ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 6012-8-з

Проєкт рішення
№ 6012-8-з
ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА
< 

Про передачу земельної ділянки у власність по вул. Кавказькій, 230/вул. Михайла Грушевського, 1, громадянину Яровенку М.Р. (існуюче домоволодіння)
> 
Розглянувши технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) громадянина Яровенка М.Р., враховуючи висновки відповідних служб міста, протокольне доручення ПД-8-1310 від 02.10.2019, листи Міністерства культури та інформаційної політики України від 30.07.2020 № 2194/Л-685/20/6.11.1 та від 20.06.2020 № 7767/6.11.1, Державної служби України з питань геодезії, картографії та кадастру від 28.07.2020 № 28-28-0.13-7309/2-20, відповідно до статей 12, 19, 20, 40, 80, 81, 87, 91, 118, 120, 121, 122, 123, 125, 126, 186 Земельного кодексу України, статтю 4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та статтю 26 Закону України “Про місцеве самоврядування в Україні”, Черкаська міська рада
 
ВИРІШИЛА:
 
1. Затвердити технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) по вул. Кавказькій, 230/вул. Михайла Грушевського, 1, громадянина Яровенка М.Р.
2. Передати громадянину Яровенку Миколі Радійовичу земельну ділянку по вул. Кавказькій, 230/вул. Михайла Грушевського, 1, площею  0,0255 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).
3. Згідно з документацією із землеустрою та висновком управління планування та архітектури департаменту архітектури та містобудування від 19.09.2019 №  45673-з на земельну ділянку по вул. Кавказькій, 230/вул. Михайла Грушевського, 1 наявні містобудівні обмеження щодо землекористування, пов’язані із розташуванням земельної ділянки площею 0,0255 га в межах об’єднаної зони охорони пам’яток археології та пов’язані із реалізацією містобудівної документації (частина земельної ділянки площею 0,0112 га  належить до зони «ТР-3» зона транспортної інфраструктури (в межах червоних ліній).
Оформлення прав на земельну ділянку необхідно проводити згідно з чинним законодавством за умови внесення в приватизаційні документи запису про встановлення обмеження містобудівного характеру.
4. Земельну ділянку віднести до категорії земель житлової та громадської забудови. Цільове призначення – для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) (код КВЦПЗ – 02.01).
5. Доручити міськрайонному управлінню у Черкаському районі та  м. Черкасах Головного управління Держгеокадастру у Черкаській області внести зміни до відповідних реєстрів.
6. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин архітектури, містобудування, реклами та комунальної власності (Савенко О. С.).
Міський голова А. В. Бондаренко
 
Пояснювальна записка
до проєкту рішення:
«Про передачу земельної ділянки у власність по вул. Кавказькій, 230/вул. Михайла Грушевського, 1, громадянину Яровенку М.Р.» (існуюче домоволодіння)
 
Даним проєктом рішення передбачено передачу громадянину Яровенку Миколі Радійовичу земельну ділянку по вул. Кавказькій, 230/вул. Михайла Грушевського, 1, площею  0,0255 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).  
Згідно з документацією із землеустрою та висновком управління планування та архітектури департаменту архітектури та містобудування від 19.09.2019 №  45673-з на земельну ділянку по вул. Кавказькій, 230/вул. Михайла Грушевського, 1 наявні містобудівні обмеження щодо землекористування, пов’язані із розташуванням земельної ділянки площею 0,0255 га в межах об’єднаної зони охорони пам’яток археології та пов’язані із реалізацією містобудівної документації (частина земельної ділянки площею 0,0112 га  належить до зони «ТР-3» зона транспортної інфраструктури (в межах червоних ліній).
Оформлення прав на земельну ділянку необхідно проводити згідно з чинним законодавством за умови внесення в приватизаційні документи запису про встановлення обмеження містобудівного характеру.
Ділянка надається в межах норм ст. 121 Земельного кодексу України та відповідно до ст. 118 Земельного кодексу України. Дозвіл на розробку документації із землеустрою надано рішенням Черкаської міської ради від 02.10.2019 № 2-5093 (враховуючи протокольне доручення ПД-8-1310 від 02.10.2019).
Відповідно до ст. 4 Закону України «Про охорону культурної спадщини», до повноважень КМУ у сфері охорони культурної спадщини належить оголошення територій історико-культурними заповідними територіями. Згідно листів від 28.07.2020 № 28-28-0,13-7309/2-20, від 30.07.2020 № 2194/Л-685/20/6.11.1 та від 20.06.2020 № 7767/6.11.1 історико-культурні заповідні території  на території м. Черкаси не оголошувалися. Враховуючи вищезазначене, відсутність затвердженого у законному порядку історико-архітектурного опорного плану міста не може слугувати підставою для відмови щодо погодження документації землеустрою.
Земельна ділянка розташована в межах існуючого домоволодіння.
 
 
Дата надходження документації: 07.08.2020 (№ 01-08/43481)
Кінцевий термін прийняття рішення ЧМР: 07.09.2020