ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 5726-8-з

Проект рішення
№ 5726-8-з
ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА
< 
Про відмову у наданні дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку в районі вул. В’ячеслава Чорновола та бульв. Шевченка громадянину Пасічнику В.П. (вільна земельна ділянка)
> 
Розглянувши заяву громадянина Пасічника В.П., про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою, враховуючи невідповідність місця розташування земельної ділянки вимогам генерального плану міста Черкаси затвердженого рішенням ЧМР від 29.12.2011 № 3-505, керуючись статтями 12, 118, 120, 121, 122, 123, 134 Земельного кодексу України та ст. 26 Закону України ”Про місцеве самоврядування в Україні”, Черкаська міська рада
ВИРІШИЛА:
1. Відмовити у наданні дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянину Пасічнику Віталію Петровичу в районі вул. В’ячеслава Чорновола та бульв. Шевченка (див. викопіювання з плану міста від 18.06.2020) орієнтовною площею 0,0370 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), керуючись п. 7 ст. 118 Земельного кодексу України, враховуючи невідповідність місця розташування земельної ділянки вимогам генерального плану міста Черкаси затвердженого рішенням ЧМР від 29.12.2011 № 3-505.
Згідно з висновком управління планування та архітектури департаменту архітектури та містобудування № 01-06/28326 від 22.06.2020 на земельну ділянку в районі вул. В’ячеслава Чорновола та бульв. Шевченка (див. викопіювання з плану міста від 18.06.2020) наявні містобудівні обмеження та обтяження землекористування, пов’язані із реалізацією містобудівної документації та із розміщенням земельної ділянки в межах охоронної зони пам’ятки археології «Середньовічні Черкаси».
Відповідно до генерального плану міста, затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 29.12.2011 № 3-505, на вищезазначеній земельній ділянці передбачене розміщення малоповерхової житлової забудови.
Відповідно до плану зонування території міста Черкаси, затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 04.12.2014 № 2-513, земельна ділянка належить до зони блокованої малоповерхової житлової забудови «Ж-2п».
2. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин архітектури, містобудування, реклами та комунальної власності (Савенко О. С.).
 
 
Міський голова А. В. Бондаренко
 
Пояснювальна записка
до проекту рішення:
«Про відмову у наданні дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку в районі вул. В’ячеслава Чорновола та бульв. Шевченка громадянину Пасічнику В.П. (вільна земельна ділянка)»
 
Даним проектом рішення передбачено відмову у наданні дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянину Пасічнику Віталію Петровичу в районі вул. В’ячеслава Чорновола та бульв. Шевченка (див. викопіювання з плану міста від 18.06.2020) орієнтовною площею 0,0370 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).   
Відповідно до пункту 7 статті 118 Земельного кодексу України підставою для відмови у наданні дозволу на розробку документації із землеустрою є невідповідність місця розташування земельної ділянки генеральних планів населених пунктів.
Згідно з висновком управління планування та архітектури департаменту архітектури та містобудування № 01-06/28326 від 22.06.2020 на земельну ділянку в районі вул. В’ячеслава Чорновола та бульв. Шевченка (див. викопіювання з плану міста від 18.06.2020) наявні містобудівні обмеження та обтяження землекористування, пов’язані із реалізацією містобудівної документації та із розміщенням земельної ділянки в межах охоронної зони пам’ятки археології «Середньовічні Черкаси».
Відповідно до генерального плану міста, затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 29.12.2011 № 3-505, на вищезазначеній земельній ділянці передбачене розміщення малоповерхової житлової забудови.
Відповідно до плану зонування території міста Черкаси, затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 04.12.2014 № 2-513, земельна ділянка належить до зони блокованої малоповерхової житлової забудови «Ж-2п», в якій передбачене розташування житлового будинку блокованого типу.
Відповідно до попереднього основного креслення проєкту «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)» наданого розробником ТОВ «Інститут Харківпроект», земельна ділянка в районі вул. В’ячеслава Чорновола та бульв. Шевченка належить до території реконструкції під багатоповерхову забудову, в якій не передбачене розміщення садибної житлової забудови.
Вільна земельна ділянка.
 
Дата надходження документації: 04.06.2020 (№ 01-06/28326)
Кінцевий термін прийняття рішення ЧМР: 04.07.2020
 
Начальник управління земельних ресурсів та землеустрою Р. Г. Донець