління земельних ресурсів та землеустрою Р.Г. Донець

Попередній проект Наступний проект