ОПИС ДОКУМЕНТУ
|
Доповідач:
департамент архітектури та містобудування |
|
| Підготував: | Департамент архітектури та містобудування |
|---|---|
| Галузь: | Земельна |
| Статус: | Новий проєкт |
| Дата: | 04.09.2020 |
ПРОЄКТ РІШЕННЯ
№ 5893-8-з
Про надання ТОВ «СК-НОВА» земельної ділянки в оренду по вул. Надпільній, 421 (у зв’язку з переходом права власності на нерухоме майно)
| Проєкт рішення | ||||||||
| № 5893-8-з | ||||||||
| ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА | ||||||||
| < | ||||||||
| Про надання ТОВ «СК-НОВА» земельної ділянки в оренду по вул. Надпільній, 421 (у зв’язку з переходом права власності на нерухоме майно) | ||||||||
| > | ||||||||
| Розглянувши заяву товариства з обмеженою відповідальністю «СК-НОВА» від 23.07.2020 № 39217 щодо оформлення права оренди земельною ділянкою по вул. Надпільній, 421, відповідно до статей 12, 19, 93, 120, 123, 124, 125, 126, 134 Земельного кодексу України, враховуючи Закон України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розмежування земель державної та комунальної власності» від 06.09.2012 № 5245-VI, ст. 16 Закону України «Про Державний земельний кадастр», та враховуючи те, що земельна ділянка площею 0,8283 га зареєстрована в Державному земельному кадастрі відповідно до Закону України «Про Державний земельний кадастр», право власності Черкаської міської ради на яку зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, номер запису про право власності 36319563, реєстраційний номер об’єкту нерухомого майна: 2072548571101, керуючись статтею 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська міська рада ВИРІШИЛА: 1. Надати товариству з обмеженою відповідальністю «СК-НОВА» в оренду на 49 років земельну ділянку, без зміни її цільового призначення площею 0,8283 га по вул. Надпільній, 421, яка за цільовим призначенням віднесена до земель житлової та громадської забудови (для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку (код КВЦПЗ – 02.03.) під нежитлові будівлі за рахунок земель Вищого навчального закладу «Східноєвропейський університет економіки і менеджменту» (у формі товариства з обмеженою відповідальністю). На земельну ділянку наявні містобудівні обмеження та обтяження землекористування, пов’язані із реалізацією містобудівної документації на частині земельної ділянки (передбачена зона транспортної інфраструктури - вулично-дорожня мережа). 2. Зобов’язати товариство з обмеженою відповідальністю «СК-НОВА» укласти договір оренди землі з Черкаською міською радою, здійснивши його державну реєстрацію та надати один примірник Черкаській міській раді протягом двох місяців з дати прийняття рішення. 3. Контроль за укладенням договору оренди землі з Черкаською міською радою та державною реєстрацією права оренди земельної ділянки покласти на управління земельних ресурсів та землеустрою департаменту архітектури та містобудування Черкаської міської ради. 4. Довести до відома Головного управління Держгеокадастру у Черкаській області інформацію щодо необхідності вжиття відповідних заходів по усуненню порушень законності користування земельною ділянкою в разі не укладення заявником договору оренди землі. 5. Попередити землекористувача про необхідність виконання своїх обов’язків відповідно до вимог статті 96 Земельного кодексу України та про те, що право користування земельною ділянкою може бути припинено відповідно до вимог статей 141 та 143 Земельного кодексу України. 6. Врахувати інтереси і права суміжних землекористувачів та дотримуватись правил добросусідства, згідно статей 96, 103 Земельного кодексу України. 7. Припинити Вищому навчальному закладу «Східноєвропейський університет економіки і менеджменту» (у формі товариства з обмеженою відповідальністю) право оренди земельною ділянкою площею 0,8283 га по вул. Надпільна, 421. 8. Договір оренди землі від 22.08.2005 року із змінами, номер запису про інше речове право у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 36319689, укладений між Черкаською міською радою та Вищим навчальним закладом «Східноєвропейський університет економіки і менеджменту» - розірвати за взаємною згодою сторін. 9. Доручити Міськрайонному управлінню у Черкаському районі та м. Черкасах головного управління Держгеокадастру у Черкаській області внести зміни до відповідних реєстрів. 10. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин, архітектури, містобудування, реклами та комунальної власності (Савенко О.С.). |
||||||||
| Міський голова | А.В. Бондаренко |
|||||||
| Пояснювальна записка до проєкту рішення «Про надання ТОВ «СК-НОВА» земельної ділянки в оренду по вул. Надпільній, 421 (у зв’язку з переходом права власності на нерухоме майно)» Підстава: заява від 23.07.2020 № 39217. Граничний термін прийняття рішення: 23.08.2020. Правоустановчі документи на нерухоме майно: інформація з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 10.06.2020, номер запису про право власності 33817226, реєстраційний номер об’єкту нерухомого майна 894773671101. Площа: 0,8283 га за рахунок земель Вищого навчального закладу «Східноєвропейський університет економіки і менеджменту». В оренду на 49 років. Під нежитлові будівлі. Цільове призначення земельної ділянки: для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку (код КВЦПЗ – 02.03.). Відповідно до стаття 123 Земельного кодексу України надання у користування земельної ділянки, зареєстрованої в Державному земельному кадастрі відповідно до Закону України "Про Державний земельний кадастр", право власності на яку зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, без зміни її меж та цільового призначення здійснюється без складення документації із землеустрою. Відповідно до даних з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно право власності на земельну ділянку площею 0,8283 га по вул. Надпільній, 421 зареєстровано за Черкаською міською радою. Відповідно до статті 120 Земельного кодексу України, якщо жилий будинок, будівля або споруда розміщені на земельній ділянці, що перебуває у користуванні, то в разі набуття права власності на ці об'єкти до набувача переходить право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені, на тих самих умовах і в тому ж обсязі, що були у попереднього землекористувача. |
|||||
| Начальник управління земельних ресурсів та землеустрою | Р.Г. Донець | ||||