ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 5548-8-з
Про відмову у передачі земельної ділянки у власність по вул. Грузиненка громадянину Гончарову О.Ю. (вільна земельна ділянка, учасник АТО)

							№ 5548-8-з
		ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА
<
Про відмову у передачі земельної ділянки у власність по вул. Грузиненка громадянину Гончарову О.Ю. (вільна земельна ділянка, учасник АТО)
Розглянувши проєкт землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянина Гончарова О.Ю, учасника антитерористичної операції, враховуючи висновок управління планування та архітектури департаменту архітектури та містобудування № 67686-з від 09.09.2019, відповідно до статей 12, 19, 20, 40, 80, 81, 87, 91, 118, 120, 121, 122, 125, 126, 186 Земельного кодексу України, пункту 4 додатку до Порядку оформлення прав на земельні ділянки у м. Черкаси затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 09.02.2012 № 3-582, враховуючи невідповідність місця розташування земельної ділянки вимогам генерального плану міста Черкаси затвердженого рішенням ЧМР від 29.12.2011 № 3-505, керуючись статтею 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська міська рада ВИРІШИЛА: 1. Відмовити в затвердженні проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки по вул. Грузиненка, громадянина Гончарова О.Ю. до проведення актуалізації генерального плану міста Черкаси. 2. Відмовити у передачі громадянину Гончарову Олександру Юрійовичу  земельної ділянки по вул. Грузиненка площею 0,0900 га (кадастровий номер 7110136700:02:007:0044) безоплатно у власність для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) до проведення актуалізації генерального плану міста Черкаси. Згідно з висновками управління планування та архітектури департаменту архітектури та містобудування № 38645-з від 07.06.2019 та № 67686-з від 09.09.2019 на земельну ділянку по вул. Грузиненка (кадастровий номер 7110136700:02:007:0044), наявні містобудівні обмеження щодо землекористування, пов’язані із розміщенням земельної ділянки в межах заповідної території «Черкаські берегові схили», та пов’язані із реалізацією містобудівної документації (земельна ділянка відноситься до зони земель природно-заповідного фонду «ПЗФ»). 3. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин архітектури, містобудування, реклами та комунальної власності (Савенко О. С.).
Міський голова							А. В. Бондаренко
Пояснювальна записка до проєкту рішення: «Про відмову у передачі земельної ділянки у власність по вул. Грузиненка громадянину Гончарову О.Ю.» (вільна земельна ділянка, учасник АТО)   Відповідно до пункту 4 додатку до Порядку оформлення прав на земельні ділянки у м. Черкаси затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 09.02.2012 № 3-582 надання у користування, в оренду, приватизація земельних ділянок у межах міста Черкаси здійснюється у відповідності до генерального плану міста, плану зонування, детальних планів територій та з дотриманням державних стандартів і норм, рішень Черкаської міської ради та виконавчого комітету Черкаської міської ради. Згідно з висновками управління планування та архітектури департаменту архітектури та містобудування № 38645-з від 07.06.2019 та № 67686-з від 09.09.2019 на земельну ділянку по вул. Грузиненка, наявні містобудівні обмеження щодо землекористування, пов’язані із розміщенням земельної ділянки в межах заповідної території «Черкаські берегові схили», та пов’язані із реалізацією містобудівної документації (земельна ділянка відноситься до зони земель природно-заповідного фонду «ПЗФ»). Враховуючи вищевикладене, даним проєктом рішення передбачено відмовити в передачі громадянину Гончарову Олександру Юрійовичу земельної ділянки по вул. Грузиненка площею 0,0900 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) до проведення актуалізації генерального плану міста Черкаси. Відповідно до попереднього основного креслення проєкту «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)» наданого розробником ТОВ «Інститут Харківпроект», земельна ділянка по вул. Грузиненка належить до території садибної житлової забудови. Проєкт розроблений враховуючи вимоги ст. 118 Земельного кодексу України без надання дозволу на розроблення проекту землеустрою («принцип мовчазної згоди»). Громадянин Гончаров О. Ю. пред’явив посвідчення серія АБ № 494659 від 20 листопада 2018 року відповідно до якого має право на пільги, встановлені законодавством України для ветеранів війни – учасників бойових дій. Вільна земельна ділянка.   Дата надходження документації: 15.04.2020 (№ 21865) Кінцевий термін прийняття рішення ЧМР: 15.05.2020
Начальник управління земельних ресурсів та землеустрою								Р. Г. Донець