ОПИС ДОКУМЕНТУ

Доповідач:

департамент архітектури та містобудування
Підготував:

Департамент архітектури та містобудування
Галузь:

Земельна
Статус:

Новий проєкт
Дата:

24.09.2020

ДРУК ПРОЄКТУ РІШЕННЯ

ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 6009-8-з
Про передачу земельної ділянки у власність по пров. Богданівському, 1, громадянці Швиденко В.В. (існуюче домоволодіння)

Проєкт рішення
№ 6009-8-з
ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА
< 

Про передачу земельної ділянки у власність по пров. Богданівському, 1, громадянці Швиденко В.В. (існуюче домоволодіння)
> 
Розглянувши технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) громадянки Швиденко В.В., враховуючи висновки відповідних служб міста, протокольне доручення ПД-8-1246 від 02.10.2019, листи Міністерства культури та інформаційної політики України від 30.07.2020 № 2194/Л-685/20/6.11.1 та від 20.06.2020 № 7767/6.11.1, Державної служби України з питань геодезії, картографії та кадастру від 28.07.2020 № 28-28-0.13-7309/2-20, відповідно до статей 12, 19, 20, 40, 80, 81, 87, 91, 118, 120, 121, 122, 123, 125, 126, 186 Земельного кодексу України, статтю 4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та статтю 26 Закону України “Про місцеве самоврядування в Україні”, Черкаська міська рада
 
ВИРІШИЛА:
 
1. Затвердити технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) по пров. Богданівському, 1, громадянки Швиденко В.В.
2. Передати громадянці Швиденко Валентині Володимирівні земельну ділянку по пров. Богданівському, 1, площею  0,0788 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).
3. Згідно з документацією із землеустрою та висновком управління планування та архітектури департаменту архітектури та містобудування від 21.05.2019 №  34011-в на земельну ділянку площею 0,0788 га по пров. Богданівському, 1  наявні містобудівні обмеження щодо землекористування, пов’язані із розташуванням земельної ділянки в межах охоронної зони пам’яток археології «Замкова гора» та заповідної території «Черкаські берегові схили» та пов’язані із реалізацією містобудівної документації (земельної ділянки належить до перспективної рекреаційної зони озеленених територій загального користування «Р-3п»).
Оформлення прав на земельну ділянку необхідно проводити згідно з чинним законодавством за умови внесення в приватизаційні документи запису про встановлення обмеження містобудівного характеру.
4. Земельну ділянку віднести до категорії земель житлової та громадської забудови. Цільове призначення – для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) (код КВЦПЗ – 02.01).
5. Доручити міськрайонному управлінню у Черкаському районі та м. Черкасах Головного управління Держгеокадастру у Черкаській області внести зміни до відповідних реєстрів.
6. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин архітектури, містобудування, реклами та комунальної власності (Савенко О. С.).
Міський голова А. В. Бондаренко
 
Пояснювальна записка
до проєкту рішення:
«Про передачу земельної ділянки у власність по пров. Богданівському, 1, громадянці Швиденко В.В.» (існуюче домоволодіння)
 
Даним проєктом рішення передбачено передачу громадянці Швиденко Валентині Володимирівні земельної ділянки по пров. Богданівському, 1, площею  0,0788 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).  
Згідно з документацією із землеустрою та висновком управління планування та архітектури департаменту архітектури та містобудування від 21.05.2019 № 34011-в на земельну ділянку площею 0,0788 га по                пров. Богданівському, 1 наявні містобудівні обмеження щодо землекористування, пов’язані із розташуванням земельної ділянки в межах охоронної зони пам’яток археології «Замкова гора» та заповідної території «Черкаські берегові схили» та пов’язані із реалізацією містобудівної документації (земельної ділянки належить до перспективної рекреаційної зони озеленених територій загального користування «Р-3п»).
Оформлення прав на земельну ділянку необхідно проводити згідно з чинним законодавством за умови внесення в приватизаційні документи запису про встановлення обмеження містобудівного характеру.
Ділянка надається в межах норм ст. 121 Земельного кодексу України та відповідно до ст. 118 Земельного кодексу України. Дозвіл на розробку документації із землеустрою надано рішенням Черкаської міської ради від 02.10.2019 № 2-4877 (враховуючи протокольне доручення ПД-8-1246 від 02.10.2019).
Відповідно до ст. 4 Закону України «Про охорону культурної спадщини», до повноважень КМУ у сфері охорони культурної спадщини належить оголошення територій історико-культурними заповідними територіями. Згідно листів від 28.07.2020 № 28-28-0.13-7309/2-20, від 30.07.2020 № 2194/Л-685/20/6.11.1 та від 20.06.2020 № 7767/6.11.1 історико-культурні заповідні території  на території м. Черкаси не оголошувалися. Враховуючи вищезазначене, відсутність затвердженого у законному порядку історико-архітектурного опорного плану міста не може слугувати підставою для відмови щодо погодження документації землеустрою.
Земельна ділянка розташована в межах існуючого домоволодіння.
 
 
Дата надходження документації: 07.08.2020 (№ 43493)
Кінцевий термін прийняття рішення ЧМР: 07.09.2020
 
 
Начальник управління земельних ресурсів та землеустрою Р. Г. Донець

Попередній проект Наступний проект