ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 5863-8-з

Проєкт рішення
№ 5863-8-з
ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА
Про відмову у наданні дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку по бульв. Шевченка, біля будинку № 73 громадянці Драч М.В. (вільна земельна ділянка)
Розглянувши заяву громадянки Драч М.В., про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою, враховуючи невідповідність місця розташування земельної ділянки вимогам генерального плану міста Черкаси затвердженого рішенням ЧМР від 29.12.2011 № 3-505, керуючись статтями 12, 118, 120, 121, 122, 123, 134 Земельного кодексу України та ст. 26 Закону України ”Про місцеве самоврядування в Україні”, враховуючи викопіювання з плану міста від 09.07.2020 та висновок управління планування та архітектури департаменту архітектури та містобудування від 09.07.2020 № 01-04/34282, Черкаська міська рада
ВИРІШИЛА:
1. Відмовити у наданні дозволу на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянці Драч Меланії Василівні по бульв. Шевченка біля будинку № 73 (див. викопіювання з плану міста від 09.07.2020) орієнтовною площею 0,0150 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), керуючись п. 7 ст. 118 Земельного кодексу України, враховуючи невідповідність місця розташування земельної ділянки вимогам генерального плану міста Черкаси затвердженого рішенням ЧМР від 29.12.2011 № 3-505.
Згідно з висновком управління планування та архітектури департаменту архітектури та містобудування № 01-04/34282 від 09.07.2020 на земельну ділянку по бульв. Шевченка біля будинку № 73 (див. викопіювання з плану міста від 09.07.2020) наявні містобудівні обмеження та обтяження землекористування, пов’язані із реалізацією містобудівної документації та із невідповідністю вимогам ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова території».
Генеральним планом міста, затвердженим рішенням Черкаської міської ради від 29.12.2011 № 3-505, на вищезазначеній земельній ділянці передбачена територія малоповерхової житлової забудови.
Відповідно до плану зонування території міста Черкаси, затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 04.12.2014 № 2-513, земельна ділянка належить до зони блокованої малоповерхової житлової зони «Ж-2п».
2. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин архітектури, містобудування, реклами та комунальної власності (Савенко О. С.).
 
 
 
 
 
 
 
 
Міський голова А. В. Бондаренко
Пояснювальна записка
до проєкту рішення:
«Про відмову у наданні дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку по бульв. Шевченка, біля будинку № 73 громадянці Драч М.В. (вільна земельна ділянка)
 
Даним проєктом рішення передбачено відмову у наданні дозволу на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянці Драч Меланії Василівні по бульв. Шевченка біля будинку № 73 (див. викопіювання з плану міста від 09.07.2020) орієнтовною площею 0,0150 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).   
Відповідно до пункту 7 статті 118 Земельного кодексу України підставою для відмови у наданні дозволу на розробку документації із землеустрою є невідповідність місця розташування земельної ділянки генеральних планів населених пунктів.
Згідно з висновком управління планування та архітектури департаменту архітектури та містобудування № 01-04/34282 від 09.07.2020 на земельну ділянку по бульв. Шевченка біля будинку № 73 (див. викопіювання з плану міста від 09.07.2020) наявні містобудівні обмеження та обтяження землекористування, пов’язані із реалізацією містобудівної документації та із невідповідністю вимогам ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова території».
Генеральним планом міста, затвердженим рішенням Черкаської міської ради від 29.12.2011 № 3-505, на вищезазначеній земельній ділянці передбачена територія малоповерхової житлової забудови.
Відповідно до плану зонування території міста Черкаси, затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 04.12.2014 № 2-513, земельна ділянка належить до зони блокованої малоповерхової житлової зони «Ж-2п», в якій передбачене розташування житлового будинку блокованого типу.
Вільна земельна ділянка.
 
Дата надходження документації: 03.07.2020 (№ 01-04/34282)
Кінцевий термін прийняття рішення ЧМР: 03.08.2020
 
Начальник управління земельних ресурсів та землеустрою Р. Г. Донець