ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 5642-8-з

Проєкт рішення
№ 5642-8-з
ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА
< 

Про передачу земельної ділянки у власність по вул. Дахнівській, біля будинку № 3/1 по вул. Соснівській громадянину Бейкуну Ю.М. (вільна земельна ділянка)
> 
Розглянувши проєкт землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянина Бейкуна Ю.М., враховуючи висновки відповідних служб міста, відповідно до статей 12, 19, 20, 40, 80, 81, 87, 91, 118, 120, 121, 122, 123, 125, 126, 186 Земельного кодексу України, статті 4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», статті 26 Закону України “Про місцеве самоврядування в Україні”, Черкаська міська рада
ВИРІШИЛА:
1. Затвердити проєкт землеустрою щодо відведення земельної ділянки по вул. Дахнівській, біля будинку № 3/1 по вул. Соснівській громадянина Бейкуна Юрія Михайловича.
2. Передати громадянину Бейкуну Юрію Михайловичу земельну ділянку по вул. Дахнівській, біля будинку № 3/1 по вул. Соснівській площею 0,0958 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).
Згідно з документацією із землеустрою та висновками управління планування та архітектури департаменту архітектури та містобудування № 11490-з від 21.02.2019 та № 23712 від 21.05.2020 на земельну ділянку по вул. Дахнівській, біля будинку № 3/1 по вул. Соснівській площею 0,0958 га наявні містобудівні обмеження та обтяження  землекористування, пов’язані із розташуванням земельної ділянки в заповідній території «Черкаські берегові схили» та пов’язані із розміщенням частини земельної ділянки площею 0,0098 га та площею 0,0077 га в охоронній зоні навколо інженерних комунікацій.
Оформлення прав на земельну ділянку необхідно проводити згідно з чинним законодавством за умови внесення в приватизаційні документи запису про встановлення обмеження містобудівного характеру.
3. Земельну ділянку віднести до категорії земель житлової та громадської забудови. Цільове призначення – для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) (код КВЦПЗ – 02.01).
4. Землекористувачу у зоні проходження інженерних комунікацій вести обмежене землекористування відповідно до діючих норм і правил, забезпечувати безперешкодний допуск власників і експлуатаційних технічних служб для ремонту та експлуатації інженерних комунікацій.
5. Попередити землекористувача про необхідність виконання вимог природоохоронного законодавства а саме, використовувати земельну ділянку за цільовим призначенням, з додержанням вимог природоохоронного законодавства, забезпечити максимальне збереження площі земельної ділянки з ґрунтовим і рослинним покровом, забезпечити благоустрій прилеглої території.
6. Доручити міськрайонному управлінню у Черкаському районі та м. Черкасах Головного управління Держгеокадастру у Черкаській області внести зміни до відповідних реєстрів.
7. Громадянину, якому передається земельна ділянка у приватну власність, сплатити відновлювальну вартість зелених насаджень у строки та в порядку встановлені Постановою Кабінету Міністрів України «Про затвердження Порядку видалення дерев, кущів, газонів і квітників у населених пунктах».
8. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин архітектури, містобудування, реклами та комунальної власності (Савенко О. С.).
Міський голова А. В. Бондаренко
 

 
Пояснювальна записка
до проєкту рішення:
«Про передачу земельної ділянки у власність по вул. Дахнівській, біля будинку № 3/1 по вул. Соснівській громадянину Бейкуну Ю.М. (вільна земельна ділянка)»
 
Даним проєктом рішення передбачено передачу громадянину Бейкуну Юрію Михайловичу земельної ділянки по вул. Дахнівській, біля будинку № 3/1 по вул. Соснівській площею 0,0958 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).
Згідно з документацією із землеустрою та висновками управління планування та архітектури департаменту архітектури та містобудування № 11490-з від 21.02.2019 та № 23712 від 21.05.2020 на земельну ділянку по вул. Дахнівській, біля будинку № 3/1 по вул. Соснівській площею 0,0958 га наявні містобудівні обмеження та обтяження  землекористування, пов’язані із розташуванням земельної ділянки в заповідній території «Черкаські берегові схили» та пов’язані із розміщенням частини земельної ділянки площею 0,0098 га та площею 0,0077 га в охоронній зоні навколо інженерних комунікацій.
Оформлення прав на земельну ділянку необхідно проводити згідно з чинним законодавством за умови внесення в приватизаційні документи запису про встановлення обмеження містобудівного характеру.
Землекористувачу у зоні проходження інженерних комунікацій вести обмежене землекористування відповідно до діючих норм і правил, забезпечувати безперешкодний допуск власників і експлуатаційних технічних служб для ремонту та експлуатації інженерних комунікацій.
Ділянка надається в межах норм ст. 121 Земельного кодексу України та відповідно до ст. 118 Земельного кодексу України.
Проєкт розроблений враховуючи вимоги ст. 118 Земельного кодексу України без надання дозволу на розроблення проєкту землеустрою («принцип мовчазної згоди»).
Вільна земельна ділянка.
 
Дата надходження документації: 26.05.2020 (№ 01-08/28534)
Кінцевий термін прийняття рішення ЧМР: 26.06.2020
 
 
Начальник управління земельних ресурсів та землеустрою Р. Г. Донець