ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 5439-8-з

Проект рішення
№ 5439-8-з
ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА
< 
Про відмову КП «Дирекція парків» Черкаської міської ради» у наданні дозволу на розроблення документації із землеустрою по вул. Гагаріна, між узв. Білоцерківським та узв. Івана Франка (вільна земельна ділянка)
> 
Розглянувши заяву від комунального підприємства «Дирекція парків» Черкаської міської ради щодо надання дозволу на розроблення документації із землеустрою, враховуючи Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розмежування земель державної та комунальної власності» від 06.09.2012 № 5245-VI, викопіювання з плану міста від 05.03.2018, висновок управління та планування та архітектури від 13.03.2020 № 01-06/17108 щодо наявних містобудівних обмежень та обтяжень землекористування, а саме, пов’язані із розташуванням земельної ділянки в прибережній захисній смузі та водоохоронній зоні, відповідно до статей 12, 58, 59, 60, 92, 123, 134 Земельного кодексу України та статті 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська міська рада
ВИРІШИЛА:
 
1. Відмовити комунальному підприємству «Дирекція парків» Черкаської міської ради у наданні дозволу на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки орієнтовною загальною площею 4,4 га у постійне користування по вул. Гагаріна між узв. Білоцерківським та узв. Івана Франка під пляж «Пушкінський».
 
2. Контроль за виконанням рішення покласти на директора департаменту архітектури та містобудування Черкаської міської ради Савіна А.О. та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин, архітектури, містобудування, реклами та комунальної власності (Савенко О.С.).
 
Міський голова А.В. Бондаренко
 

Пояснювальна записка
до проекту рішення:
«Про відмову КП «Дирекція парків» Черкаської міської ради» у наданні дозволу на розроблення документації із землеустрою по вул. Гагаріна, між узв. Білоцерківським та узв. Івана Франка (вільна земельна ділянка)»
 
Підстава: заява від 02.03.2020 № 01-06/17108.
Граничний термін прийняття рішення: 02.04.2020.
 
Відповідно до висновку управління планування та архітектури від 13.03.2020 № 01-06/17108 управління повідомляє, що на земельну ділянку площею 4,4 га по вул. Гагаріна, між узв. Білоцерківським та узв. Івана Франка, на якій розміщений пляж «Пушкінський», наявні містобудівні обмеження щодо землекористування, пов’язані із розташуванням земельної ділянки в прибережній захисній смузі та в водоохоронній зоні.
Генеральним планом міста, затвердженим рішенням сесії Черкаської міської ради від 29.12.2011 № 3-505, на вищезазначеній земельній ділянці передбачена територія спортивних.
Відповідно до містобудівної документації «План зонування території міста Черкаси», затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 04.12.2014 № 2-513, земельна ділянка відноситься до спортивної зони «Г-3п», зони озеленених територій загального користування «Р-3п» та рекреаційної зони активного відпочинку «Р-2п», в яких передбачене розміщення вищезазначеного об’єкта.
Окрім того, оскільки земельна ділянка потрапляє в межі прибережної захисної смуги то відповідно до статті 58 Земельного кодексу України землі, зайняті прибережними захисними смугами вздовж річок належать до земель водного фонду.
Згідно зі статтею 59 цього ж кодексу державним водогосподарським організаціям за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування надаються у постійне користування землі водного фонду для догляду за водними об'єктами, прибережними захисними смугами, смугами відведення, береговими смугами водних шляхів, гідротехнічними спорудами тощо.
Громадянам та юридичним особам органами виконавчої влади або органами місцевого самоврядування із земель водного фонду можуть передаватися на умовах оренди земельні ділянки прибережних захисних смуг, смуг відведення і берегових смуг водних шляхів, а також озера, водосховища, інші водойми, болота та острови для сінокосіння, рибогосподарських потреб, культурно-оздоровчих, рекреаційних, спортивних і туристичних цілей, проведення науково-дослідних робіт тощо.
Відповідно до статті 60 Земельного кодексу України вздовж річок, морів і навколо озер, водосховищ та інших водойм з метою охорони поверхневих водних об'єктів від забруднення і засмічення та збереження їх водності у межах водоохоронних зон виділяються земельні ділянки під прибережні захисні смуги.
Розмір та межі прибережної захисної смуги в межах населених пунктів встановлюються за проектами землеустрою з урахуванням містобудівної документації.
Враховуючи вищезазначене, земельна ділянки, яка потрапить в межі прибережної захисної смуги може надаватися в користування лише на умовах оренди, у відповідності до вимог чинного законодавства з врахуванням статті 134 Земельного кодексу.
Тому, даним проектом рішення передбачено відмовити комунальному підприємству «Дирекція парків» Черкаської міської ради у наданні дозволу на розроблення проєкту землеустрою щодо від-ведення земельної ділянки орієнтовною загальною площею 4,4 га в постійне користування по вул. Гагаріна між узв. Білоцерківським та узв. Івана Франка під пляж «Пушкінський».
 
Начальник управління земельних ресурсів та землеустрою Р.Г. Донець