ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 5918-8-з

№ 5918-8-з
ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА
< 
Про відмову у наданні дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку по вул. Лісова Просіка громадянину Лукавенку В.О. (вільна земельна ділянка, учасник бойових дій)
> 
Розглянувши заяву громадянина Лукавенка В.О., про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою, враховуючи невідповідність місця розташування земельної ділянки вимогам генерального плану міста Черкаси затвердженого рішенням ЧМР від 29.12.2011 № 3-505, керуючись статтями 12, 118, 120, 121, 122, 123, 134 Земельного кодексу України та ст. 26 Закону України ”Про місцеве самоврядування в Україні”, Черкаська міська рада
ВИРІШИЛА:
1. Відмовити у наданні дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянину Лукавенку Василю Олександровичу по вул. Лісова Просіка (див. викопіювання з плану міста від 04.08.2020) орієнтовною площею 0,1000 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), керуючись ч. 7 ст. 118 Земельного кодексу України, враховуючи невідповідність місця розташування земельної ділянки вимогам генерального плану міста Черкаси затвердженого рішенням ЧМР від 29.12.2011 № 3-505.
Згідно з висновком управління планування та архітектури департаменту архітектури та містобудування № 01-04/40571 від 04.08.2020 на земельну ділянку по вул. Лісова Просіка (див. викопіювання з плану міста від 04.08.2020), наявні містобудівні обмеження та обтяження землекористування, а саме:
- пов’язані із реалізацією містобудівної документації;
- потрапляє в межі заповідної території «Черкаські берегові схили»;
- пов’язані із розташуванням частини земельної ділянки (13%) в санітарно-захисній зоні від комунально-складських підприємств.
Відповідно до генерального плану міста, затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 29.12.2011 № 3-505, на вищезазначеній земельній ділянці передбачені резервні території під житлову забудову (блокована житлова забудова).
Відповідно до плану зонування території міста Черкаси, затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 04.12.2014 № 2-513, земельна ділянка належить до зони перспективної блокованої малоповерхової житлової забудови «Ж-2п», в якій передбачено розташування житлового будинку блокованого типу.
Відповідно до п. 5.10 ДСП 173-96 «Державні санітарні правила планування та забудови» у санітарно-захисних зонах не можна допускати розміщення житлових будинків з при домовими територіями.
2. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин архітектури, містобудування, реклами та комунальної власності (Савенко О. С.).
 
 
 		  
 
 
 
 
 
Міський голова А. В. Бондаренко
 
 
 
Пояснювальна записка
до проекту рішення:
«Про відмову у наданні дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку по вул. Лісова Просіка громадянину
Лукавенку В.О.» (вільна земельна ділянка, учасник бойових дій)
 
Даним проектом рішення передбачено відмову у наданні дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянину Лукавенку Василю Олександровичу по вул. Лісова Просіка (див. викопіювання з плану міста від 04.08.2020) орієнтовною площею 0,1000 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).   
Відповідно до пункту 7 статті 118 Земельного кодексу України підставою для відмови у наданні дозволу на розробку документації із землеустрою є невідповідність місця розташування земельної ділянки генеральних планів населених пунктів.
Згідно з висновком управління планування та архітектури департаменту архітектури та містобудування № 01-04/40571 від 04.08.2020 на земельну ділянку по вул. Лісова Просіка (див. викопіювання з плану міста від 04.08.2020), наявні містобудівні обмеження та обтяження землекористування, а саме:
- пов’язані із реалізацією містобудівної документації;
- потрапляє в межі заповідної території «Черкаські берегові схили»;
- пов’язані із розташуванням частини земельної ділянки (13%) в санітарно-захисній зоні від комунально-складських підприємств.
Відповідно до генерального плану міста, затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 29.12.2011 № 3-505, на вищезазначеній земельній ділянці передбачені резервні території під житлову забудову (блокована житлова забудова).
Відповідно до плану зонування території міста Черкаси, затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 04.12.2014 № 2-513, земельна ділянка належить до зони перспективної блокованої малоповерхової житлової забудови «Ж-2п», в якій передбачено розташування житлового будинку блокованого типу.
Відповідно до п. 5.10 ДСП 173-96 «Державні санітарні правила планування та забудови» у санітарно-захисних зонах не можна допускати розміщення житлових будинків з при домовими територіями.
Громадянин Лукавенко В.О. пред’явив посвідчення серія АА № 473754 від 06 квітня 2006 року відповідно до якого має право на пільги, встановлені законодавством України для ветеранів війни – учасників бойових дій.
Вільна земельна ділянка.
 
Дата надходження документації: 28.07.2020 (№ 01-04/40571)
Кінцевий термін прийняття рішення ЧМР: 28.08.2020
 
Начальник управління земельних ресурсів та землеустрою Р. Г. Донець