ОПИС ДОКУМЕНТУ

Доповідачі:

департамент архітектури та містобудування

Рішення:

Прийнято

Сесія:

XIII

Скликання:

IX

Вид:

В цілому з пропозиціями

Номер:

1895-9-з

Дата реєстрації:

26.10.2021

Проголосовано:

11.11.2021 14:59:15

РЕЗУЛЬТАТИ ГОЛОСУВАННЯ

  • Підтримали
    34
  • Не підтримали
    0
  • Утримались
    0
  • Не голосували
    4
  • Відсутні
    5

ПОІМЕННЕ ГОЛОСУВАННЯ ХРОНОЛОГІЯ ДОКУМЕНТУ

ГОЛОСУВАННЯ ЗА ПРОЄКТ РІШЕННЯ: № 1895-9-з
































































































Проєкт рішення
№ 1895-9-з
ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА
< 
Про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку в районі пров. Медичного громадянину Чабану І.В. (вільна земельна ділянка)
 

 
Розглянувши заяву громадянина Чабана І.В., про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою, враховуючи вимоги п. 14.2.5 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова території», п. 5.10 ДСП 173-96 «Державні санітарні правила планування та забудови», витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 21.07.2021 № 01-04/30258, керуючись статтями 12, 118, 121, 122, 123 Земельного кодексу України та ст. 26 Закону України ”Про місцеве самоврядування в Україні”, Черкаська міська рада

ВИРІШИЛА:

1. Надати дозвіл на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянину Чабану Ігорю Валерійовичу в районі пров. Медичного (див. викопіювання з плану міста від 19.07.2021) орієнтовною площею 0,0560 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).

2. Відмовити у наданні дозволу на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянину Чабану Ігорю Валерійовичу в районі пров. Медичного (див. викопіювання з плану міста від 19.07.2021) орієнтовною площею 0,0440 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) враховуючи вимоги п. 14.2.5 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова території» та п. 5.10 ДСП 173-96 «Державні санітарні правила планування та забудови».

3. Враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 21.07.2021 № 01-04/30258 та згідно з містобудівною документацією «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженою рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318 на земельну ділянку в районі пров. Медичного (див. викопіювання з плану міста від 19.07.2021) наявні містобудівні обмеження:

- заповідна територія «Черкаські берегові схили»;

- невідповідність вимогам ДБН (розміщення будинків не допускається у межах санітарно-захисних зон) та ДСП (у санітарно-захисних зонах не можна допускати розміщення житлових будинків з при домовими територіями) на частині земельної ділянки;

- санітарно-захисна зона від комунально-складських підприємств (44%).

4. Громадянин зобов’язаний замовити розрахунок відновної вартості зелених насаджень.

5. Розробнику документації із землеустрою в процесі землевпорядного проєктування передбачити можливість проїзду та проходу до земельної ділянки з урахуванням законних інтересів землекористувачів суміжних земельних ділянок, врахувати дані Державного земельного кадастру та врахувати, що документація із землеустрою передається сертифікованими інженерами-землевпорядниками до Черкаської міської ради перед затвердженням в електронному вигляді у форматі shape-файл (*shp) в місцевій системі координат міста Черкаси та в УСК-2000 після створення відповідного трансформаційного поля в системі містобудівного кадастру.

6. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Агапова О. М.).
 

 
Міський голова А. В. Бондаренко


















Пояснювальна записка

до проєкту рішення:

«Про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку в районі пров. Медичного громадянину Чабану І.В.» (вільна земельна ділянка)

 

Даним проєктом рішення передбачено надання дозволу на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянину Чабану Ігорю Валерійовичу в районі пров. Медичного (див. викопіювання з плану міста від 19.07.2021) орієнтовною площею 0,0560 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) та відмовлено у наданні дозволу на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки орієнтовною площею  0,0440 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).

Відповідно до вимог п. 14.2.5 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова території» розміщення будинків не допускається у межах санітарно-захисних зон.

Згідно вимог п. 5.10 ДСП 173-96 «Державні санітарні правила планування та забудови» у санітарно-захисних зонах не можна допускати розміщення житлових будинків з при домовими територіями.

Враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 21.07.2021 № 01-04/30258 та згідно з містобудівною документацією «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженою рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318 на земельну ділянку в районі пров. Медичного (див. викопіювання з плану міста від 19.07.2021) наявні містобудівні обмеження:

- заповідна територія «Черкаські берегові схили»;

- невідповідність вимогам ДБН та ДСП на частині земельної ділянки;

- санітарно-захисна зона від комунально-складських підприємств (44%).

Вільна земельна ділянка.

 

Дата надходження документації: 28.05.2021 (№ 01-04/30258)

Кінцевий термін прийняття рішення ЧМР: 28.06.2021

 
Начальник управління земельних ресурсів та землеустрою  

 

Р. Г. Донець