ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 5726-8-з

Проект рішення
№ 5726-8-з
ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА
Про відмову у наданні дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку в районі вул. В’ячеслава Чорновола та бульв. Шевченка громадянину Пасічнику В.П. (вільна земельна ділянка)
Розглянувши заяву громадянина Пасічника В.П., про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою, враховуючи невідповідність місця розташування земельної ділянки вимогам генерального плану міста Черкаси затвердженого рішенням ЧМР від 29.12.2011 № 3-505, керуючись статтями 12, 118, 120, 121, 122, 123, 134 Земельного кодексу України та ст. 26 Закону України ”Про місцеве самоврядування в Україні”, Черкаська міська рада
ВИРІШИЛА:
1. Відмовити у наданні дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянину Пасічнику Віталію Петровичу в районі вул. В’ячеслава Чорновола та бульв. Шевченка (див. викопіювання з плану міста від 18.06.2020) орієнтовною площею 0,0370 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), керуючись п. 7 ст. 118 Земельного кодексу України, враховуючи невідповідність місця розташування земельної ділянки вимогам генерального плану міста Черкаси затвердженого рішенням ЧМР від 29.12.2011 № 3-505.
Згідно з висновком управління планування та архітектури департаменту архітектури та містобудування № 01-06/28326 від 22.06.2020 на земельну ділянку в районі вул. В’ячеслава Чорновола та бульв. Шевченка (див. викопіювання з плану міста від 18.06.2020) наявні містобудівні обмеження та обтяження землекористування, пов’язані із реалізацією містобудівної документації та із розміщенням земельної ділянки в межах охоронної зони пам’ятки археології «Середньовічні Черкаси».
Відповідно до генерального плану міста, затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 29.12.2011 № 3-505, на вищезазначеній земельній ділянці передбачене розміщення малоповерхової житлової забудови.
Відповідно до плану зонування території міста Черкаси, затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 04.12.2014 № 2-513, земельна ділянка належить до зони блокованої малоповерхової житлової забудови «Ж-2п».
2. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин архітектури, містобудування, реклами та комунальної власності (Савенко О. С.).
 
 
Міський голова А. В. Бондаренко
 
Пояснювальна записка
до проекту рішення:
«Про відмову у наданні дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку в районі вул. В’ячеслава Чорновола та бульв. Шевченка громадянину Пасічнику В.П. (вільна земельна ділянка)»
 
Даним проектом рішення передбачено відмову у наданні дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянину Пасічнику Віталію Петровичу в районі вул. В’ячеслава Чорновола та бульв. Шевченка (див. викопіювання з плану міста від 18.06.2020) орієнтовною площею 0,0370 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).   
Відповідно до пункту 7 статті 118 Земельного кодексу України підставою для відмови у наданні дозволу на розробку документації із землеустрою є невідповідність місця розташування земельної ділянки генеральних планів населених пунктів.
Згідно з висновком управління планування та архітектури департаменту архітектури та містобудування № 01-06/28326 від 22.06.2020 на земельну ділянку в районі вул. В’ячеслава Чорновола та бульв. Шевченка (див. викопіювання з плану міста від 18.06.2020) наявні містобудівні обмеження та обтяження землекористування, пов’язані із реалізацією містобудівної документації та із розміщенням земельної ділянки в межах охоронної зони пам’ятки археології «Середньовічні Черкаси».
Відповідно до генерального плану міста, затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 29.12.2011 № 3-505, на вищезазначеній земельній ділянці передбачене розміщення малоповерхової житлової забудови.
Відповідно до плану зонування території міста Черкаси, затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 04.12.2014 № 2-513, земельна ділянка належить до зони блокованої малоповерхової житлової забудови «Ж-2п», в якій передбачене розташування житлового будинку блокованого типу.
Відповідно до попереднього основного креслення проєкту «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)» наданого розробником ТОВ «Інститут Харківпроект», земельна ділянка в районі вул. В’ячеслава Чорновола та бульв. Шевченка належить до території реконструкції під багатоповерхову забудову, в якій не передбачене розміщення садибної житлової забудови.
Вільна земельна ділянка.
 
Дата надходження документації: 04.06.2020 (№ 01-06/28326)
Кінцевий термін прийняття рішення ЧМР: 04.07.2020
 
Начальник управління земельних ресурсів та землеустрою Р. Г. Донець