ОПИС ДОКУМЕНТУ
|
Доповідач:
департамент архітектури та містобудування |
|
| Підготував: | Департамент архітектури та містобудування |
|---|---|
| Галузь: | Земельна |
| Статус: | Новий проєкт |
| Дата: | 04.08.2020 |
ПРОЄКТ РІШЕННЯ
№ 5872-8-з
Про відмову у наданні дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку по бульв. Шевченка, 280 громадянці Корсун Р. І. (існуюче домоволодіння)
| Проєкт рішення | |||||||||||||
| № 5872-8-з | |||||||||||||
| ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА | |||||||||||||
| < | |||||||||||||
| Про відмову у наданні дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку по бульв. Шевченка, 280 громадянці Корсун Р. І. (існуюче домоволодіння) | |||||||||||||
| > | |||||||||||||
| Розглянувши заяву громадянки Корсун Р. І., про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою, враховуючи невідповідність місця розташування земельної ділянки вимогам генерального плану міста Черкаси затвердженого рішенням ЧМР від 29.12.2011 № 3-505, керуючись статтями 12, 118, 120, 121, 122, 123, 134 Земельного кодексу України та ст. 26 Закону України ”Про місцеве самоврядування в Україні”, Черкаська міська рада ВИРІШИЛА: 1. Відмовити у наданні дозволу на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянці Корсун Риммі Іванівні по бульв. Шевченка, 280, орієнтовною площею 0,0265 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), керуючись ч. 7 ст. 118 Земельного кодексу України, враховуючи невідповідність місця розташування земельної ділянки вимогам генерального плану міста Черкаси затвердженого рішенням ЧМР від 29.12.2011 № 3-505. Згідно з висновком управління планування та архітектури департаменту архітектури та містобудування № 1/01-04/1860 від 16.12.2019 на земельну ділянку по бульв. Шевченка, 280, наявні містобудівні обмеження та обтяження землекористування, пов’язані із розташуванням земельної ділянки в межах зон пам’ятки археології «Середньовічні Черкаси» та рятівних археологічних досліджень та пов’язані із реалізацією містобудівної документації. Згідно з генеральним планом міста Черкаси, затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 29.12.2011 № 3-505, на вищезазначеній земельній ділянці передбачена територія малоповерхової житлової забудови та територія вулично-дорожньої мережі. Відповідно до плану зонування території міста Черкаси, затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 04.12.2014 № 2-513, земельна ділянка належить до житлової зони «Ж-3» - зона змішаної від 2-х до 4-х поверхів житлової забудови та громадської забудови, серед супутніх видів використання є «окремі житлові будинки садибного типу, що існували на момент розроблення Зонінгу», та до зони транспортної інфраструктури «ТР-3», в якій не передбачено будівництво житлового будинку, господарських будівель і споруд. Відповідно до історико-архітектурного опорного плану будинок, який розташований на земельній ділянці по бульв. Шевченка , 280 внесена в перелік щойно виявлених пам’яток архітектури. 2. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин архітектури, містобудування, реклами та комунальної власності (Савенко О. С.). |
|||||||||||||
| |
|
||||||||||||
| Міський голова | А. В. Бондаренко | ||||||||||||
| Пояснювальна записка до проєкту рішення: «Про відмову у наданні дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку по бульв. Шевченка, 280 громадянці Корсун Р. І. (існуюче домоволодіння)» Даним проєктом рішення передбачено відмову у наданні дозволу на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки ділянки громадянці Корсун Риммі Іванівні по бульв. Шевченка, 280, орієнтовною площею 0,0265 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). Відповідно до пункту 7 статті 118 Земельного кодексу України підставою для відмови у наданні дозволу на розробку документації із землеустрою є невідповідність місця розташування земельної ділянки генеральних планів населених пунктів. Згідно з висновком управління планування та архітектури департаменту архітектури та містобудування № 1/01-04/1860 від 16.12.2019 на земельну ділянку по бульв. Шевченка, 280, наявні містобудівні обмеження та обтяження землекористування, пов’язані із розташуванням земельної ділянки в межах зон пам’ятки археології «Середньовічні Черкаси» та рятівних археологічних досліджень та пов’язані із реалізацією містобудівної документації. Згідно з генеральним планом міста Черкаси, затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 29.12.2011 № 3-505, на вищезазначеній земельній ділянці передбачена територія малоповерхової житлової забудови та територія вулично-дорожньої мережі. Відповідно до плану зонування території міста Черкаси, затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 04.12.2014 № 2-513, земельна ділянка належить до житлової зони «Ж-3» - зона змішаної від 2-х до 4-х поверхів житлової забудови та громадської забудови, серед супутніх видів використання є «окремі житлові будинки садибного типу, що існували на момент розроблення Зонінгу», та до зони транспортної інфраструктури «ТР-3», в якій не передбачено будівництво житлового будинку, господарських будівель і споруд. Відповідно до історико-архітектурного опорного плану будинок, який розташований на земельній ділянці по бульв. Шевченка , 280 внесена в перелік щойно виявлених пам’яток архітектури. Земельна ділянка розташована в межах існуючого домоволодіння. Дата надходження документації: 17.07.2020 (№ 01-08/37764) Кінцевий термін прийняття рішення ЧМР: 17.08.2020 |
|||||
| Начальник управління земельних ресурсів та землеустрою | Р. Г. Донець | ||||