"Про надання дозволу на розроблення до..." -

Доповідачі: департамент архітектури та містобудування
Рішення:	Прийнято
Сесія:	X
Скликання:	IX
Вид:	В цілому з пропозиціями
Номер:	1663-9-з
Дата реєстрації:	30.08.2021
Проголосовано:	30.09.2021 14:47:16

Підтримали
32
Не підтримали
0
Утримались
0
Не голосували
6
Відсутні
5

ПОІМЕННЕ ГОЛОСУВАННЯ ХРОНОЛОГІЯ ДОКУМЕНТУ

ГОЛОСУВАННЯ ЗА ПРОЄКТ РІШЕННЯ: № 1663-9-з

							Проєкт рішення
							№ 1663-9-з
		ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА
<

Про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку в районі пров. Медичного громадянину Березенку Є.А. (вільна земельна ділянка, учасник АТО)

Розглянувши заяву громадянина Березенка Є.А., про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою, враховуючи вимоги п. 14.2.5 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова території», п. 5.10 ДСП 173-96 «Державні санітарні правила планування та забудови», витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 30.07.2021 № 01-04/23465, керуючись статтями 12, 118, 121, 122, 123 Земельного кодексу України та ст. 26 Закону України ”Про місцеве самоврядування в Україні”, Черкаська міська рада ВИРІШИЛА: 1. Надати дозвіл на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянину Березенку Євгену Анатолійовичу в районі пров. Медичного (див. викопіювання з плану міста від 21.07.2021) орієнтовною площею 0,0700 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). 2. Відмовити у наданні дозволу на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянину Березенку Євгену Анатолійовичу в районі пров. Медичного (див. викопіювання з плану міста від 21.07.2021) орієнтовною площею 0,0300 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) враховуючи вимоги п. 14.2.5 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова території» та п. 5.10 ДСП 173-96 «Державні санітарні правила планування та забудови». 3. Враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 30.07.2021 № 01-04/23465 та згідно з містобудівною документацією «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженою рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318 на земельну ділянку в районі пров. Медичного (див. викопіювання з плану міста від 21.07.2021) наявні містобудівні обмеження: - заповідна територія «Черкаські берегові схили»; - невідповідність вимогам ДБН (розміщення будинків не допускається у межах санітарно-захисних зон) та ДСП (у санітарно-захисних зонах не можна допускати розміщення житлових будинків з при домовими територіями) на частині земельної ділянки; - санітарно-захисна зона від комунально-складських підприємств (30%). 4. Громадянин зобов’язаний замовити розрахунок відновної вартості зелених насаджень. 5. Розробнику документації із землеустрою в процесі землевпорядного проєктування передбачити можливість проїзду та проходу до земельної ділянки з урахуванням законних інтересів землекористувачів суміжних земельних ділянок, врахувати дані Державного земельного кадастру та врахувати, що документація із землеустрою передається сертифікованими інженерами-землевпорядниками до Черкаської міської ради перед затвердженням в електронному вигляді у форматі shape-файл (*shp) в місцевій системі координат міста Черкаси та в УСК-2000 після створення відповідного трансформаційного поля в системі містобудівного кадастру. 6. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Агапова О. М.).

Міський голова							А. В. Бондаренко

Пояснювальна записка до проєкту рішення: «Про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку в районі пров. Медичного громадянину Березенку Є.А.» (вільна земельна ділянка, учасник АТО) Даним проєктом рішення передбачено надання дозволу на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянину Березенку Євгену Анатолійовичу в районі пров. Медичного (див. викопіювання з плану міста від 21.07.2021) орієнтовною площею 0,0700 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) та відмовлено у наданні дозволу на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки орієнтовною площею 0,0300 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). Відповідно до вимог п. 14.2.5 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова території» розміщення будинків не допускається у межах санітарно-захисних зон. Згідно вимог п. 5.10 ДСП 173-96 «Державні санітарні правила планування та забудови» у санітарно-захисних зонах не можна допускати розміщення житлових будинків з при домовими територіями. Враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 30.07.2021 № 01-04/23465 та згідно з містобудівною документацією «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженою рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318 на земельну ділянку в районі пров. Медичного (див. викопіювання з плану міста від 21.07.2021) наявні містобудівні обмеження: - заповідна територія «Черкаські берегові схили»; - невідповідність вимогам ДБН (розміщення будинків не допускається у межах санітарно-захисних зон) та ДСП (у санітарно-захисних зонах не можна допускати розміщення житлових будинків з при домовими територіями) на частині земельної ділянки; - санітарно-захисна зона від комунально-складських підприємств (30%). Вільна земельна ділянка. Дата надходження документації: 23.04.2021 (№ 01-04/23465) Кінцевий термін прийняття рішення ЧМР: 23.05.2021
Начальник управління земельних ресурсів та землеустрою					Р. Г. Донець