ОПИС ДОКУМЕНТУ

Доповідач:

департамент архітектури та містобудування
Підготував:

Департамент архітектури та містобудування
Галузь:

Земельна
Статус:

Новий проєкт
Дата:

24.09.2020

ДРУК ПРОЄКТУ РІШЕННЯ

ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 6010-8-з
Про продаж фізичній особі-підприємцю Попудрібку Ярославу Борисовичу земельної ділянки по вул. Гагаріна, 29

 
Проєкт рішення
№ 6010-8-з
ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА
< 
Про продаж фізичній особі-підприємцю Попудрібку Ярославу Борисовичу земельної ділянки по вул. Гагаріна, 29
> 
Розглянувши заяву від 08.09.2020 року, проєкт землеустрою щодо відведення земельної ділянки, висновок управління планування та архітектури від 21.05.2019 року № 35934-з, висновок Держгеокадастру від 04.10.2019 № 16725/82-19, звіт про експертну грошову оцінку земельної ділянки, позитивну рецензію на звіт, п. 9 Розділу ІІ «Прикінцеві та перехідні положення» Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розмежування земель державної та комунальної власності» від 06.09.2012 № 5245-VI, ст. 16 Закону України «Про Державний земельний кадастр», рішення Черкаської міської ради від 07.06.2017 № 2-2096, відповідно до статей 12, 40, 78, 79, 80, 81, 127, 128, 134 Земельного кодексу України, керуючись статтею 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська міська рада
 
ВИРІШИЛА:
 
        1. Затвердити проєкт землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 0,0281 га фізичній особі-підприємцю Попудрібку Ярославу Борисовичу у власність шляхом викупу для будівництва та обслуговування будівель торгівлі по вул. Гагаріна, 29 в м. Черкаси. На земельній ділянці розташовано нежитлове приміщення магазину (номер запису про право власності: 17967698, дата державної реєстрації: 07.12.2016).
2. Зареєструвати право комунальної власності за територіальною громадою міста Черкаси на земельну ділянку площею 0,0281 га по вул. Гагаріна, 29, кадастровий номер 7110136400:01:005:0035 в межах, визначених  проектом землеустрою щодо відведення земельної ділянки.
        3. Затвердити звіт про експертну грошову оцінку земельної ділянки площею 0,0281 га  по вул. Гагаріна, 29 в м. Черкаси (кадастровий номер 7110136400:01:005:0035).
        4. Продати   фізичній особі-підприємцю Попудрібку Ярославу Борисовичу земельну ділянку  площею 0,0281 га по вул. Гагаріна, 29 в м. Черкаси для будівництва та обслуговування будівель торгівлі, на якій розташовано нежитлове приміщення магазину (кадастровий номер 7110136400:01:005:0035) за 314720,00 (триста чотирнадцять сімсот двадцять гривень 00 копійок) грн.
Земельну ділянку віднести до категорії земель житлової та громадської забудови. Цільове призначення -  для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (код КВЦПЗ-03.07).
Згідно з детальним планом території набережного кварталу по вул. Гагаріна в місті Черкаси, розробленим ДЛП УДНДІПМ «Дніпромісто» імені Ю.М. Білоконя та затвердженим рішенням виконавчого комітету Черкаської міської ради від 01.07.2016 № 804, передбачене розміщення на вказаній ділянці приміщення магазину.
5. Зобов’язати фізичну особу-підприємця Попудрібка Ярослава Борисовича:
5.1.  Протягом тридцяти днів після одержання цього рішення та реєстрації права комунальної власності за територіальною громадою міста укласти з Черкаською міською радою договір купівлі-продажу землі та посвідчити його нотаріально за власні кошти.
5.2. Сплатити повну вартість земельної ділянки відповідно до пункту 3 цього рішення до моменту укладення відвідного договору купівлі-продажу землі.
6. Припинити ФОП Попудрібку Ярославу Борисовичу право оренди земельної ділянки по вул. Гагаріна, 29 в м. Черкаси (кадастровий номер 7110136400:01:005:0035).
7. Попередити землевласника про необхідність виконання своїх обов’язків відповідно до вимог статті 91 Земельного кодексу України та про те, що право власності земельною ділянкою може бути припинено відповідно до вимог статей 140, 143, 146 та 147 Земельного кодексу України.
8. Доручити міськрайонному управлінню у Черкаському районі та м. Черкаси Головного управління Держгеокадастру у Черкаській області внести відповідні зміни до земельно-облікових документів.
9. Кошти, одержані від продажу земельної ділянки, зараховуються на спеціальний рахунок міського бюджету.
10. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради та комісію з питань земельних відносин, архітектури, містобудування, реклами та комунальної власності (Савенко О.С.).
Міський голова А.В. Бондаренко
 
Пояснювальна записка
до проекту рішення
«Про продаж фізичній особі-підприємцю Попудрібку Ярославу Борисовичу земельної ділянки по вул. Гагаріна, 29»
 
Дата надходження заяви – 08.09.2020 рік.
Граничний термін прийняття рішення – 07.10.2020 рік.
 
 ФОП Попудрібко Я.Б. звернувся до Черкаської міської ради з клопотанням щодо надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки та проведення експертної грошової оцінки земельної ділянки несільськогосподарського призначення по вул. Гагаріна, 29.
На земельній ділянці розташований об’єкт нерухомого майна (нежитлове приміщення магазину), який належить Попудрібко Я.Б. на праві власності (витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 31.03.2017, номер запису про право власності 17967698).
Відповідно до ст. 134 Земельного кодексу України в такому випадку продаж земельної ділянки здійснюється без проведення земельних торгів.
Відповідно до ч.8 ст.128 Земельного кодексу України вартість земельної ділянки визначається за експертною грошовою оцінкою.
 
 
Начальник управління земельних ресурсів та землеустрою		  
                                         Р.Г. Донець
 
 

 

 
 

Попередній проект Наступний проект