ОПИС ДОКУМЕНТУ
|
Доповідач:
департамент архітектури та містобудування |
|
| Підготував: | Департамент архітектури та містобудування |
|---|---|
| Галузь: | Земельна |
| Статус: | Новий проєкт |
| Дата: | 06.07.2020 |
ПРОЄКТ РІШЕННЯ
№ 5720-8-з
Про відмову у наданні дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку в районі вул. Грибної та вул. Пахарів Хутір громадянину Шидловському Г.П. (вільна земельна ділянка)
| Проект рішення | ||||||||||||
| № 5720-8-з | ||||||||||||
| ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА | ||||||||||||
| < | ||||||||||||
| Про відмову у наданні дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку в районі вул. Грибної та вул. Пахарів Хутір громадянину Шидловському Г.П. (вільна земельна ділянка) | ||||||||||||
| > | ||||||||||||
| Розглянувши заяву громадянина Шидловського Г.П., враховуючи невідповідність місця розташування земельної ділянки вимогам генерального плану міста Черкаси затвердженого рішенням ЧМР від 29.12.2011 № 3-505, керуючись статтями 12, 118, 120, 121, 122, 123, 134 Земельного кодексу України та ст. 26 Закону України ”Про місцеве самоврядування в Україні”, Черкаська міська рада ВИРІШИЛА: 1. Відмовити у наданні дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянину Шидловському Геннадію Петровичу в районі вул. Грибної та вул. Пахарів Хутір (див. викопіювання з плану міста від 10.06.2020) орієнтовною площею 0,1000 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), керуючись п. 7 ст. 118 Земельного кодексу України, враховуючи невідповідність місця розташування земельної ділянки вимогам генерального плану міста Черкаси затвердженого рішенням ЧМР від 29.12.2011 № 3-505. Згідно з висновком управління планування та архітектури департаменту архітектури та містобудування № 01-04/27677 від 11.06.2020 на земельну ділянку в районі вул. Грибної та вул. Пахарів Хутір (див. викопіювання з плану міста від 10.06.2020), наявні містобудівні обмеження та обтяження землекористування, пов’язані із реалізацією містобудівної документації (на частині земельної ділянки передбачена територія зелених насаджень загального користування та вулично-дорожньої мережі) та пов’язані із розташуванням частини земельної ділянки в охоронній зоні навколо інженерних комунікацій. Відповідно до генерального плану міста, затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 29.12.2011 № 3-505, на вищезазначеній земельній ділянці передбачена територія садибної житлової забудови (8%), територія зелених насаджень загального користування та вулично-дорожньої мережі (92%). Відповідно до плану зонування території міста Черкаси, затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 04.12.2014 № 2-513, земельна ділянка належить до зони садибної житлової забудови «Ж-1» (8%), до перспективної рекреаційної зони озеленених територій загального користування «Р-3п» та зони «ТР-3» - зона транспортної інфраструктури, до неї відносяться території вулиць, майданів (в межах червоних ліній) (92%). 2. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин архітектури, містобудування, реклами та комунальної власності (Савенко О. С.). |
||||||||||||
| |
|
|||||||||||
| Міський голова | А. В. Бондаренко | |||||||||||
| Пояснювальна записка до проекту рішення: «Про відмову у наданні дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку в районі вул. Грибної та вул. Пахарів Хутір громадянину Шидловському Г.П. (вільна земельна ділянка)» Даним проектом рішення передбачено відмову у наданні дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянину Шидловському Геннадію Петровичу в районі вул. Грибної та вул. Пахарів Хутір (див. викопіювання з плану міста від 10.06.2020) орієнтовною площею 0,1000 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). Відповідно до пункту 7 статті 118 Земельного кодексу України підставою для відмови у наданні дозволу на розробку документації із землеустрою є невідповідність місця розташування земельної ділянки генеральних планів населених пунктів. Згідно з висновком управління планування та архітектури департаменту архітектури та містобудування № 01-04/27677 від 11.06.2020 на земельну ділянку в районі вул. Грибної та вул. Пахарів Хутір (див. викопіювання з плану міста від 10.06.2020), наявні містобудівні обмеження та обтяження землекористування, пов’язані із реалізацією містобудівної документації (на частині земельної ділянки передбачена територія зелених насаджень загального користування та вулично-дорожньої мережі) та пов’язані із розташуванням частини земельної ділянки в охоронній зоні навколо інженерних комунікацій. Відповідно до генерального плану міста, затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 29.12.2011 № 3-505, на вищезазначеній земельній ділянці передбачена територія садибної житлової забудови (8%), територія зелених насаджень загального користування та вулично-дорожньої мережі (92%). Відповідно до плану зонування території міста Черкаси, затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 04.12.2014 № 2-513, земельна ділянка належить до зони садибної житлової забудови «Ж-1» (8%), в якій передбачено будівництво житлового будинку, господарських будівель і споруд, до перспективної рекреаційної зони озеленених територій загального користування «Р-3п» та зони «ТР-3» - зона транспортної інфраструктури, до неї відносяться території вулиць, майданів (в межах червоних ліній) (92%), в якій не передбачено будівництво житлового будинку, господарських будівель і споруд,. Вільна земельна ділянка. Дата надходження документації: 03.06.2020 (№ 01-04/27677) Кінцевий термін прийняття рішення ЧМР: 03.07.2020 |
||||||||||||
| Начальник управління земельних ресурсів та землеустрою | Р. Г. Донець | |||||||||||