ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 5825-8-з

Проєкт рішення
 № 5825-8-з
ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА
< 
Про надання ТОВ «МГК-ЧЕРКАСИ» земельної ділянки в оренду по просп. Хіміків, 74 (у зв’язку з переходом права власності на нерухоме майно)
> 
Розглянувши заяву товариства з обмеженою відповідальністю «МГК-ЧЕРКАСИ» від 30.06.2020 № 01-16/33483 щодо оформлення права оренди земельною ділянкою по просп. Хіміків, 74, відповідно до статей 12, 19, 93, 120, 123, 124, 125, 126, 134 Земельного кодексу України, враховуючи Закон України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розмежування земель державної та комунальної власності» від 06.09.2012 № 5245-VI, ст. 16 Закону України «Про Державний земельний кадастр», та враховуючи те, що земельна ділянка площею 0,5500 га зареєстрована в Державному земельному кадастрі відповідно до Закону України «Про Державний земельний кадастр», право власності Черкаської міської ради на яку зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, номер запису про право власності 36299249, реєстраційний номер об’єкту нерухомого майна: 2071605271101, керуючись статтею 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська міська рада
ВИРІШИЛА:
1. Надати товариству з обмеженою відповідальністю «МГК-ЧЕРКАСИ» в оренду на 49 років земельну ділянку, без зміни її цільового призначення площею 0,5500 га по просп. Хіміків, 74, яка за цільовим призначенням віднесена до земель промисловості, транспорту, зв'язку, енергетики, оборони та іншого призначення (для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості (код КВЦПЗ – 11.02.) під нежитлову будівлю за рахунок земель ТОВ «ТОРГОВИЙ ДІМ «МЕТАЛ ІНВЕСТ».
2. Зобов’язати товариство з обмеженою відповідальністю «МГК-ЧЕРКАСИ» укласти договір оренди землі з Черкаською міською радою, здійснивши його державну реєстрацію та надати один примірник Черкаській міській раді протягом двох місяців з дати прийняття рішення.
3. Контроль за укладенням договору оренди землі з Черкаською міською радою та державною реєстрацією права оренди земельної ділянки покласти на управління земельних ресурсів та землеустрою департаменту архітектури та містобудування Черкаської міської ради.
4. Довести до відома Головного управління Держгеокадастру у Черкаській області інформацію щодо необхідності вжиття відповідних заходів по усуненню порушень законності користування земельною ділянкою в разі не укладення заявником договору оренди землі.
5. Попередити землекористувача про необхідність виконання своїх обов’язків відповідно до вимог статті 96 Земельного кодексу України та про те, що право користування земельною ділянкою може бути припинено відповідно до вимог статей 141 та 143 Земельного кодексу України.
6. Врахувати інтереси і права суміжних землекористувачів та дотримуватись правил добросусідства, згідно статей 96, 103 Земельного кодексу України.
7. Припинити ТОВ «ТОРГОВИЙ ДІМ «МЕТАЛ ІНВЕСТ» право оренди земельною ділянкою площею 0,5500 га по просп. Хіміків, 74.
8. Договір оренди землі від 04.10.2011 року, номер запису про інше речове право у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 36300343, укладений між Черкаською міською радою та ТОВ «ТОРГОВИЙ ДІМ «МЕТАЛ ІНВЕСТ» - розірвати за взаємною згодою сторін.
9. Доручити Міськрайонному управлінню у Черкаському районі та м. Черкасах головного управління Держгеокадастру у Черкаській області внести зміни до відповідних реєстрів.
10. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин, архітектури, містобудування, реклами та комунальної власності (Савенко О.С.).
 
Міський голова А.В. Бондаренко
 
 

 
Пояснювальна записка
до проєкту рішення
«Про надання ТОВ «МГК-ЧЕРКАСИ» земельної ділянки в оренду по просп. Хіміків, 74 (у зв’язку з переходом права власності на нерухоме майно)»
 
Підстава: заява від 30.06.2020 № 01-16/33483.
Граничний термін прийняття рішення: 30.07.2020.
Правоустановчі документи на нерухоме майно: інформація з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 16.07.2020, номер запису про право власності 17485746, реєстраційний номер об’єкту нерухомого майна 1087391271101.
Площа: 0,5500 га за рахунок земель ТОВ «ТОРГОВИЙ ДІМ «МЕТАЛ ІНВЕСТ».
В оренду на 49 років.
Під нежитлову будівлю.
Цільове призначення земельної ділянки: (для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості (код КВЦПЗ – 11.02.).
Відповідно до стаття 123 Земельного кодексу України надання у користування земельної ділянки, зареєстрованої в Державному земельному кадастрі відповідно до Закону України "Про Державний земельний кадастр", право власності на яку зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, без зміни її меж та цільового призначення здійснюється без складення документації із землеустрою.
Відповідно до даних з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно право власності на земельну ділянку площею 0,5500 га по просп. Хіміків, 74 зареєстровано за Черкаською міською радою.
Відповідно до статті 120 Земельного кодексу України, якщо жилий будинок, будівля або споруда розміщені на земельній ділянці, що перебуває у користуванні, то в разі набуття права власності на ці об'єкти до набувача переходить право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені, на тих самих умовах і в тому ж обсязі, що були у попереднього землекористувача.
 
Начальник управління земельних ресурсів та землеустрою Р.Г. Донець