ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 5728-8-з

Проєкт рішення
 № 5728-8-з
ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА
< 
Про надання ТОВ «ЄВРОКОМФОРТ АКТИВ» земельної ділянки в оренду по вул. Байди Вишневецького, 70
> 
Розглянувши заяву ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ЄВРОКОМФОРТ АКТИВ» від 04.06.2020 № 01-16/28145 щодо оформлення права оренди земельною ділянкою по вул. Байди Вишневецького, 70, відповідно до статей 12, 19, 93, 120, 123, 124, 125, 126, 134, 141 Земельного кодексу України, враховуючи Закон України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розмежування земель державної та комунальної власності» від 06.09.2012 № 5245-VI, ст. 16 Закону України «Про Державний земельний кадастр», та враховуючи те, що земельна ділянка площею 0,3944 га зареєстрована в Державному земельному кадастрі відповідно до Закону України «Про Державний земельний кадастр», право власності Черкаської міської ради на яку зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, номер запису про право власності 17500439, реєстраційний номер об’єкту нерухомого майна: 1088218171101, керуючись статтею 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська міська рада
ВИРІШИЛА:
1. Надати ТОВАРИСТВУ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ЄВРОКОМФОРТ АКТИВ» в оренду на 49 років земельну ділянку, без зміни її цільового призначення площею 0,3944 га по вул. Байди Вишневецького, 70, яка за цільовим призначенням віднесена до земель житлової та громадської забудови (для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку (код КВЦПЗ – 02.03.) під клуб з прибудовою (у стані руйнування) літ «М-1», «м», «м'», який має адресу: вул. Добровольчих батальйонів, 236, за рахунок земель КОМУНАЛЬНОГО ПІДПРИЄМСТВА «ЧЕРКАСИІНВЕСТБУД» ЧЕРКАСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ.
На земельну ділянку наявні містобудівні обмеження та обтяження землекористування, пов’язані із розташуванням частини земельної ділянки в охоронній зоні навколо інженерних комунікацій та із реалізацією містобудівної документації (на частині земельної ділянки передбачена територія дитячих навчальних та навчально-виховних закладів – зона «Г-2п» та зелені насадження загального користування – зона «Р-3п»).
2. Зобов’язати ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ЄВРОКОМФОРТ АКТИВ»:
2.1. Укласти договір оренди землі з Черкаською міською радою, здійснивши його державну реєстрацію та надати один примірник Черкаській міській раді протягом двох місяців з дати прийняття рішення.
2.2. У зоні проходження інженерних мереж вести обмежене землекористування відповідно до діючих норм і правил, забезпечувати безперешкодний допуск власників і експлуатаційних технічних служб для ремонту і експлуатації інженерних мереж.
3. Контроль за укладенням договору оренди землі з Черкаською міською радою та державною реєстрацією права оренди земельної ділянки покласти на управління земельних ресурсів та землеустрою департаменту архітектури та містобудування Черкаської міської ради.
4. Довести до відома Головного управління Держгеокадастру у Черкаській області інформацію щодо необхідності вжиття відповідних заходів по усуненню порушень законності користування земельною ділянкою в разі не укладення заявником договору оренди землі.
5. Попередити землекористувача про необхідність виконання своїх обов’язків відповідно до вимог статті 96 Земельного кодексу України та про те, що право користування земельною ділянкою може бути припинено відповідно до вимог статей 141 та 143 Земельного кодексу України.
6. Врахувати інтереси і права суміжних землекористувачів та дотримуватись правил добросусідства, згідно статей 96, 103 Земельного кодексу України.
7. Припинити КОМУНАЛЬНОМУ ПІДПРИЄМСТВУ «ЧЕРКАСИІНВЕСТБУД» ЧЕРКАСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ право постійного користування земельною ділянкою площею 0,3944 га по вул. Байди Вишневецького, 70.
8. Доручити Міськрайонному управлінню у Черкаському районі та м. Черкасах головного управління Держгеокадастру у Черкаській області внести зміни до відповідних реєстрів.
9. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин, архітектури, містобудування, реклами та комунальної власності (Савенко О.С.).
 
Міський голова А.В. Бондаренко
 
 

 
Пояснювальна записка
до проєкту рішення
«Про надання ТОВ «ЄВРОКОМФОРТ АКТИВ» земельної ділянки в оренду по вул. Байди Вишневецького, 70»
 
Підстава: заява від 04.06.2020 № 01-16/28145.
Граничний термін прийняття рішення: 04.07.2020.
Правоустановчі документи на нерухоме майно: інформація з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 17.03.2020, номер запису про право власності 35967668, реєстраційний номер нерухомого майна 2055740671101.
Площа: 0,3944 га за рахунок земель КОМУНАЛЬНОГО ПІДПРИЄМСТВА «ЧЕРКАСИІНВЕСТБУД» ЧЕРКАСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ.
В оренду на 49 років.
Під клуб з прибудовою (у стані руйнування) літ «М-1», «м», «м'».
Цільове призначення земельної ділянки: (для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку (код КВЦПЗ – 02.03.).
 
Відповідно до стаття 123 Земельного кодексу України надання у користування земельної ділянки, зареєстрованої в Державному земельному кадастрі відповідно до Закону України "Про Державний земельний кадастр", право власності на яку зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, без зміни її меж та цільового призначення здійснюється без складення документації із землеустрою.
Відповідно до даних з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно право власності на земельну ділянку 0,3944 га по вул. Байди Вишневецького, 70 зареєстровано за Черкаською міською радою.
 
 
Начальник управління земельних ресурсів та землеустрою Р.Г. Донець