ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 5860-8-з

Проект рішення
№ 5860-8-з
ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА
< 
Про відмову в наданні дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку біля житлового будинку № 40 по вул. Волкова громадянину Лежуху С. М. (вільна земельна ділянка в оренду під гараж, інвалід 2 групи)
> 
Розглянувши заяву громадянина Лежуха С. М., враховуючи висновок управління планування та архітектури департаменту архітектури та містобудування від 13.07.2020 № 01-04/35367 місце розташування земельної ділянки (див. викопіювання від 14.07.2020) не відповідає вимогам генерального плану м. Черкаси, статтями 12, 122, 123, 124, 134 Земельного кодексу України та ст. 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська міська рада
ВИРІШИЛА:
1. Відмовити в наданні дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянину Лежуху Сергію Миколайовичу біля житлового будинку № 40 по вул. Волкова (див. викопіювання від 14.07.2020) орієнтовною площею 0,0024 га в оренду на 5 років для будівництва тимчасового гаражу, керуючись п. 7 ст. 118 Земельного кодексу України, враховуючи невідповідність місця розташування земельної ділянки вимогам генерального плану міста Черкаси затвердженого рішенням ЧМР від 29.12.2011 № 3-505 та керуючись ст. 134 Земельного кодексу України, земельні ділянки державної чи комунальної власності або права на них (оренда, суперфіцій, емфітевзис) підлягають продажу окремими лотами на конкурентних засадах (земельних торгах).
Згідно з висновком управління планування та архітектури департаменту архітектури та містобудування від 13.07.2020 № 01-04/35367 на земельну ділянку біля житлового будинку № 40 по вул. Волкова (див. викопіювання від 14.07.2020), наявні містобудівні обмеження та обтяження землекористування пов’язані із реалізацією містобудівної документації та розташуванням частини земельної ділянки в охоронній зоні навколо інженерних комунікацій.
Відповідно до генерального плану міста Черкаси затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 29.12.2011 № 3-505, на вищезазначеній земельній ділянці передбачена територія багатоповерхової житлової забудови.
Відповідно до плану зонування території міста Черкаси, затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 04.12.2014 № 2-513, земельна ділянка належить до житлової зони «Ж-3» - зона змішаної від 2-х до 4-х поверхів житлової забудови та громадської забудови, в якій не передбачено розташування вищезазначеного об’єкту.
2. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради та постійну комісію міської ради з  питань земельних відносин, архітектури, містобудування, реклами та комунальної власності (Савенко О. С.).
Міський голова А. В. Бондаренко
 
Пояснювальна записка
до проекту рішення:
«Про відмову в наданні дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку біля житлового будинку № 40 по вул. Волкова громадянину Лежуху С. М. (вільна земельна ділянка в оренду під гараж, інвалід 2 групи)»
 
Даним проектом рішення передбачено відмову в наданні дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку біля житлового будинку № 40 по вул. Волкова громадянину Лежуху С. М. орієнтовною площею 0,0024 га в оренду для будівництва тимчасового гаражу.
Відповідно до пункту 7 статті 118 Земельного кодексу України підставою для відмови у наданні дозволу на розробку документації із землеустрою є невідповідність місця розташування земельної ділянки генеральним планам населених пунктів.
Згідно з висновком управління планування та архітектури департаменту архітектури та містобудування від 13.07.2020 № 01-04/35367 на земельну ділянку біля житлового будинку № 40 по вул. Волкова (див. викопіювання від 14.07.2020), наявні містобудівні обмеження та обтяження землекористування пов’язані із реалізацією містобудівної документації та розташуванням частини земельної ділянки в охоронній зоні навколо інженерних комунікацій.
Відповідно до генерального плану міста Черкаси затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 29.12.2011 № 3-505, на вищезазначеній земельній ділянці передбачена територія багатоповерхової житлової забудови.
Відповідно до плану зонування території міста Черкаси, затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 04.12.2014 № 2-513, земельна ділянка належить до житлової зони «Ж-3» - зона змішаної від 2-х до 4-х поверхів житлової забудови та громадської забудови, в якій не передбачено розташування вищезазначеного об’єкту.
Згідно з ст. 134 земельні ділянки державної чи комунальної власності або права на них (оренда, суперфіцій, емфітевзис) підлягають продажу окремими лотами на конкурентних засадах (земельних торгах).
Громадянин Лежух С. М. пред’явив пенсійне посвідчення згідно з яким він є інвалідом другої групи загального захворювання.
 
 
Дата надходження документації: 08.07.2020 (№ 01-04/35367)
Кінцевий термін прийняття рішення ЧМР: 08.08.2020
 
 
Начальник управління земельних ресурсів та землеустрою Р.Г. Донець